政府为什么改造学区房了,学区房政府为什么不管

买学区房需要注意什么？学区 room是什么意思？所谓学区间，是指稀缺学区域内的房产，因为现在小学或者初中都是划片入学。如果是在重点学校划片范围内，这些楼盘不仅可以直接升入对口学校，还可以享受相对稀缺的待遇，这就是为什么学区房的价格比较高，但是学区房有不稳定的因素，因为各区的划分会根据政府的年度规划发生变化，所以最好先去上学再买学区房。

今年以来，一二线城市以学区房为首的楼市通胀现象引发关注。学区房作为房地产市场的衍生品，成为很多房产中介和投机者炒作的对象。在楼市调控的精细化政策下，“严打学区炒房”减少市场虚火或成为后续调控重点。据论文不完全统计，今年以来，合肥、北京、上海、深圳、长春、厦门等多地出台新政严惩“炒作学区房”。不仅如此，“防止以学区间的名义炒作房价”也首次在政治局会议上提出。

其中，关注的是“防止以学区室的名义炒作”。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹指出，过去一年热点城市房价上涨多由“学区间”等概念炒作带动。在当前的内外部经济环境下，以“学区间”为导向的概念有很大的经济风险。基础教育关系到公平和国家的长远发展，不应该成为炒作的对象。

/Image-2/2022年全国取消学区房间面积这个还没有实施，现在只是公告阶段。“治学区房”的现象不断要求房价机制和学区教育机制的调整。目前国内部分城市和地区仍有学区房炒。很多地区，如果还想上好学校，一定要买好的学区房子。实行多校划片只能降低学区 house的温度，但并不意味着学区 house会被取消，可能会继续。源于教育资源分配不公的“学区间”概念的存在，是因为中小学办学质量存在严重差异。

不得不说，读书是大多数人最公平的出路。为了让教育更加公平，中国去年实施了双减政策。至于学区间的因子，有什么新政策？买学区房需要注意什么？买一套学区的房子，就不用担心孩子上学的问题了。想买这种房子，一定要看学区房子政策2022，因为每年给这种房子规定的政策都不一样。其次，你要看买。

虽然即将迎来2022年，但是新年学区房间是否会取消，还没有相关政策，所以不能随意下结论。但目前来看，2022年很可能成为学区房间取消的节点。现在很多大城市都释放了取消学区间的信号，比如深圳，未来很多城市可能会逐步开始取消学区间。而且2021年我国教育局实行双减政策，说明国家教育局已经采取措施整顿教育环境，未来也有可能彻底取消学区间。

【法律解析】:应该以相关部门的具体规定为准。在教育资源配置不均衡、人民群众择校冲动强烈、“-0/间”问题突出的地方，一方面要大力推进均衡发展，另一方面要积极稳妥推进多校划片(随机抽签、分配名额)。区划调整要按照依法治理的思路和方法进行。

法律分析:社会上炒房团的行为越来越猖獗，教育部对此做出了明确规定:将常年禁止学区房招生的方式，改为随机派位，多校招生。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第12条免除适龄儿童、少年入学考试。当地各级人民政府应确保适龄儿童少年在其户籍所在地就近入学。当地人民政府应当为父母或者其他法定监护人在户口所在地以外的地方工作或者居住的适龄儿童、少年接受义务教育提供平等条件。

教育部办公厅关于做好2016年城市义务教育入学工作的通知/教基厅1/Division学区Basis of Housing学区Room指分布在知名校区周边的房产，按照“就近入学”的相关规则负责教育。学区房间自然不是随便划分的，而是根据依据划分的，那么划分的依据是什么呢？1.以适龄儿童少年户籍(分为城市社区、改造、行政村三类)为基础，结合父母或本人的财产归属(原则上与户籍一致的财产分为学区。

所谓的学区 room是指稀缺中的房产学区 domain，因为现在小学或者初中都是划片入学。如果在重点学校划片范围内，这些楼盘不仅可以直接升入对口学校，还可以享受相对稀缺的学校资源，这也是为什么学区间的价格比较高，但是学区间有不稳定的因素，因为各区的划分会根据政府的年度规划发生变化，所以最好先去学校再买学区间。