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“我咨询了中介,对方通知我,现在房子只剩文化和文昌两条胡同,公房多,私房少,所以房子不多,有点‘一平难求’。”这些房子大多是画中的私人平房,按房出售。刘女士喜欢的一个房间,位于文昌胡同,可以在学校落户,只有15平米,总价350万,单价超过23万,报价空间不大。也就是说,假设仅从学校名额来看,中关村第三小学的中签成本至少在270.3万-500万之间。
我觉得可能是因为现在的学区房子是个负担,很多家长都不愿意再买了学区房子。因为学区房市的确定性无效,是-2学区房市的重要转折点。因为现在很多北京的人更喜欢那些安静的房子,而那些学区的房间虽然离学校很近但是很吵。因为北京想退出划片学校,这样的规定的出现导致学区 room没有以前那么受欢迎了,而学区 room的市场减少了很多。
简单来说,当地的教师轮岗制度就是教师在一所学校任教的时间不得超过6年,他们会轮流在每所学校任教。这意味着,即使你买了房学区放在名校的招生区,当你的孩子上学的时候,他很可能会发现教他的老师是另一个不太好的老师。而那些不买学区间的同学,很有可能成为名校的优秀老师。所以这种盲箱式的教师资源配置,会让一些家长静下心来思考,花这么多钱去做一件不确定的事情是否值得。
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