厦门学区房为什么不降价,为什么一定要学区房才能入学

厦门楼市一直争议很大。2020年数据显示，厦门新房均价47165元/m2，十年来最高，全国排名第四，仅次于北京、深圳、上海，超过广州、南京、杭州等强一线城市。厦门明显不如广州南京，但房价还能保持高位。这背后的原因是什么？一、人口厦门常住人口平均收入约6000元，而全市商品房均价在4万元左右。可以说厦门中的年轻人，除了十几年前有先见之明买了房的，已经完全失去了正常生活需求的支撑。

我们都知道现在的学区间是一个很贵的东西，因为很多家长会为孩子上学做准备，但是又要买一套学区间来陪伴孩子，所以每个地区都有不同的学区间。而且学区的价格也不一样。对于厦门，是一个相对发达的城市，所以人们的生活水平会更好，所以自然厦门，房价会比其他地区高很多。但是最近的新闻说厦门 学区间是25万平米，我觉得这个钱很不值，因为学区间不在很繁华的地方，一般都在学校附近，不会在市中心附近，所以价格应该不会那么贵。

我个人的看法是值得的，因为孩子一生都在教育中度过。如果他们能有更好的学习条件和教学环境，那我愿意改变。学习是一个循序渐进的过程，一开始就获得好的教育资源就意味着比别人走得更远。还能挣钱，以后房间可能升值更快。我想如果你的孩子在厦门就读，你就会知道现在学位紧张厦门。

这么看。一、天价学区间261万，对于有钱人来说不算多。但是花了261万也进不了名校。所以，父母买个10平米的房子，进个名校，还是值得的。第二，从教育性质来说，买一套10平米学区间，其实要花261万。没那么重要。学习和学区房间关系不大。第三，与孩子学习相关的主要因素是遗传和习惯培养。只要有先天的遗传素质。有了好习惯，这孩子在学习上就能成功。

另外很多学校基本都是优质学校，都是科学管理，科学教育。不要迷信名校。第四，而不是花261万买一套10平米的房子。最好是以身作则。好好教育你的孩子。严格要求自己，做孩子的榜样。如果他们的父母不严格，即使孩子进了名校，也不一定能成功。总之买天价学区间。主要是为了孩子。其本质还是不懂教育？靠盲从别人，模仿别人。

由于学区 room已经被宏观调控，很多同学已经不再按照原来的方式分配，所以学区 room并不受追捧。有些地区学区房屋已经出现降价的迹象。学区房源不再受追捧的原因是学区房源的价格因为楼市调控以来多变的政策和入学条件的改变而变得不稳定。因为现在国家刻意打压炒作相关的人学区房。家长也会选择送孩子住学校的宿舍楼。结果是学区楼的需求和供给不对等。

随着学区房源市场的不断扩大，学区房源的价格比普通房源要贵。部分地区已经出现了学区室的现象，而学区室之所以不再受到人们的追捧，是因为我国的教育环境正在得到有效改善，各个地区的教学环境和教学质量都在稳步提升。很多年轻父母买不起学区间，这也是学区间不再受追捧的原因之一。买房是大事，要量力而行，而不是花很多精力和金钱去买学区房子。

厦门的房价有多高？这是继上海、北京、深圳之后，中国第四个高房价城市，把一线城市广州甩在了后面。而且，厦门房价在二线城市绝对是老大。从目前的数据来看，厦门的平均房价超过4万/m2，而岛内思明区域几乎没有低于6万/m2的房子。面对厦门位居中国高房价前列的事实，很多房地产专家都感到不解。从他们的角度来看，-2/依然超越广州，实在令人费解。

而且产业比较弱。金融也很一般，唯一的亮点是良好的旅游环境，促进了当地服务业的发展。整个厦门的经济发展即使在福建也不算顶尖，第二，厦门人口流出大于流入。2018年厦门人口出现负增长，厦门的企业想招员工往往招不到高端人才，因为高端人才都去了北上广。就算是低端人才也没那么好，因为整体人口在减少。