日本学区房是什么，日本有没有学区房

本文目录一览

1，日本有没有学区房
2，日本美国有学区房这一说吗
3，请问日本大学的住宿一般是什么情况呢是像我们的公寓吗一般多少
4，日本有学区房吗
5，合肥3日游线路怎么设计最合适
6，中国房地产与日本到底有多大差距

1，日本有没有学区房

应该有的，我在电视剧里看到过相关情节。一个在教育中失败的走投无路的父亲偶然的机会能穿越到过去，发现孩子当时在学校遭受着校园暴力，所以就拿出所有钱去别的地方租房，以便孩子转学。也就是说在学区有住处是就学的必要条件。请参考。

日本有没有学区房

2，日本美国有学区房这一说吗

也是一样的 --- 因为在日本美国，学生也得就近上学，如果一个区里有著名的好学校，住在这个区的孩子就可以入校，其他区的孩子一般进不去的。

现在都是地域性教学，一般都是要的，没有的话，居住证，营业执照也可以，反正比较麻烦

日本美国有学区房这一说吗

3，请问日本大学的住宿一般是什么情况呢是像我们的公寓吗一般多少

一般不提供住宿，大部分学生自己租房，房租视城市而不同，东京非常贵。有的大学也会有宿舍，但是房间数量很少，基本上是单人间，所以会从申请者中抽签选出，学校的宿舍一般会很便宜，房租可能只是自己租房的三分之一甚至更低，宿舍设施条件可能不如自己租房；但是也有的宿舍会和自己在外面租房价格差不多，那样的宿舍条件一般都比较好。

请问日本大学的住宿一般是什么情况呢是像我们的公寓吗一般多少

4，日本有学区房吗

日本也有学区这一概念，有学区，但没有学区房。日本的教育资源丰富，没有学区房最主要的原因是虽然划定了学区，但是学生只要住在这个学区内就可以入学，不需要买房子，也没有户籍限制。所有的学区概念都是针对公立学校而言，对于私立学校则是没有学区的说法的。血神可以自由选择应试后入学，只是大部分学校考试颇有难度。日本的学校包括小学·初中·高中·高等专科学校·短期大学·大学·研究生院，也可以从性质上分成国立·公立(都立)·私立学校。对于小孩的中小学教育，多数日本人还是采取顺其自然的态度。中小学在公立学校上，而之后考上名牌国立大学的人也不在少数。虽有城里的孩子到山区海岛留学，但是乡下的孩子是不会特意到城里上学的。没有人输在起跑线上，只不过站的跑道不同而已。

5，合肥3日游线路怎么设计最合适

说实话，合肥不好玩。。一定要的话可以一天南边：徽园-欢乐岛（30元一人大通票，个别项目需要单买票，不晓得可涨价了）-海洋馆（成人门票90左右）一天去市中心：包公园（个别景点需单买门票）-逍遥津（不要门票，游乐项目需买票，跟收票的老板侃侃，可以一张票多玩几次。。看你口才了）-步行街，四牌楼逛逛街一天去西边：大蜀山和动物园（门票35左右）

中午如果想吃正餐，建议去李府酒楼三楼，

动物园一天市里一天睡觉一天··

第一天：从合肥火车站下车后可步行到新亚汽车站，坐小红车直达双墩大转盘。成人票价3元。领略当地风土人情，品双墩名吃。自驾游者可以沿蒙城北路一直向北到“元一高尔夫球场”享受高档生活。晚上夜宿双墩。（推荐万里社居招待所，有学区优势，在安徽国际商务学院北200米。标间35元，开空调每小时1元。）第二天：从双墩公交站坐46到市府广场，保证有座位，前提看你能否抢得过当地百姓。直达市府广场（票价一元，合肥地区公交非空调车一律一元一人次，谢绝还价，童叟无欺)。到达广场后，男性同胞可以逛逛苏宁、国美，女性则选择多多，有太阳城，红太阳城，步行街，明孝寺，李府。中年人可以逛逛鼓楼，乐普生。老年人你就歇着吧。中午如果想吃正餐，建议去李府酒楼三楼，透过饭店的玻璃窗就可以看到大名鼎鼎的李鸿章故居。（友情提示：吃饭时见到外宾您可千万不要偷偷拍照，会被大堂经理骂的）午饭后小憩一会，可沿长江中路向西步行感受合肥大建设带来的成果，到三孝口十字路口，女人左转去逛女人街，男人右转去逛城隍庙。夜宿合肥市区。第三天：去大东门坐40路直达肥东县城，品尝肥东的肥西老母鸡，别有滋味。中午提前赶回合肥站买返程票。祝各位旅途愉快！！！！！

购物一天公园一天来回坐车一天

这个啊三河一天动物园大蜀山一天还有一天自由安排

6，中国房地产与日本到底有多大差距

日本地产是套内面积，而且阳台和楼梯不算面积，但是阳台是不可以更改的，只能放东西。日本可以自己买地建房子，在东京买块60平也就是18坪的地建3层，可以建个带车库的100平也就是33坪的房子，（注意平和坪的区别，日本一般用坪，18坪就是60平方米，33坪就是100平方米）。因为日本多地方不算面积，所以3层就不是180平而是只有100平了。这种情况地价和房子是分开买的，地和房子是2本产权。这种房子在东京中野山手线附近的话，地和房子加起来一共差不多要花300-400来万人民币，其中地要占1/3的成本，房子加装修要占2/3的成本，日本的房子成本很高的，有很多要求，比比国内要求高很多，包括用的材料，抗震，人工成本等这些都要求高一些，不是我们这边乡下100万可以建个好大的房子这样的。也可以直接买公寓，公寓的地就是业主共有了。中国的土地是国家和集体所有，你是不能在北京买块地自己盖房子的，但东京能。普通工薪阶层在东京的房子和富翁的房子的区别是工薪阶层的房子没有花园，而富翁有很大的花园，因为地要钱，而且很贵，工薪阶层没办法买块地做花园。因为一般人其实不是很喜欢住公寓，所以日本城市周边居民居住地看起来就象是中国的郊区，到处是没有花园的矮矮的房子。而城市中心地带寸土寸金，城市中心全是摩天大楼。而中国是从城市中心到郊区要不就是真正的农村，要不就是摩天大楼。中国的城市是和香港相似，和日本区别很大的。东京住宅远看：日本房子要交房产说，中国现在还没有要交，以后肯定会要交。日本住宅很多长这个样子，和中国的郊区农村房子很象的。没有花园，没有围墙，因为地太贵。日本城市远看：

1.土地所有权日本的土地是私有制，归购买者所有。中国的土地是租借制，归国家所有，购买者仅享有有期限的所有权。在日本买房，会相应的得到土地。如果购买的是楼房，所有业主平摊地，共同拥有所有权。如果购买的是一户建，土地就属于业主，独立拥有所有权。所持有的房产，每年需要缴纳土地和建筑物的固定资产税。2.计算面积日本的房屋面积，指的是壁芯面积。楼梯、走廊、电梯等公共设施的面积不计入房屋面积内。阳台也不计入房屋面积，相当于白送。中国的房屋面积，指的是公摊面积，不仅阳台会计入房屋面积，楼梯、走廊、电梯等公共设施的面积也同样计入房屋面积内。由于计算方法不同，在日本70平米的房屋，约相当于在中国100平米的房屋。不过，日本的阳台，原则上是公共空间，公寓管理规则均有明确阳台上禁止的事情。中国的阳台，放置杂物和盆栽是常见的，毕竟阳台是花钱买的，属于私人空间。在日本，还有一种房屋面积，叫内法面积，也叫登记薄面积。内法面积，是指法务局誊本上的登记面积，也就是房产证上所显示的面积，这是减去墙壁厚度后，从墙壁内部开始计算的面积。壁芯面积，是指广告纸上的宣传面积，这是从墙壁厚度开始计算的。因此，壁芯面积可能会比内法面积大一点。3.房屋装修日本的房屋，在买入时，都是装修好的，相当于中国的精装修。在日本，无论是购买成品房、土地自由建，都是建房与装修一步到位的。也就是说，地板、墙壁、门窗、厨具、卫浴这些都安装好的，只需添置少量家具就可以入住的状态。中国的房屋大部分是毛坯房。在买入后，需要额外花金钱和时间来装修地板、墙壁、门窗、厨具、卫浴等这些，才能入住。4.房屋贷款日本人在日本的银行贷款买房，利息是0.8-1.2%。外国人在日本的银行贷款买房，利息是2.8%—3%。中国人在中国的银行贷款买房，利息是4.5%-7%。日本普通收入人群，购买价值3500万日元（约合200万人民币）的房屋，可能需要还贷款20-30年。中国普通收入人群，购买价值200万人民币的房屋，可能需要还贷款30-40年。5.房屋价格日本泡沫经济破灭后，房屋价格逐渐走向理性。由于即将到来的2020年东京奥运会，东京楼市价格有所上涨，但整体价格，仍在中国北京和上海等城市房屋价格之下。日本的教育资源比较丰富，并没有所谓的学区房概念和户籍限制，只要居住在所属区域内，无论是购买或租赁的房屋，都可以申请入学。

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