西藏学区房首付多少钱

【算算你家装修要花多少钱】在现在的房地产市场，全款买房的人只有少数，大部分购房者还是选择支付一定的金额首付，然后申请贷款，按月还房贷。那房子首付一般多少钱？那我们就来看看吧！如果是百万元的房子，按照银行出台的规定，首套房首付一般在30万左右，不低于房价的30%。如果你名下已经有一套房产，买二套房首付，一般需要50到60万，占房价的50%到60%。

如果夫妻双方都缴纳公积金，选择公积金贷款购房，根据相关规定，最高可以贷款45万。这样，如果你从购房总金额中减去贷款金额45万，剩下的金额就是房子的/123，456，789-1/。比如，房款80万，减去公积金贷款45万，可以得到首付 35万。如果选择商业贷款，首付往往会占用购房款的一半，像一套一百万的房子，首付需要还50万。但是首付的大小要看购房者的收入和还款能力，看银行能给多少贷款。剩余房款是房子需要支付的首付。

1。如果属于首套房，比例一般为首付 30%，即首付只需要总房价的30%，比如一套100万的房子，首付100万× 30。2.如果是二套房，首付的比例要高很多，一般在50%左右，也就是100万的房子，首付需要50万左右。办理买房贷款手续1。申请:客户向银行提出书面贷款申请，并提交相关材料。2.签订合同:贷款申请人接到银行的贷款审批通知后，应在贷款银行签订贷款合同和担保合同，并酌情办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

同时，卖方应在贷款银行开立结算账户或存款账户。4.提款贷款:经贷款银行同意发放的贷款将根据贷款合同直接划入借款人在贷款银行开立的存款账户，或一次性或分期划入卖方开立的存款账户。5.按期还款:借款人按照借款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。

一般来说，买房需要支付的金额是/123，456，789-1/20%或房屋总金额的30%。比如一套100万的房子，要支付的金额是首付30%，即30万元。当然/123，456，789-1/的比例不是固定的。也可以多交首付，但最低20%。对于一些开发商来说，零首付其实是一种变相的分期付款，最后还是要购房者自己买单。除了首付，还需要准备契税、个人所得税、印花税等费用。因为房屋类型不同，缴纳的税费也有较大差异。如果你买了新房子，你付的税就少了。除了契税，就是房屋维修基金。如果是付二手房，需要多缴税。除了契税，还需要缴纳个人所得税、营业税等费用。详情请咨询。

买房首付额度不固定，不同地区不同贷款方式需要支付的首付额度不一样。严格来说，新房首笔商业贷款首付的最低比例是30%，公积金贷款是/11。相对来说，使用公积金贷款更划算，但由于公积金贷款额度有限，如果房价高，很可能首付的额度会增加很多。目前贷款首付的计算在买新房和二手房时差别较大。

二手房贷款以银行指定的房地产价值评估专业评估机构计算的二手房评估价格为基准。一般二手房的评估价都低于市场价，鉴定价格大多是二手房市值的80%到90%，有的房子会更低。购房时，购房者采取贷款的形式，确定房屋总价是多少，首付，总价减去首付，就是贷款的钱，首付不能贷款，所以买家手头一定要有一些现金，一般首付是30%。