学区房被占了有什么影响

房子被学生占了影响你在幼儿园就读吗？当然影响。学区Room s学区名额已用，学区多久可以恢复房本学籍学区房本学籍可使用满六年，买学区房需要注意什么？买学区房需要注意什么？房子里的学位被占了以后，我就占了房学区然后把新搬的住户卖了，她的孩子仍然可以使用房间学区...并且新户可以迁入该房屋，孩子可以用该房学区上学，该房已作为房屋所有权使用。

由于房屋买卖合同的履行需要较长的时间，且涉及多方的配合义务，如果对房屋缺乏了解，合同条款不明确，很容易因为户口迁移而引发纠纷。不仅是普通住宅，还有学区间；不仅是卖家家的户口，还有外人的户口。如果买受人要求继续履行合同，为防止出卖人恶意使用学籍，可以探索在诉讼过程中及时申请行为保全，禁止出卖人使用涉案房屋及该房屋对应账户的学籍。

2、起诉，如果原业主不同意返还被占用的学位，可以收集证据起诉对方，所以在签订买卖合同时，需要将学位包括在内，这样才能提供有力的证据。3.你可以要求终止合同。毕竟买学区房子的业主看中了房子对应的学位。如果学位被占用，将直接导致合同目的的落空。购买学区房屋必须对业主身份进行确认，以保证房屋产权的真实性，避免不法人员伪造业主身份证、产权证等欺诈行为。

对于二手房，无论学区额度使用多少年后，只要房产证属于你名下，你就有学区额度。每个地方都不一样！我们这有五年了，问问当地学校或者问问教育部门就知道了。这取决于当地的规定。每个城市都不一样，有的是三年，有的是七年。学区房间是六年一个周期。如果配额被占用，要等六年后配额才能再次使用。《中华人民共和国义务教育法》规定:第十二条适龄儿童、少年免试入学。

父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。买学区房需要注意什么？1.买房不代表能上名校。选中的学区房间需要尽快打。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。

这要看当地的教育政策。大部分地区不上初中。以北京为例，超过一半的学校要求上学的孩子或父母至少有一方必须是北京户籍，且与房产证同名，导致北京的绝大多数房间学区只有一个孩子上学的地方。其他大部分城市学区间对子女上学名额没有限制，只要房产证(和户口本)上户主的子女都是户主即可。