北京学区房成交量占比多少

9月份北京的楼市热度开始放缓，多个楼盘价格下跌。购房者在购房时也更加理性。北京楼市现状不好，因为北京 学区现在不买房的人很多，然后楼市比较低迷，不如之前的行情。北京楼市现状很不好。即使价格降了很多，也没人买。北京楼市形势不太好，因为现在全国正在出台一系列限制炒房的措施。

同时北京的房价居高不下，也导致了北京市场非常严重的房地产泡沫。为了进一步稳定北京的房地产市场，北京出台了一系列房地产措施。之后北京的房价有所下降，炒房市场逐渐萎缩。第一，这个东西是什么？这是关于a-2学区的房间的新闻。某顶级学区间降价400多万，却无人问津。因为现在北京已经出台了削弱学区、学区属性的措施，没有以前那么受欢迎了，很多人也不会买所谓的学区专门针对的。

因为现在的家长都很重视孩子的教育，即使学区房间贵，也希望孩子能上个好学校。因为市场有需求。很多家长为了孩子的未来会花很多钱，所以这种现象屡禁不止。这是因为人们对房子的需求量还是比较大的，而这些学区房子的地理位置都比较好，所以很多家长都想买这些房子。主要是因为这样的房子是大家都需要的，房子本身就是大家都想要的，价值不会低。

如今，随着社会经济的不断发展，人们越来越重视教育。因为教育在人生中的作用越来越突出，很多家长花大力气解决孩子的学习问题，也有家长花费大量的人力财力为孩子选择一个好的学校，一个好的学习环境，所以现在学校周围不断冒出学区 room，。

京房汇拥有超过10年的楼市实战经验，已为超过11，000名买家提供投资及房屋建议。是北京很少能从宏观市场切入到微观市场的每一个交易环节的实战型专家；累计实地考察社区10000余个，交易经验1500余次；帮助在皇城打拼的人买一套优质好房，抓住城市经济增长的红利，获得一定的回报！问:景总，您对学区在西城和海淀的成长空间有什么分析和考虑吗？如何看待学区房间的未来走势？

之前想买奥森板，要七年才能用学区如果有孩子的话。这次如果买的话，就是想长期持有，现在犹豫不决，不敢做决定。希望大家能再给我一些建议。答:回答:您好，感谢您的信任！准确的说，全国的房子都属于学区间，大家更关心的应该是最上面的学区间，也就是划片学校是“重点学校”的那些楼盘。

不会一直流行，因为监管出台了新政策。学区住房不会越来越贵，而二手房成交量则是不跌反涨。会持续火爆，主要是大部分人已经开始生三个孩子了，这种情况下需要买房学区，二手房成交量也在下降，很多人不愿意买二手房。不会，因为现在很多人不会买学区房子，所以我觉得不会继续流行，因为现在很多人买二手房，觉得二手房价格很高，根本不值，所以会继续下降。

如果这些都没有，那么别人肯定会看不起你，大家肯定会为了炫耀和舒适而想买，而且这几年房价一直在以看得见的方式上涨。现在的生活属于什么都在涨，但是每个人的工资一直都那么少。一个月三四千的人很多，但是在一线城市，一平米的价格至少在一万元以上，尤其是在北京，价格更是惨不忍睹，像一些特殊的地方，就变得更加离谱了。

这些年来，学区 room逐渐在楼市流行起来，它的呈现让很多学生家长煞费苦心。在房价一天天上涨的北京楼市里，父母也为学区房子心痛。应该如何选择-2学区房子？接下来，我们来看看。北京 学区如何买房？3月以来，北京以重拳“封杀”畸高的楼市，以学区房源为重点，如“认房还贷走人”。二手房首付比例提高至60%，过道房等“异形房”不具备入住资格。

4月下旬，北京各区县不同程度出台入学政策。学区房价较高的海淀、西城区，增加全区注册入学、派位等招生方式，供给更多名校入学机会，弱化学区房的概念。襄阳、丰台区分别划出时间线，对对应的集体购买学区间实行“多校划片”。专家表明，如果孩子以后能升入优秀中学，买a 学区间更重要。“好的初中就是好的高中，然后就是好的大学。”

北京 学区房价列表很多人对北京学区的价格不是很了解。今天，我将去边肖看一看，北京本市重点小学主要集中在主城四区，西城和海淀区占重点学校的一半以上。其中西城区29所，东城区25所，海淀区33所，朝阳区小学27所，按照社团数量，只有10%多一点的社团能上重点学校。西城学区的钥匙房以60560元/平方米的均价占据首位，东城区以58964元/平方米紧随其后。