什么时候学区房会降价,二手学区房什么时候买最便宜

深圳学区房价大跌的原因是什么？深圳学区房子为什么会暴跌？学区房会降价估计会受到影响。现在说学区房的价格会降还为时过早，深圳学区房价下降明显，天津学区房价下降明显，从降价的比值来看，市内六区降价的平均范围是河东区，红桥区和和平区次之，降价南开区和河西区范围较小。

学区发烧已成定局。继北京西城区全面实施多校划片打破了学区室的信念后，深圳也将迎来大动作，拟立法推进大学区室招生。消息一出，市场反应迅速。48小时内，深圳学区 House惊呆了。8月1日，深圳官方权威平台深圳发文称，《深圳经济特区社会建设条例(征求意见稿)》(以下简称草案)在深圳市人大常委会网站公开征求意见。针对社会各界关注的教育公平问题，草案明确提出实行“大-1”招生和学校管理模式，在义务教育学校建立教师交流制度，合理均衡配置教育资源，优化教育结构。

8月1日晚，深圳新房客张晓玲(化名)告诉时代周报记者，在深圳拟以立法方式实施大学区后，她的第一反应是放弃200万元押金，退还房屋。在张晓玲看来，如果深圳实行大学区，那么原有的房屋价值将会大打折扣。及时止损比承受房价下跌的损失更理性。目前还不清楚细则，张晓玲还在观望，但是天秤已经倾斜了。在买家还在观望的时候，卖家已经果断割肉，抢先降价。

天津学区房子暴跌。据报道天津学区房子暴跌。很多人关心这个，那么这个消息是真的吗？天津学区房价，从降价的比值来看，降价在城六区的平均范围是河东区，其次是红桥区和和平区；降价南开区和河西区范围较小。很多人可能觉得我和平房价应该坚挺，何况学区间！天津新政以来，部分炒房者被彻底踢出了家门，购房需求要么是刚需，要么是改善型。但是和平区四五百万的房子不是谁都买得起的。

河西、南开下降幅度较小的另一个原因是，这两个地区的小学平均师资力量虽然不如和平区，但远高于河北、河东、红桥区，优质教育资源的物业的抗跌性高于普通教育资源的物业。从各个小区的数据来看，我们发现今年的学区间的价格峰值与普通二手房和新房并不相同。价格并没有全部出现在3月份，很多学区房间在3月份之后继续涨价，价格在4、5月份达到顶峰。