孩子选学区房怎么选好

首先根据你对孩子的要求，你要了解一些学校的特色专业，然后根据你的实际情况进行购买。选购时注意以下几点:1。房产对应这个学校吗？经常变化吗？如果是，你能接受最有可能换的学校吗？2.房产户口是否被占用？3.学位室有人吗？4.学位房一般指相应的小学。也可以关注一下对应的是哪些中学，是直接升的还是分阶段升的。

了解入学政策:很多学校区房购买后不能立即入学，所以在孩子入学前根据政策提前计算好购买机会。你需要提前向教育部了解清楚，以免耽误孩子入学，或者买了之后还要等多少年才能入学。那将是一个很大的损失。3户口迁移:购买前一定要注明业主户口迁出的时间。如果原业主户口迁出晚了，落户就来不及了。所以一定要在合同中注明户口迁移的时间。

不建议盲目选择区房。准备买区房的时候，这几点一定要考虑好。第一，根据自己的资金实力和还款能力确定购买预算。需要提醒的是，现有住房出售置换的话，涉及到先卖后买两个步骤。最好预留足够的时间，避免因某个环节出现意外而影响孩子招生。第二，充分考虑各种变量。知名品牌的小学和初中的招生简章每年都略有变化，但每年报名人数都很多，学校招生名额有限，所以有些学校不得不提高门槛。

2007年筛选部分小学时，规定家庭户口迁入需两年；2008年，这个标准再次提高到三年。这样，2006年买的东西就成了鸡肋。第三，适当考虑对口中学。考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。现在小学到初中也是对口，肯定是九年。所以，不仅要考虑对应的小学，还要考虑对口中学的实力，再做决定。#1.客观看“就近入学”，“就近入学”是指在居住地一定范围内的学校就读。

如何选择选学区房:1。有的学校还需要家长有片内房产证，并确认父母住在片内。另外，如果原房主有孩子在该校就读，那么就要等这个孩子毕业或达到12岁孩子才能入学，所以在买学校区房之前，先要了解这个房主是否占用了学位。2.在购买学校区房之前，如果学校已经竣工，实地考察一下，咨询一下学校的相关部门，了解一下开发商所做的承诺是否一致。建议家长去小学了解相关政策，避免因长期未落户或住房面积不大而无法上学。