长春买二手房注意事项和手续,在中介买二手房注意事项和手续

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1，二手房贷款人条件:1。必须购买长春在本市市区范围内国有土地上建造的有产权证的房屋；2.房龄不得超过15年；3.贷款人的贷款到期日不得超过法定退休年龄(男60，女55)；4.在这个城市要稳定。业务需要工商抵押，税务登记，近半年纳税证明。2.二手房贷款要求1。个人住房贷款担保申请审批表(2份)。2.借款人身份证、户口本、结婚证(未婚抵押、离婚证、离婚协议书、不再婚证明)。3.工资。证明一式两份。个人信用报告(1份)5。原产权证(2份)更名后产权证复印件(3份)7。首付款，更名账单(2份)，交易合同(2份)3。二手房贷款费用1。交易费用:成交额×2%2。机构更名费。

随着长春地区房地产的开发，地价有所上涨；房价上涨了。长春新房市场溢价严重，从而延伸长春 二手房市场火爆。长春 二手房的选择性购买已经是一个比较严重的问题，那么如何购买；如何选择才是最重要的。长春 二手房和买新房的基点不同，所以选择也不同。总的来说有以下几点建议:1。首先，对于人群来说，如果房主辛苦工作几年，积蓄不多。但是我对新房的价格不太满意，不太理想。

首先，长春 二手房比新房便宜，容易装修。而且选择的目标少，地理位置固定。而且二手房周边一目了然，不像新房周边未开发。所以对于长春 二手房，建议尽量选择二手房交通、娱乐、生活便利的小区，比如地铁、超市、购物广场周边的小区。你也可以选择你工作的小区，主要是根据你现有的资源。2.如果房主买学区房是为了孩子的升学，那么买长春二手学区房显然比买新的学区房更划算，更实惠。