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2.尽快安定下来才是关键。二手房买卖过程中，由于产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，户口只有在原户口全部迁出后才能迁入。否则，即使产权归你，你可能还是会面临因为房子里还有户口不能及时迁出而不能迁入的尴尬局面，由于特殊原因，有时卖家会推迟迁出户口的时间。对于类似情况，双方应书面约定户口迁出时间及违约责任。