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1，为什么会有这么奇葩的事情存在

世界之大无奇不有主要就是因为发生的事情是我们不常见的事情所以我们觉得奇葩
大千世界无奇不有
貌似排版是有专人策划的，让那2个字尤为显著
怎么了
因为有奇葩人

为什么会有这么奇葩的事情存在

2，租房子碰到奇葩的房客怎么办

由于自己房子和上班地方太远了，每天通勤都要2小时，早上6点就得起来。这样的日子熬了一年，终于决定把房子出租，去公司附近租个房子租，费用还低一些，交通费还免了。我把房子交给中介，每天都有人来看房。和中介是说，我先把房子租出去再自己找房子，然后笑话就开始了。作为房东，我遇到过的第一个奇葩的租房客，应该是一对带孩子过来读书的家长，说只租半年，我算一下半年的话。刚好到12月，一月和二月就不好出租了。然后和我说，说不定还会继续租下去。我就没同意，然后和我还价，我说最低这个价了，我出租每月还亏几百的月供。然后对房间各种埋汰，这不好那不好。精装房有什么好埋汰的，不住不住，不要招人烦。第二个我对他们都比较满意。就是当谈到最后价钱的时候，不清楚从哪里冒出来一条狗，在客厅里华丽丽地撒了一泡尿。我在房租挂中介的时候，就说了家里不能养狗。就这样给终止再谈了。第三个差不多晚上10点半，我都要睡觉了。给我打电话要过来看房子，等进来以后，说租房子，要我把室内家具都给搬走，他们嫌弃，我说我房子本来就是拎包入住的，等你们不住了，我又去买家具？他们说卖二手，我说我租给你们，你们不租了还原就行。他们坚决不肯。只肯给家居卖出去的费用。气得我直接赶人。我们房子是学区房，最奇葩的是，要我提供学历文凭，说房东学历低的怕影响孩子成绩。这个租房客实在是太奇葩了。这只是我把一些事情说出来，其实很多人还是不错的，来看房，会主动穿鞋套。会问我是否愿意便宜点，说是学生。其实碰到这样的，我也会酌情来减少房租。

租房子碰到奇葩的房客怎么办

3，开发商销售学区房但是没告知最关键学校信息导致误买学区房的问题

正当的退房（就是解除房屋买卖合同）依据：或是满足合同相关约定，或是符合法定的解除合同的条件。你比照一下自己情况就明白了。　　人家没告诉你，你没问人家，这都是双方扯不清的事。写成书面的，并约定违约责任的才好办。　　“学区”与“房”的关系，是人为地往“房”实物上硬贴的概念“标签”。在城市里，每一幢房都是学区房（义务教育制度使然）。至于哪个房对应哪个学校，众所周知，不是开发商能说了算的，连教育局都可以今年这样划分学区，明年那样划分学区。所以赖不上谁“虚假、隐瞒”。
离学校近

开发商销售学区房但是没告知最关键学校信息导致误买学区房的问题

4，学区房里的鸡娃荒诞剧学区房的荒诞是怎么产生的

小欢喜这部电视剧大家都看过，在电视剧里，方一凡的家长为了能够让孩子考到一个好大学选择搬去了学校附近的学区房看似有些不合理，但其实是大城市很多家长的现实写照，现在大城市的学区房已经成为了一种荒诞的存在，原本这个学区房的价值，只是因为离学校近，但现在学区房的价值跟附近学校孩子的成绩息息相关，如果孩子成绩好那么学区房的价格就会猛涨，如果孩子成绩一般，那么学区房的价格就会下跌，这种荒诞的现象是因为每一位家长对自己孩子成绩的重视，古时就有为了儿子的学习而三迁的孟母，现在自然也有为了孩子的学习而花大价钱搬到学区房的父母。现在有越来越多人将目光聚焦到学区房的荒诞现象中，在学区中，破旧的房子卖到32万一平是很正常的事情，在成绩出来后的几天里暴涨百万也是很正常的事情，现在很多人都觉得买学区房是稳赔不赚的买卖，因为不管到了什么时候教育都是家长非常重视的一件事情，所以为了能够让孩子获得好的教育，花大价钱买下学区房也是很正常的事情，毫不夸张的说，现在学区房是比黄金更稳当的通货，但是这种现象背后也隐藏着一些扭曲的心理，有越来越多的家长不再是让孩子为了中华之崛起而读书，而是要为房价之崛起而读书，因为孩子们的成绩变好，房价也能随之上涨。所以现在有了一种说法叫鸡娃，就是家长们疯狂给孩子打鸡血，让孩子能够获得好成绩，而且在一个学区房内的家长往往都会联合起来让学校招聘优质的老师，并且家长们也会凑钱。筹办教育基金，对学习好的孩子给予奖励，到了课下时间家长们更不会让孩子放松，而是选择给孩子报各种各样的补习班，有人实地考察过，到了周末，学区房所在小区里的都是外国人的孩子，中国孩子很少会在周末的时候出去玩，他们大部分都辗转于各个补习班之间。在这样一种戏剧性的现象中，最累的其实还是孩子们在小小的年纪就要承受着巨大的教育压力，而且根本就没有可以玩耍的时间，每天唯一的任务就是学习，不管做什么事情，最终目的就是让学习变好，这样环境下的孩子身上担负了太多的压力和太大的责任，也希望这样的现象能够得到一点点的改善，起码让孩子们所背负的压力没有那么大。

5，上学时你遇到过哪些奇葩事

一个寒冷到早晨，有同学给大学老师请假，说同学中暑了，中暑了，这个同学一下子出名了。大课堂由300多人，教师点名（抽点查没有到的人），点到第一个宿舍的，没来，有一个替答到，老师接着点到了替答到的这个人，另外一个替他答到，老师接着点了第二个替答到的人，这次没有人见义勇为了，这个人没来，一个班的同学都哄堂大笑，老师觉得笑的莫名其妙。
初中时期的政治老师特别矮，我觉得比我还矮有一次抽风，在他后面比较我和他的高矮还做出了比较的手势。后来想想很后悔，太不尊重老师了。高中时候，让同伴男同学帮忙传纸条，给了楼上班的一个男生，传过了，我后悔了，然后放人家鸽子了。

6，人生最大的烦恼就是学区房闹的

没想到，人到中年，还是被学区房消费了。 通过“房事”，我发现只有这个事才是两口子观点完全一致的事。 也只有这个事，才会让平时谁也不愿意多搭理谁的态度有了缓和，从而有了共同语言。 体验“房事”，才能体验到“夫妻同心其利断金”的真实感受。 提起房子的事，一把辛酸泪。可以说，对于百姓来说，一套房子的历史就一部家庭的血泪史。 本来以为大宝考上学了，就不用再考虑房子的事了。哪里想到马上要上小学的二宝的教育也被提上议程。 又考虑到先生的工作地点，离家太远，他每天来回50公里的跑，太辛苦。就想把市中区的两居室置换一套三居室房子。两室的房子四口人住明显就不够用了，要置换一套三室的房子也属于刚需。 但是国家文件规定这样操作也属于二套房，首付必须是6成。 众所周知，济南市最好的教育资源在历下区，历下区的房子价格每平都在3万左右了，学区房的旧房比新房都贵。我们工薪族只能望而却步。 先生在历城区上班，我们就想先看看他工作周边有没有合适的房子。 看来看去，就累了，也看烦了。2020年7月在他单位附近一个售楼处就签定购房协议。小三居，楼层不错，位置也不错，据说学校有了八年办学经验，开发商又是全国知名的企业，除了卫生间只有一个以外，其它各方面比较满意，我们就交了3万定金。 一个周以后交了三成首付和绑定了储藏室的费用。 春节过后，觉得应该有车位，又交了12万车位费。 这样前前后后共交了60多万。 本以为卖的市中区的房子的款下来，交上尾款就可以了。 没想到，春节过后，小区前面要建一个大型变电站。变电站距离我的楼不到的100米的距离。 赶紧咨询售楼小姐，售楼小姐说，合同上写着这件事呢，你没看到吗。 我又后悔没有仔细阅读合同内容了，当时拿来合同就签字，哪里仔细看具体内容，再说了，就算仔细看了，我们也未必能看懂。 基本变电站的建设是属实了，那我都付了60多万了，能怎么办。吓得我赶紧百度查变电站对人有没有危害，各种搜索，已经让我连续几个晚上失眠。 我咨询了读研的儿子，儿子说既然政府要在那里建变电站，一定是经过考核论证的，安全距离是30米。 我还是不放心，周末的时候，又专门开车去了一次正在建设的小区。 声明一点：从买房到现在过去了8个多月了，售楼处都不允许看房子。说是为了安全起见，都不允许业主去看房子。 我们很疑惑，交了钱房子就等于是自己的了，为什么不能让看一眼呢。我们两口子每次去售楼处都向售楼小姐要求去看一下房子，售楼小姐的理由只有一个就是房子正在建设、去看有危险；后来我们企图给看大门的大爷递一颗烟赂络一下他，结果烟抽了，人还是不让进去。 那种心情就是交了订亲礼品了、新娘子也上了花轿了、还盖着红盖头，新郎急得抓耳挠腮就是看不到新娘子的样子的感觉。 百爪子挠心。 虽然也声援了小区业主拒绝建设变电站的维权活动，但还是觉得基本是定局的事，百姓无可奈何。 所以便动了要退房的念头。 这个念头一经产生，就吃了一惊，因为发现手里根本没有什么证据，连双方的买卖合同都没有，当时也签了很多合同，但是合同都被收回去了，在开发商那里，我们手里只有几张交了款的收据第二联。 我咨询了律师，律师说没有证据，很难打赢。是啊，我连合同都没有，怎么打啊这官司。 业主群里说，要退房至少要扣房子总款的10%。也就是说近200万的房子，我得拿出来20万作为代价。 看到这个数字，我犹豫了。 这不是一个平民百姓能承受得了的金额。 在煎熬中过了迎来了周末，有业主邻居在群里晒出来了房子图片。我丝毫没有惊喜，因为我看到了房子内部结构和我想像的相去甚远。看到图片的那天晚上，我开始哭：200万买的房子就像在某宝上购物一样，快递员给你的那一刻你才觉得那是实实在在的消费，你打开包裹的时候也还在猜测是不是属于自己想要的样子。 最后你试穿了满意了才去点确认。现在的情况是，我连试穿的机会都没有。 可是，你在售楼处看到的是那些签字的人们，都是面对一摞合同书，他们签得很不耐烦，也不会看里面的内容。直接就是签字签字。 通常状态下，都是售楼小姐满脸笑容让你在合同上空白的地方签字，签字的人都是一脸心急火燎的样子。等合同一签完，好了，业主就等于戴上了紧箍咒了，你就按部就班的付款就成了，至于别的，没的谈。 售楼小姐也一改原来的温和的样子，她们便不再搭理你了。 周末来了，我想和售楼处协谈退房的事。售楼小姐叫来部门经理，部门经理就一句话：我按你签字的全合同为准。 我说那我只能起诉了。 她给我留言一句：可以。便起身忙别的去了。背影就告诉我：随便告，不影响我什么。 这个时候我才知道，维权的路有多难。也是在这个时候，我知道了，现在售楼处和开发商没有一毛钱的关系，他们只是专业售楼的，至于售后，你只能找开发商。 个体的力量连萤火虫都比不上。 这种绝望犹如把我放在煎锅上。两面煎。 后来，经过各种努力，房子退款成功，虽然也损失了一部分，但总比20万这个数字小得多。 还算圆满。 钱到手的经历太过曲折，甚至不愿意再去回忆。 我想说的是，社会上无论哪个想盈利的机构，都活得像苍蝇，看到钱就像看到了血，都飞冲过来要捞一口。丝毫没有廉耻。 马克思说，资本来到世间，全身每一个细胞都充满着血和肮脏的东西。这资本无论主人是谁的，都会招来无数的苍蝇。 接下来就得赶紧进行下一步：买房子，因为我们孩子明年就该上小学了，房子还要装修，还要晾一段时间，那提前一年的话也应该是时间很紧张了。 又跟着中介老师马不停蹄地看房子，目标很准确就是今年交房的。 还好，相中一套房，现房。 当天让交上一万元定金。房子基本定了下来。 退的房款第一天到账，第二天就赶紧来这里交了3成首付；接下来，还要交3成，才能符合银行贷款要求。 这个时候发现卖的那栋房子的尾款还没有到位。 目前的情况是，银行放款速度很慢，我的房子是去年9月份签定的售出合同，如今快9个月了，所以程序已经走完，就差最后一步“放款”，但是银行的款还没有放下来。 银行款放不下来，我的首付就成了问题。首付有问题了，意味着孩子明年上学也成了问题。 生活就是一种磨难啊，一环扣一环，哪一环都不能掉链子。 无奈，我去了一趟银行，银行说：国家不给我款，我怎么放。 我哪里知道怎么放款。突然间我想到了小时候做过的方程题：一个出水管一个进水管，问的是什么时候水会放完。那个时候觉得出这种题的人脑子有问题，而现实中就有这样的问题了，我却还是无解。 那我只能无限期的等下去。 今天刚刚接到银行电话，说是有望这个月放款。 那太好了，这是天大的利好消息。今天晚上可以睡个好觉了。 有人说我，你卖了再买，压力没有这么大了吧。我想说，房价对于百姓来说，无所谓涨与不涨，涨了大家都涨，你卖了再买，也还是一样的贷款，还是二套房，利率高、贷款金额多；你不买，自己住着就是个心理安慰，因为房价涨了啊，觉得自己早买了就赚了然后心里高兴，反正你也不可能把房子换成钱当钱用了。 所以说，百姓对于房价，不要太过于关注。 回过头来说两口子和房子的关系问题，用一个成语解释吧：同仇敌忾。 这个周末，先生破天荒地打扫了家里卫生，还做了早饭，最重要的是他没有指责我平时没有打理干净；也许这是两个人在共同努力得到结果以后的最佳效果的一种体现。在此之前，我们两个人谁也不迁就谁，回到家除了面对孩子，就是冷眼看对方，眼神是空洞的。 今天所有事情的尘埃落定，如期而至的结果让我明白了：夫妻才是利益的共同体，而房产，就是夫妻情感的粘合剂。这话不难理解，因为是夫妻，总得生活在一个屋檐下。 家庭是社会的细胞。夫妻只有和谐了，才会更努力去赚钱养家，我可不可以把“能促进和谐”理解为这也是房价高的原因？

7，我也是最近好烦恼这样的事我买了套在小学旁边的房子 注不是名校

正确对待 这样生活有规律
习惯了应该就好了
不还有寒暑假期吗
哎我买房想要的的户型没了那个户型大才46万结婚买了个小了47万房长钱了……还不能挑楼层草买了就不说了
想那么多干嘛 买来了就你的了 难道你可以改变吗 还不如不要想 当做早晨闹铃 何必和自己过不去
你还算好，我的房在县菜市场里，凌晨两点，农村菜农为争地盘摆摊就喋喋不休。叁点多又烽烟起，早餐摊点点燃煤灶。五点多下面屠夫分尸猪体，刀砍骨肉振天响……一波接一茬，现在习惯了也无所谓了

8，学区房产生原因

家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”

9，购买学区房时可能会遇到哪些坑需要注意

1、房子买了户口迁不进去光买学区内的房子根本没用，重要的是你拿到了学位，这点在二手房买卖中尤为重要，因为必须原户主把户口迁出，新户主把户口转入，孩子才能拿到学位，很多人买二手房时在合同中没有约定好户口迁出时间，导致孩子要入学了，原房主的户口还未迁出。2、“一期”学区，“二期”非学区买新房时要注意，开发商说的学区房要确认好是哪一期，很可能一期是学区房，二期或者三期就不在学区内了，具体的还要看教育局的规划。3、不要着急买期房学区是会变的，每年教育部门对学区都会有一个调整，很可能今年在学区内，过两年就变了，所以建议不要买期房，因为周期太长不可控，建议买现房，同时，提前去教育局确认清楚是不是在规划的学区内。4、距离近不一定是学区学区是教育局划分的地段内住户，不是距离近就是学区房，不要轻信地产商打出的广告，建议自己去核查清楚。
简单提两点大家可能会不瞭解的小细节，需要大家特别注意： 注意银行拍卖的学区房 美国银行拍卖的法拍屋一般都会比市场正常价格低约10%-30%。当有意向的学区后，可以注意此学区的法拍屋情况。在拍卖银行抵押房屋之前，需要做一下功课：首先要熟悉市场，对比与此法拍屋情况相似的房屋售价，查看房屋所在小区和小区内别的住宅，从而能全面的评估房子。 区分行政区与学区 美国的学区划分会具体到每一条街、每一个门牌号，但是和行政区是没有任何关系的，行政区和学区经常会出现重叠地区或者说“跨片儿”的情况。 很多人就会误以为好学区就这个学校所在的城市/地区，但如果不针对物业所在的具体地址进行核实，会有可能出现买房在好学区却无法进入好学校的可能。同时有些学区里还会有小学区的分化。所以家长们如果是为了购买学区房，一定要对物业所在的学区进行确定。

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