中营学区公寓怎么选房型

公寓房子和住宅有什么区别？那么，公寓和房子有什么区别，公寓到底是什么意思呢？公寓房子和住宅有什么区别？公寓和居留有什么区别？住和公寓，有什么区别？如何选择美国学区住房第一:美国学区仅住房高中美国学校根据所扶持和依附的对象分为私立和公立学校。2.公寓和居留有什么区别。

转让费如下；(1)契税；90平米以下首次购房付1%；90140平方米按房价的1.5%支付；面积在140平方米以上的按房价的3%缴纳。(2)营业税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的5.5%缴纳。(3)土地增值税；房屋产权五年免征，不满五年按房价的1%缴纳。(4)所得税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的1%或房屋原值与房屋现值之差的20%缴纳。

有什么区别？【问题】您好，转让费如下；(1)契税；90平米以下首次购房付1%；90140平方米按房价的1.5%支付；面积在140平方米以上的按房价的3%缴纳。(2)营业税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的5.5%缴纳。(3)土地增值税；房屋产权五年免征，不满五年按房价的1%缴纳。

去买房。尤其是刚需，不建议购买公寓！1.产权期限:普通住宅一般属于居住用地性质，房产产权为70年。商业公寓一般是商业用地，所以房产的产权只有40年。属于土地综合利用业务公寓，产权50年；如果是住宅公寓，属于居住用地公寓，房产产权65年或70年；2.关于贷款:住宅产品可用于商业贷款或公积金贷款，最低首付30%，最长贷款期限30年；公寓只能使用商业贷款，最低首付50%，最长贷款期限10年，利率一般上浮10%；3.落户和学区:公寓在商业用地上建设的项目，如果是商业性质的，不能落户。

产权年限不同。不同的是；1.水电费的计算是不一样的公寓需要区分是商业公寓还是商住，因为关系到水电费的计算。一般商业公寓土地会按商业水电征收，一般公寓土地也是住宅水电。从长远来看，商业水电肯定不划算，居民用电用水基本便宜一半。2.产权不同。房屋使用不会有年限。我们要说的年限是土地的产权。