南阳学区房新政策2017

法律分析:孩子按照规划上学学区就近入学，但一般一个小区只规划一所学校，所以如果孩子多，学校小，很多孩子最后就没地方上学了,(2)在广告或者其他形式的宣传中使用“学位房”学区间、“书院房”、“名校”等字样，使购买者对特定中小学入学资格产生误解的,针对这个问题，北京市海淀区明确规定，新建小学和中学新增小学实行多校划片:即一个小区可以对应两所甚至更多学校。

我国目前实行划片录取政策。1.单校划片:给一个学校划定一个区域，只要这个区域的户口的孩子符合财产要求就可以进这个学校。2.多校划片:为多所学校划定一个区域，该区域户籍同时符合不动产要求的子女，入学时可选择多所学校中的一所进行注册。

法律分析:全国取消购买学位房是假的。而北京、上海、深圳等一线城市则开通了学区房间划分，坚持就近入学的原则。法律依据:《城市房屋所有权登记管理办法》第七条有房屋管理和土地管理主管部门的，县级以上地方人民政府可以制作并颁发统一的房地产权属证书，按照《城市房地产管理法》的规定，将房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更分别记载于房地产权属证书。房地产权证书的样式应当报国务院建设行政主管部门备案。

法律分析:孩子按照规划上学学区就近入学，但一般一个小区只规划一所学校，所以如果孩子多，学校小，很多孩子最后就没地方上学了。针对这个问题，北京市海淀区明确规定，新建小学和中学新增小学实行多校划片:即一个小区可以对应两所甚至更多学校。所以对于家长来说，即使买了学区间，也不一定能保证孩子一定能上学。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条。国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，并参考当地市场价格。

法律分析:专项整治:在广告或其他形式的宣传中使用“学位房”、“-1/间”、“学习室”、“名校”等字样，造成购房者对特定中小学入学资格产生误解。法律依据:成都市教育局、成都市住房和城乡建设局、成都市市场监督管理局关于对“学区 House”等虚假违法广告进行专项整治的通知1，明确专项整治的主要范围包括房地产开发企业、房地产中介机构、房屋信息发布平台、网络媒体等市场主体从事商品房销售、二手房销售的以下三种行为: (一)发布广告。(2)在广告或者其他形式的宣传中使用“学位房”学区间、“书院房”、“名校”等字样，使购买者对特定中小学入学资格产生误解的，(三)对特定中小学入学资格的书面或口头承诺。