西安买房怎么选学区房最好

5月22日西安市教育局公布2017年具体建筑西安市区公办小学学区范围及覆盖范围。消息一出，引发全民关注。学区覆盖范围内的物业业主欣喜万分，不在学区覆盖范围内的业主欲哭无泪。近日，曲江部分业主为子女就近上学维权，引起社会强烈反响。其实房产主学习区房维权的情况并不少见！这不禁让人疑惑:为什么开发商承诺的学校区房成了一纸空文？

下面小编就带你避开薛区房的这些坑！买房坑1:毗邻名校不一定是学校区房在很多房产网站上，购房者都能看到楼盘周边有XX小学、XX中学、XX大学等楼盘标语。其实这里可能有很多“陷阱”。虽然是“毗邻名校”，但物业可能不在校区内；就算是纳入校区，可能也只有几个名额可以上，大部分业主子女还是上不了。因此，购房者在购买薛雪区房时，一定要查看售楼处公布的教育局文件，仔细甄别，不要轻易听信售楼处工作人员的片面之词。

1。单校划片为一个学校划定了一个区域，只要有这个区域户口的孩子都可以入学。多校划片为多所学校划定一个区域，有该区域户口的孩子入学时可以选择多所学校中的一所进行报名。学校招生人数不超过其计划招生人数的，全额录取；超过计划招生的，通过电脑摇号分配名额，未摇中的学生就近安排到本地区其他有招生计划的学校。

但“单校划片”在遏制“择校”方面效果并不显著。“想上个好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学校区房的价格飙升。这一“多校划片”举措旨在为“薛区房”进一步降温。那么，“多校划片”是否意味着学区房就不行了呢？学习区房现在要不要买？事实上，这次教育部下发的文件规定了招生的“大方向”，何时落地取决于各地招生政策的规定。

西安作为西北发达城市，自然会吸引很多买家。西安这几年房价涨的比较快。当然，和其他很多城市一样，西安 买房的房价也是分区域的，其中全运村板块是购房者比较关注的区域，就说-3吧。西安目前最值得去的地方有哪些买房？西安国运村的房子会升值吗西安国运村的房子肯定会升值，最近几个月可能看不到什么变化，但是可以再等一等，两年后肯定会看到房价整体上涨。

1。沣西新城:沣西新城和沣东夹在西安和咸阳主城区之间，经济发展水平最高，定位为西安的核心区。沣西新城作为推进安、咸安一体化的核心板块，未来发展前景良好。2.秦汉新城:秦汉新城有秦咸阳遗址、9座西汉陵墓、唐代墓葬等。，定位为历史文化旅游展示区。说起非限读的四所学校，位于秦汉新城的清华附中是第一个被提升的。这所学校由陕西省西咸新区秦汉新城管委会投资建设。是近百年来北京以外唯一一所由清华附中管理的公立、全日制、寄宿制中学。