和平区学区房政策意味什么，天津学区房新政策2023

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1，天津学区房新政策2023
2，学区房到底是什么
3，沈阳学区房新政策

1，天津学区房新政策2023

天津学区房新政策2023如下：一、和平区第1学区：（1）中学：耀华中学、第二南开学校、汇文中学、第十九中学（2）小学：耀华小学、劝业场小学、鞍山道小学、万全小学、哈密道小学、万全第二小学、模范小学第2学区：（1）中学：天津市一中学、天津市第五十五中学、天津市第九十中学、天津市汉阳道中学（2）小学：实验小学、岳阳道小学、中心小学、昆鹏小学、新星小学第3学区：（1）中学：第二十中学、第二十一中学、第六十一中学、第十一中学（2）小学：西康路小学、昆明路小学、第二十中学附属小学、新华南路小学、三毛艺术学校、逸阳梅江湾国际学校、四平东道小学二、河西区第1学区：（1）中学：新华中学、海河中学、卓群中学、田家炳中学（2）小学：东楼小学、闽侯路小学、湘江道小学、台湾路小学、上海道小学、四号路小学、恩德里小学、华夏未来艺术小学第2学区：（1）中学：实验中学、第四十一中学、梧桐中学、梅江中学、滨湖中学、环湖中学（2）小学：马场道小学、平山道小学、天津师范大学附属小学、梧桐小学、中山小学、滨湖小学、南湖小学、友谊路小学、卫东路小学、中心小学（3个校区）、同望小学、名都小学、水晶小学、纯真小学第3学区：（1）中学：第四中学、第四十二中学、北京师范大学天津附属中学、微山路中学、枫林路中学、双水道中学、第二新华中学（2）小学：华江里小学、陵水道小学、新会道小学、天津财经大学附属小学、天津财经大学附属小学第二附属小学、珠江道小学、三水道小学、灰堆*小学、土城小学、天津小学、天津师范大学第二附属小学（2个校区）、复兴小学、德贤小学、天津小学、全运村小学、梅苑小学

天津学区房新政策2023

2，学区房到底是什么

1学区房和学位房的区别第一、学区房是政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。而学位房所的楼盘引进了名校、百年学府，只要了该楼盘的房子，就能享受公立学位。第二、按照政策，了学区房的业主如果已将户口迁入某楼盘，其子女就可以按照相关规定在户口所在地分配入读学校。而学位房则意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位。第三、教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学，此为学区房。由于各个学校可接收学生的总数是有上限的，因此并不是住在某所名校附近就一定能上这所学校。学位房则一般与指定学校有联建关系或合作关系，够买了这个房子便附带一个上学的指标。第四、一般来说，学区房会安排有入学考试、微机派送等条件，而学位房则基本没有这些条件。2学区房注意事项第一、要明确并不是靠近学校的住房就是学区房。对于公立学校来说，距离近不一定就能够入学，另外，同一小区的也不一定会是同一学区。第二、无论是一手学区房，还是二手学区房，都需要同时满足三个条件：1、房子交付后，的户口必须与父母的同时迁入;2、入学要满足三对口，即学生户口对口、房产证对口、实际居住地址对口;3、入住时间至少在学前一年以上。第三、学区房不宜过早。由于学区房对口划片每年都有变化。之前最好先确认该房源两年以上都被划入该校的招生学区，一般来说各学区的规定不同，提前1—3年考虑即可。第四、自住、投资考察有差别，自住需求首要考虑居住的舒适性，投资需求则可考虑面积较小的住房。第五、，如果学校在购房前就已经建好，最好先去学校咨询一番。确认是否与开发商的承诺一致;如果未建好可让开发商出示学校的招生协议，并可将这些名校入学作为购房合同条款写入合同。第六、如果的是二手学区房，若原住户仍有学生在该学校就读，则自己的不能入学，因此购房者在二手学区房前一定要充分了解真实情况。3学区房投资优势第一、给一个好的成长环境是每个望子成龙的父母的心愿，学校周边的文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让在好的环境中受到熏陶，使身心得到更好的发展。第二、名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且还能够享受到学校成熟配套设施所带来的方便，生活便利，成长环境安全。第三、学区房也不失为一种投资行为，教育房产双投资，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间十分巨大，当毕业之后，可以把升值的房子再卖出去。

学区房到底是什么

3，沈阳学区房新政策

1、于洪热点学校要求落户满6年。在今年于洪区东北育才丁香湖小学新生普查中要求，商品房二手房需更名并落户满6年;辽宁省实验中学阳光小学以及实验学校中海城小学普查同样要求，二手房需更名落户满6年以上(含6年)。2、沈北每6年提供一个小学公派学位。对于学位紧张的行政区域，自9月开始，学区内每套普通住宅每6年只提供1个小学公派学位，每3年只提供1个初中公派学位;每套商业房产(含公寓)每9年只为同一个家庭提供1个小学公派学位和1个初中公派学位。非独生子女家庭除外。对于朝阳一沈北分校、七中沈北分校、文艺二沈北分校等学位紧张的学校，起，新生入学要求有已实际居住的房产。起，新生入学要求居住满一年(以8月31日为限)。沈阳学区规定1、和平区：对“多人共有产权的房子”提出具体要求。(1)今年和平区根据房屋的不同性质对房屋进行了区分，普通住宅在入学条件上与去年热门学校入学的要求基本相同，但还是存在一些细微的变化，往年的入学要求为户口一年以上，今年增加了一个限制，全家户口需满一年以上。(2)落户年限增长至三年以上，此外，还有一点需要家长们多加注意的，就是除了非独生子女家庭以外，三年内学位紧张的学区每户只可安排一名适龄儿童入学，如果是多人共用同一房产的产权，房产份额在百分之五十以上的户主子女才可以安排入学。2、沈河区：将对“无房证明”有要求。沈河区对学位紧张的学区提出了一个新规定，就是从开始，所有学位紧张的学校不仅要求房主持有三年以上的户口和房证，而且户主应是入学儿童的父母，如果是外祖父母或是祖父母，父母应提交证明无房的相关材料。3、铁西区：明确“全家落户”要求。铁西区在去年就发布了提高落户年限的相关规定，不过在今年发布的学区房新政策中也有提到，特别强调了父母无房的情况下，需全家落户在外祖父母或是祖父母家，也就是说如果只有父母一方落户是不可以的。4、大东区：到要求房证、户口满3年以上。几年大东区学区房政策与去年并没有发生太大的变动，不过家长需要关注的是去年就已提出的房主持有的户口和房证需在一年以上，到。要求房主所持有的户口和房证需在两年以上，到，房主所持有的户口和房证需在三年以上。5、皇姑区：自开始要求房证、户口满3年以上。皇姑区在学区房政策中明确明确说明了户口与房证年限将逐渐提高，具体为需提供满一年以上的户口和房产证，需提供满两年以上的户口和房产证，从开始，需提供满三年以上的户口和房产证。而且从开始，除非独生子女家庭以外，每套住宅只可以安排一名适龄儿童入学。6、浑南区：实行两证统一，并满3年。去年学区房政策中就对浑南区提出三年内将实行户口和房证统一，并对两证设定年限，今年发布的新政策中对这一点提出了具体的要求，从开始，学位紧张的学校实行户口和房产证统一，年限需满两年以上，而且房子的户主应为父母，入学儿童还需和父母同住同户。7、于洪区：合作学校二手房小学需更名落户满6年。于洪区要求两证统一、实地居住，而且还需一房一户、人户合一，房主应为入学儿童的父母，或是外祖父母和祖父母，需与房主同户同住，并提供父母无房的相关证明材料。如果是二手房，中学要求更改房主落户满三年以上，小学要求更改房主落户满六年伊以上，在学位紧张的学校，优先安排有户口和房证的儿童入学。

沈阳学区房新政策