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1，三问学区房如何选烦请千帆老师指点

mark一下，住周浦附近，也在关注学区房。自住的房子15年6月满5年，打算到时候再置换，小孩19年入学。预算是450万。不知道该选哪个区，哪个小学呢，关注~~~
有三年户口限制的话，你要马上买才行。否则来不入户口

三问学区房如何选烦请千帆老师指点

2，改善置换选择哪里的学区房啊先理一理思路

房价和具体哪个小区我就不了解了，闸北实验的好处是不用两家人家大折腾，接送能让父母搭一把（这点太重要了），小升初的时候闸北（学籍）和普陀（父母房子挂户口）两头都能选。当然，预算充足可以两家人家一起杀去静安徐汇的话自然也很不错。
徐汇的求知，静安的万小

改善置换选择哪里的学区房啊先理一理思路

3，急急急千帆老师请教落户时间问题

全款吗？全款还来得及，审税和过户都是要15个工作日，一般话21天，这就42天，现在到4月底基本就剩这40几天了。贷款的话时间比较紧，只能找点大牛快点办理贷款，抓紧放贷，但是贷款审批快也要4、5天，放款快的2、3天，这就要多一周时间，怕是来不及。
你可以拿购房合同去幼儿园报名试试看，入学再补上产证，我知道有人这么操做的。热门园就不要想了。产证可以加急，掏钱就行。幼儿园和小学同区是大家讲讲的，目前政府并未明确要求。

急急急千帆老师请教落户时间问题

4，为了今年9月能读上广灵小学买了附近的学区房因为房子才置换过

可以插班，2年级之前也不需要学习什么东西，不怕孩子将来学习衔接不上的。但要那个学校同意插班才行，一般这时候学校会要求多交学费。但孩子妈妈不妨拿这些钱，现在给孩子报个补习班，让孩子把低年级的知识学了，到时这么聪明的孩子不怕不给钱学校不收。（不放心孩子或是不放心补习班，妈妈有时间的话，也可以买教科书妈妈帮助孩子学习，能增进母子感情哦）
你直接去学校了解不好吗？
建议还是不要，启蒙教育很重要，再看看别人怎么说的。

5，再请教是否买学区房问题

老师,这几天一直反复犹豫要不要单独买只可以挂靠户口的小格子间. 最后家人商量还是等现在的房子在16年1月底满5年之后有钱了,直接置换可以自住的学区房(学区未必要很好,但至少还不错吧)。 预算450-500万左右，我孩子18年秋天入小学，本人在静安寺地铁站附近上班，对上班距离没有苛刻的要求，只要地铁能及，我自己上班控制在单程45分钟内达到静安寺就成。希望买个至少2房，3房更好。 实在没思路，老师能推荐个大方向吗？为了宝宝读书实在纠结。徐汇区都不必考虑了，因为已经不满足3年要求了。 太感谢了。
我觉得你这个不好选。明年再买，不知道到时房价如何，又要便宜，又要满足你上班的需求，估计你要有所取舍才行。如果现在买可以考虑闸北实验吧，我去那里看过，歌林春天有500万左右的小三房，小区环境不错，对面就是闸北实验。一号线延长路站也到静安寺，时间应该可以满足你。

6，是不是应该置换明珠小学的学区房

千帆老师，多谢您的回复，再请教下，父母两个都是复旦交大毕业的，目标是：希望儿子一路上好学校，家长省心点，如果国内读大学至少北清复交，同时有机会的话去美国前十读大学本科，以下三个怎么应该怎么选会达成目标可能性会大点：1.卖掉现住房子，置换到普陀江宁学校附近两房，有普陀江宁做保底，等到适当时候看看是否冲刺浦西私立，这样是住在浦西的，如果考上浦西私立，上学接送也方便点；2.继续在阳光威尼斯住，有尚阳做保底，冲刺普陀私立比如新普陀、培佳，这些私立应该相对容易进点？在普陀读书，上学接送也方便点；3.卖掉现住房子，置换到明珠A学区房，作为保底，有机会的话冲刺浦西私立，但是万一中头奖考上了，岂不是又得换房子到附近，真是孟母三迁呐，明珠学区房没有户口年限要求，那是不是到2017年看看儿子是否考得上浦西私立再换？考的上浦西私立，直接置换到学校附近，考不上再置换明珠A学区房，这样来得及吗？
我最近貌似听说，进明珠是有3年的年限啊，具体也不知道，还有两年才进明珠，还没有接触过
父母是复旦交大的，如果一套房子一个小学就保证能孩子上北清复交美国TOP10，哈哈，那咱都别忙活了。。。指望靠学校靠老师，我怕会黄粱一梦啊。
同意楼上观点。感觉越是孩子小的家长越是沉不住气，娃娃才两三岁整天想着北清复交，TOP XX啥的真的没必要；反观论坛上包括老大在内的好些个争气孩子的爸妈一贯低调严谨。。。没别的意思哈，孩子成长的那十几年说短也不短，父母孩子沉得住气一步步踏踏实实走好比什么都好不是？说得不好欢迎随便拍哈。
看看帮顶 从大家为了孩子的劲 我就觉得千帆混出来的父母教出来的孩子肯定都是牛蛙
等。。。。。

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