苏州满五唯一和满五不唯一的区别

满五年而对于家庭唯一客厅来说,满五年与非家庭唯一客厅的区别在于前者不需要缴纳个人所得税，而后者需要缴纳个人所得税。税率为:普通住房1%或差额20%；非普通住房为2%或差额20%(以有利者为准)。满五 唯一普通住宅免征营业税及附加税和个人所得税，非普通住宅按全额5.65%或差额5.65%征收营业税及附加税，免征个人所得税。

【答案】满五否唯一普通住房免征营业税及附加税，个人所得税按总额的1%或20%征收，非普通住房按总额及附加税的5.65%或5.65%征收，还有个人所得税按总额的2%或20%征收。【答案】买房的时候，要多注意细节。很多人第一次买房，可能对相关税费不是很了解。建议大家在买房前可以咨询一下开发商，了解一下相关的知识，做到心中有数【答案】满五-1/和-0。

二手房的交易要看房龄和数量，符合条件的话税收可以打折。那么满五否唯一如何纳税？满五 唯一和满五 no 唯一有什么区别？满五 No 唯一交易中涉及的税费有契税、增值税及附加、个税，已购公房和二类保障性住房还涉及土地出让金，一类保障性住房还涉及综合地价。契税:90(含)平方米以下，家庭名下无房，全额1%；90平米以上，且家庭名下无房，全额1.5%；名字里有房，满* 3%；个税:对于无法查到原值的已购公房，如果纳税人未能提供完整准确的相关凭证，且地税系统无法查到购房原值的，可采用核定征税。

原值按差额的20%征收。土地出让金:业主当年按成本价购房的，当年土地出让金成本价×建筑面积×1%。业主当年以优惠价/标准价购房的，先向原单位缴纳土地出让金，补交成本价(优补):当年成本价×建筑面积×6%。“满五 唯一”与“满五否唯一”的区别:1、满五 -1。

1。不同性质的房屋1、满五 唯一通常指业主房屋所有权证已满五年，而在本市，业主在国土局系统登记的房屋只有一套。2.满五否唯一指业主想出售五年的住宅房屋，但业主已出售此房屋，名下拥有其他房屋。2.税费不同1。只有满五-1/的住所可以免征个人所得税。2.满五否唯一个人所得税按差额征收20%或按交易金额征收1%。

house满五-1/和满五no唯一的区别如下:满五。满五否唯一指业主想出售五年的住宅房屋，但业主已出售此房屋，名下拥有其他房屋。满五 唯一和满五否唯一最大的区别就是税。根据我国相关政策要求，业主出售普通住房产权满两年后可以免征增值税，因此在满五-1/和满五no唯一出售的房屋可以免征增值税。

满五否唯一个人所得税按差额征收20%或按交易金额征收1%。房产证满5年且为唯一住房的，不需要缴纳个人所得税；房产证5年以上的按房产交易获利部分的20%或总房款的1%缴纳，不是唯一住房；房产证未满5年的，需要缴纳房产交易获利部分的20%或总房价的1%。这里“唯一”的概念是指购房者是家庭唯一房子。

满五唯一和满五No唯一区别如下:1。满五-1.满五否唯一指业主想出售五年的住宅房屋，但业主已出售此房屋，名下拥有其他房屋。2.满五-1/和满五否唯一最大的区别就是税。根据我国相关政策要求，业主出售普通房屋产权满两年后可免征增值税，因此在满五-1/和满五no唯一出售的房屋可免征增值税。

满五否唯一个人所得税按差额征收20%或按交易金额征收1%。3.比如我们卖一套价值100万，面积80平米的房子，房子是满五 唯一，一般只需要付一半的中介费和交易费，手续费会少一些，中介费一般按2%收取，手续费按6元/平方米收取。卖家需要支付100万*1% 3*8010240元，如果我们卖的房子是满五否唯一，那么我们需要支付100万* 1% 100万*1% 3*8020240元。