大兴二手房子的价格,二手房子一般价格能还多少下来

大兴 二手房成本房交易需要缴纳哪些税费？大兴政府官网二手房信息平台真的免费吗？请问，大兴枣园地铁附近滨河西里北区二手房适合买吗？和同地段的其他小区相比，房子价格便宜很多。“去中介化”短期内可能难以实现，近日，由北京市开发的大兴区信息发布平台上线，免费向有二手房交易需求的市民开放。

1。天堂河小区是典型的老小区，建于上世纪80年代，年代久远。小区经常出现水管爆裂、管道老化、屋顶漏水、绿化面积不足等问题。2.停车难，不规律。道路坑坑洼洼。天堂河小区位于北京市大兴区黄村最南端，总面积13817.7亩，东临郎各庄，西接京开公路，北至天宫院，南至纬四路。有38栋楼和一间平房，1141户，3619人。

首先，我们来谈谈康润家的住宅区。康润家园是国家大剧院西侧居民住宅及环境改善工程的对接区。国家大剧院西侧居民住房及环境改善工程的改善范围为:东至市北胡同、兵部洼胡同，南至前门西街，西至新华街，北至东安府胡同。毗邻北京地铁9号线郭公庄站。和同地段的其他小区相比，房子价格便宜很多。该项目位于丰台区胡阿祥镇高李庄村，东临杨坊二路，南接万寿路，南接高李庄三路，北接经发路。

不是房子质量不好，只是建委的老小区改造，是为民务实工程。我家住在那里，房子没有任何问题。位置不错，我觉得很方便。当然，离地铁很近，交通便利！就算不是自己住，地铁附近的房子也很好租！而且价格高老小区改造是福利还是市政规划！老百姓的居住条件改善了，房子外面估计以后要统一规划了！看起来很整洁，房子质量无所谓！

什么时候可以实现“脱媒”？非中介互联网公司的进入有哪些长期影响？如何进一步促进二手房交易市场的健康发展？中国城市报记者进行了相关采访。“去中介化”短期内可能难以实现。近日，由北京市开发的大兴区信息发布平台上线，免费向有二手房交易需求的市民开放。大兴区房屋产权交易管理中心主任党铁柱表示:“平台最大的优势是其发布的房源信息在北京市房屋权属登记系统进行登记，保证了房源的真实性。

买家找到满意的房子后，经过“北京通”实名认证后，会在平台上给卖家留言。卖家通过检查买家的信息来与买家沟通。双方协商一致后，可直接到大兴区房地产交易服务中心办理房屋交易，也可选择任一经纪服务机构为其办理房屋交易，或登录“北京市不动产登记网上服务平台”链接，网上办理房屋交易。

房地产作为大宗低频消费品，并不是“一手交钱一手交货”那么简单，在这个过程中中介和经纪人的服务是不可或缺的。官方网络平台不是代替中介，也不能代替中介。不要想太多。一、二手房交易流程复杂，不仅包括发布信息、获取房源，还包括线下看房、评估、买卖双方议价、贷款过户等一系列复杂流程。，需要丰富的处置经验和熟悉流程。当你进入北京推出的“存量房信息发布平台”界面大兴，你会发现，顾名思义，目前只是一个展示房源信息的平台，后期的交易需要买卖双方自己完成。

目前大兴的信息发布平台只提供房源信息的静态发布，买卖双方只能在平台上“写消息”交流，与市场化平台提供的服务相差甚远。在专业中介服务平台，购房者可以根据自己的需求输入不同的“关键词”查询房屋分类，如面积、价格、房型、建筑面积、朝向、楼龄、楼层等。，并能快速找到匹配的房源。

事务处理。契税13%，登记费80%，交易费3元/平。如果不足5年，需要缴纳5.5%的营业税，General 二手房交易需缴纳的税费:1。买方应支付的税费:1，契税:房价的1.5%(面积超过144平方米的为3%，面积小于90平方米及首套房的为1%)2。印花税:房价的0.05%；3.交易费用:3元/平方米。