西城区学区房怎么样,北京西城区学区房排名

多校划作二手学区房间降温北京4月30日西城区发布《北京市西城区教委关于西城区2020年义务教育入学的实施意见》。西城区已购房并取得房屋产权证的适龄子女报考小学时，不再在该校就读，全部采用多校划片入学学区或相邻学区。此外，从2020年起，西城区将记录适龄儿童的学校注册地址和学校。从房产地址用于学校注册的当年起，六年内原则上只提供一个注册学校学位(符合国家生育政策的除外)。

业内人士认为，实施多校划片的第一意图是降温室学区；第二，希望教育资源能够均衡分配。记者从某中介平台看到，以西城区一级小学玉祥小学为例，最近7天新建74套房子，降价80套，平均降幅2.3%，最大降幅10.3%。易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者，从这样的规定可以看出两点。

最近广州、上海、杭州等地不断传出银行房贷额度紧张、房贷利率上浮的消息。甚至有市场传言称，部分银行已经暂停了部分城市的二手房贷业务。北京作为一线城市，房贷市场怎么样？利率和额度有变化吗？北京青年报记者近日走访了北京多家国有银行、股份银行和中介机构。从反馈来看，目前北京房贷市场基本稳定如楼市，房贷利率不动，大部分银行不紧，二手房不停。只有少数银行表示额度告急。

房贷利率不动。“北京的房贷利率一直挺稳定的，没怎么涨。”昨天，在京做了多年房产中介的小草告诉北青报记者。目前各家银行的房贷利率仍执行首套在LPR基础上上浮55个基点、二套上浮105个基点的标准。具体来说，目前是首套5.2%，二套房5.7%。一家股份行的贷款经理说，北京的银行房贷利率都是一样的，大家统一定价，最近很稳定。

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小升初跨区西城区比较少。因为西城区的房价比永外区和05区低学区 学区。周围有大量的初中，一般都是重点初中，交通便利。目前的政策是，符合西城区条件的非小学毕业生，可在市教委规定的时间内，持房产证、户口本原件及复印件回教育考试中心继续升学。通过考试后，他们可以回到该区继续深造。

北京西城学区房间提前两年。北京西城学区房间至今学区房间。学区房间的定义要么在学校附近，要么。有些房子虽然和重点学校一墙之隔，但不一定能进学校。学区的划分虽然比较稳定，但也不是一成不变的。家长验房时一定要去教育部门了解清楚学区房，避免孩子花大价钱买房却上不了学的情况。很多学区房间在新生入学时对相应区域的家庭有一定的落户时间要求。一些学校必须在这个地区定居一年，而另一些学校要求三年。

北京西城差学区很多家长都很关心北京西城差学区。北京西城差学区，哪一个？北京西城区教育考试院发布《关于西城区2020年义务教育阶段入学的实施意见》，其中有两个意见特别引人关注:2020年7月31日后，西城区已购房并取得房屋产权证家庭的适龄子女，不再办理小学入学注册。

法条解析:北京西城区明确2020年7月31日后购房的家庭，不再在划片学校就读，全部采用学区或相邻学区内的多校划片模式入学。这其实源于去年西城区公布的一项新政策，规定2020年7月31日后，法定监护人已在西城区取得房屋所有权证的家庭，适龄儿童不再入学，全部在学区或相邻/10入学。此外，2020年7月31日后，户籍由本市其他区迁入西城区报考小学的适龄儿童，不再在该校就读，全部以多校划片方式在学区或相邻学区就读。

法律解析:规定2020年7月31日后，法定监护人已取得房屋所有权证的家庭和适龄儿童，在申请小学入学时不再在划片学校就读，全部由多校划片学区或相邻学区在划片学校就读。此外，2020年7月31日后，户籍由本市其他区迁入西城区报考小学的适龄儿童，不再在该校就读，全部以多校划片方式在学区或相邻学区就读。