四栋18层的高层，底层商业一两层，住宅三至十八层，每层一个单元；两梯三户，中间两室朝南，三室两厅一卫，侧盖110㎡，三室两厅两卫，面积130㎡,项目总占地面积300亩，分为东区和西区,根据土地性质，有70年住宅和50年商品房学区,(至于什么学区要看地块属于什么小区，匹配什么学校，可以自行查询或者咨询相关部门，并不是100%最接近的就是学区除以地块),底层商业主要面积为100㎡/套。
德惠花园三期必学区间，位于彭城西路迎宾大道，官南高中以南，毗邻政府大楼，政务核心；周边商业、医院、生活设施齐全，紧邻硕湘湖。是灌南买房的首选区域。项目总占地面积300亩，分为东区和西区。东区一期、二期为多层住宅，叠加别墅，已交房入住。西区规划建设灌南唯一的体验式现代商业综合体。现开发为东区三期，位于官南高中路以南。四栋18层的高层，底层商业一两层，住宅三至十八层，每层一个单元；两梯三户，中间两室朝南，三室两厅一卫，侧盖110㎡，三室两厅两卫，面积130㎡。底层商业主要面积为100㎡/套。
根据土地性质，有70年住宅和50年商品房学区。50年的商业服务，40年的商业，50年的工业和其他，都没有学区。(至于什么学区要看地块属于什么小区，匹配什么学校，可以自行查询或者咨询相关部门，并不是100%最接近的就是学区除以地块)。所谓学区室指的是公立学校，但是私立学校可以不要钱就读。
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