如皋二手房学区房,房子的定义

(参考百度百科)学区间:通俗点说，从字面上看，属于学校占地面积内的房子,学区间:从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象,二手房在买卖过程中，需要注意以下几点:1,二手房满2:指两年的房产证，或者两年的契税发票，因为现在二手房交易有增值税(5月1日前叫营业税)，两年后免征。

二手房满2:指两年的房产证，或者两年的契税发票，因为现在二手房交易有增值税(5月1日前叫营业税)，两年后免征。学区间:从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为了让孩子不失去教育的起跑线，不惜花大价钱买下所有教育质量好的小学。(参考百度百科)学区间:通俗点说，从字面上看，属于学校占地面积内的房子。是当地政府或教育机构按照街道划分学校所属的区域，从而形成学区间。

新丁磨路以北，海洋南路以东。查询如皋官网，教育局，知道教学区在新丁莫路以北，海洋南路以东，郑辉路以南，城南街道行政区以东，新华小学原教学区。如皋师大二附小位于万寿南路以东，李煜南路以西，如皋高新区软件信息服务产业园以南，八里港以北。

二手房在买卖过程中，需要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况，);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等，);8.是否拖欠水、电、暖物业费，在物业的户口必须迁(特别是学区间)。9.中介公司是否违规(选择有全国连锁的正规品牌中介机构，避免差价等，);10.合同是否明确(违约责任。