南京为什么热衷学区房,为什么一定要学区房才能入学

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剧情虽然很简单，但也很现实:新学期伊始，几位家长早早来到学校，为了让孩子坐好座位，为孩子争取“C位”。而在我们身边，类似的情节也年年上演！一个座位都可以“头破血流”，更何况资源紧张的“学区间”:我，年薪50万，养不起一个孩子学区间；首付150万，买了一套40平的老房子学区间；买不起800万学区间，还不是因为你太渣？

目前南京几个热门区域，河西，江北核心区，南部新城，河西是南京目前和未来最头部的区域。如果你在这些地区投资，你会第一个排除南部新城。与江北核心区到处都是投资客不同，南部新城也是一个完善板块，配套齐全，上车门槛高，仅次于河西的存在。许多在这里购买的人大多是地理游客。他们卖掉了之前住的老房子，选择了合适的房子来改善自住。

但是这个区域和河西不一样，更重要的是将来会被江北核心区超越。因为如果再想住自己家，还是选河西好，投资远不如选江北。河西是南京的富人区。河西中部和西北部已经成熟，新房不多，主要是二手房市场，江心洲新增地块不多。西南地区由于发展较晚，未来潜力巨大，阿里小米58等公司也会入驻，未来会有更多高净值人群流入。

4、 南京 学区房怎么认定的,在学校附近就算 学区房吗

不一定。义务教育的原则是就近入学，而不是“最近”。住在学校对面不一定是学校的学区房间，学校具体范围以学区为准。有两种方法可以确认房产是否属于这所名校学区。一是查看学校官网或校门口的招生公告，看房产是否纳入其学区范围；第二，学校没有建成。请开发商出示与学校的招生协议，将子女入读名校写入购房合同条款。

房价与当地整体经济发展水平、居民收入和消费水平有关。你可以把南京和其他城市对比一下，你会发现南京的房价其实没那么高，总体上可以接受。现在南京在售二手房再次增加到12万套以上。前段时间南京房产中介不想看南京二手房待售数量太大，所以很多二手房下架，结果南京楼市的凉意还在继续。

如果坚持不降价，基本没机会卖了。[摘要] 南京为什么现在房价这么低[问题]-2/二手房待售量再次增加到12万套以上。前段时间南京房产中介不想看南京二手房出售数量太大，下架了。

外地户口想在南京上学，基本要求是买a 学区房，否则很难在南京上学。但是申请入学不一定要有南京 学区的房间，还是需要满足一定的条件。我们来看看-2学区边肖的房间入住条件。对了，南京 学区房价走势和南京 -。1.-2学区房间录取条件(一)-2学区房间录取条件1。首先你需要提供教学区的房产证和户口本，并实际居住。虽然对占用时间没有要求，但如果有必要，

(二)购买注意事项南京学区-0/的计划每年都可能发生变化，所以在购买时，注意购买相对成熟的地区。2.每年上学期，学校都会去教学区派出所了解准新生人数，所以新房业主需要提前办理入户手续，尤其是二手房，应该先确认学位是否已经使用，否则即使入户也无法上学。