芜湖学区房首付多少钱

3.买新房时，按比例和贷款额首付计算。买二手房的话，需要和业主协商首付，只要不低于首付 (≥ 30%)的比例即可。4.还有房地产开发商。为了吸引客户买房，他们还打出了首付的优惠。比如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会给你垫资，那就先定房源吧。

如果买拍卖行，第一笔贷款是首付30%，第二笔贷款是首付60%。有时候要看开发商的特殊规定。买二手房的话，第一笔贷款最高可以到评估价的70%。首付一般最低三成，新房也是。但是为了吸引更多的客户，少数楼盘做到了两成，开发商要求你去指定银行贷款，或者地段好一点的小户型也可以低一点首付。所以买房的问题首付需要结合当地的政策法规和地产商的一些要求来确定。

买房一般首付多少合适首付30%最合适首付的比例根据地区不同而不同，比如在中国，北京，上海，广州，深圳，重庆。一般来说，按揭买房，会有定金，因为现在的定金是购房者出的，剩下的就是银行的按揭。所以很多想买房的人会比较在意首付便宜，但其实这个问题并不存在，因为大部分定金都是开发商定的。

因为地区不同，房子不同，公积金不同，银行不同，贷款不同，楼层不同。按揭购房首付通常是这样的:1。如果是房子，90平米以下买新房，首付可以降到20%。2.第二次买房，可享受五折优惠首付。3.对于三套房子，部分银行不会提供贷款。

一般来说，买房需要支付的金额是/123，456，789-2/房屋总金额的20%或30%。比如一套100万的房子，要支付的金额是首付30%，即30万元。当然/123，456，789-2/的比例不是固定的。也可以多交首付，但最低20%。对于一些开发商来说，零首付其实是一种变相的分期付款，最后还是要购房者自己买单。除了首付，还需要准备契税、个人所得税、印花税等费用。因为房屋类型不同，缴纳的税费也有较大差异。如果你买了新房子，你付的税就少了。除了契税，就是房屋维修基金。如果是付二手房，需要多缴税。除了契税，还需要缴纳个人所得税、营业税等费用。详情请咨询。

【算算家里装修要花多少钱】在高房价时代，工资上涨的速度永远赶不上房价，所以购房者只能借钱买房。那么买房多少钱首付？买房首付不够怎么办？让我们和边肖一起仔细看看吧！买房多少钱首付？1.购买新房时，新房采用商业贷款，最高贷款额度为总房价的80%，最低贷款额度为首付 20%。比如一套100万的房子，最低首付就是100万* 20% 20万。

2.二手房贷款应根据评估价格确定。贷款额度最高为评估价的80%，而评估价一般为成交价的80%和90%，所以二手房贷款额度比新房低，首付比新房高40%左右。比如评估价是成交价的90%，如果评估价为100万元的房子成交价的90%，最高可以贷款72万元，需要准备首付28万元。用公积金贷款，最高贷款60万，成交价首付房子60万。