学区房 两套房怎么算,两套房如何判定学区房

商业和办公用房不计入家庭自有住房数。在税收政策和贷款政策上，对所购房屋属于第一套还是第二套采取了不同的标准。1.纳税时如何确定？交税只看家庭名下在北京有没有房子。第一套认定:北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中，姓氏显示无房。两套认定:北京市住建委房屋交易权属信息查询系统显示购房家庭已拥有一套有房产证的住房或已完成网上签约的，第二次购房按两套计。

家里有两个孩子套房，户口是学区，但不是常住户口。可以上小学学区，可以用孩子父母的名字上学吗？我只需要带上孩子的疫苗和相关材料就可以入学了。有很多这方面的申请。有两个套房，其中一个是学区房间。我的孩子可以就读学区房间所在的学校吗？可以，但是有些地区也是按照定制的方式进行筛选，比如居住年限、房产面积大小、子女户籍等等。

正常离婚，必须去一方户口所在地。通过诉讼离婚的，在外地连续居住1年以上的，可以在这里起诉离婚。我家有两个套房，一个是户籍所在地，对外出租；几年前买的一套，自用；那么套房在哪里缴纳房产税呢？谢谢按道理租的是要交的！但是现在查的不严格，但是很快就要严格了，房管！详见《中华人民共和国房产税暂行条例》。房子已经搬迁了。

房贷第一套房首付比例为20%至30%，第二套房首付比例为50%至70%，执行利率为基准利率的1.1倍。不同地区首付比例会有所不同。一手房的按揭套数、实际按揭利率、按揭比例、按揭年限以银行审批为准；(一般情况下:第一套房贷款，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；2 套房贷款首付不低于60%，基准利率上浮10%；3 套房目前贷款不允许买房。买新房和二手房的时候，贷款首付的计算差别很大。

学区房间不是看面积大小，而是看这个套房是否在学校的划片中；如果是，无论多大，都属于学区房间；如果你想去上学，房间都一样。在市区购买建筑面积60平方米以上、房价10万元以上的商品住房(含二手住房)的人员，允许本人户籍、配偶及未婚子女迁入。

父母有两个套房。当然可以选择上初中，因为现在会分学习方法吗？只有你住在这个学区或者这个小区，你才能享受到这个小区周边的一些设施、学校、环境、水，甚至在学校周边买房子供孩子上学，这是为孩子上学打基础，所以呢？你想上学然后通过学区选择学校，这也是规定允许的。只要你家周围有这个学区就可以去。谢谢你。

只要户口本是你的名字，不管你有一套还是两套房子，都不会影响孩子上学。只要你的小区分配到那个学区房间，属于那个学校，就不影响，一般小学学区使用年限6年。如果你的房子从6年前开始使用学区半途而废，就不能再使用了，二套房孩子，要看教学质量和学校规模，选择好一点的小学对孩子未来的成长有很大的帮助。这不影响，可以，学区与有没有第二个套房无关，只要是学区并且房间的主人是你或者另一半，户口在这里套房。