二手学区房怎么样,购买二手学区房需要注意哪些问题

二手 学区我能上学吗？孩子买了之后能马上上学吗-1学区是-1学区不识字怎么办二手-。父母一定会买二手 学区房子，在购买学区房子之前，一定要搞清楚对应的学校是什么，孩子能不能上学等等，，以免被中介欺骗，阻止孩子上学。

学区间一直是二手间市场的热点。很多人觉得每年上学的孩子那么多，优质学位名额比狼还多。学区房间是绝对不可能贬值的，但是这几年两个信号的出现让很多人改变了想法。学区房子以后不值钱的说法开始闹得沸沸扬扬:先打开新浪新闻，随机分配名额，雕琢录取。随着北京六大教育强区随机派位招生方式的实施，很多地方开始将招生范围扩大到非名校学区，让更多除学区以外有房的家庭可以就读。

题主是不是想问“石家庄四中的住房怎么样二手”？好的。1.地理位置好。石家庄四中位于河北省石家庄市桥西区四中路。区域内的二手房产属于学区房，靠近商圈，地理位置非常好。2.价格不错。石家庄四中二手的价格是每平方米10053元，其他地区学区的价格是每平方米11483元，所以石家庄四中的价格更好，性价比更高。

买房时多加注意。以下几类不要买，过户后交全款~没有房屋所有权证的房屋属于城市拆迁改造范围，没有土地出让金的房屋未经共有人同意，有抵押身份的房屋不能建，房产编号姓名地址与房屋所有权证不一致的房屋重税。这类房子的来源往往属于赠与、析产、继承等。，而且交易时税费高~购买二手房子时，要注意以下几个问题:1。产权是否可靠:要注意产权证上的名字是否与业主一致，产权的性质和内容，包括面积、地址、标准价房屋的分配比例等。

另外，要知道二手 house是成本价房、标准房还是经济适用房。产权性质的不同，涉及到交易过程的复杂程度和房屋收益的分配，最终影响到二手房屋买卖合同的签订。2.是否允许原单位转卖:需要与原产权单位确认原单位是否同意转让以及利益分配方式。标准价购买的公房转让，存在按成本价补交费用或者按比例与原单位分摊的问题，买受人应该有所了解。

Buy二手学区1号房注意事项。了解一下学区 Division在确定是否使用学位指数之前，大家首先要确认你要买的房子，按照学区的划分，是否是。在这个家长帮上，可以自己参考。需要注意的是，必须参考的学区的范围，虽然学区整体变化不大，但会根据每年的招生情况稍作调整。因此，参考划分结果是可靠的。2、弄清学校招生的要求根据学校的招生简章，查看学校对招生年龄和学生排序的要求。

这里又有一个户籍迁移的问题。如果房东把户口迁到这个房子现在的位置，他需要先搬出去，你才能搬进去。记住住房户一致录取是有保障的，别忘了户口的问题！有些学校还会核实业主是否真的入住。每个学校可能都不一样。请参考你意向学校的招生简章或者直接咨询学校。3.没有官方渠道查学位是否使用。学校和教育局都不会提供查询服务，除非你认识熟人，让他们帮你查。

1。如果你没有孩子，又很有钱，那就选择住在市中心，那里的氛围会不自觉地让你更了解自己未来的定位。而且为了孩子，住在城里会更了解学区室的情况。只是为了学校名额，买个小套学区间比较合适，以后卖的快。如果你想生活，并且你有足够的钱，买一栋新房子。不急着买新房，急着买二手间。新房和二手房各有利弊，知道自己的需求最重要。

Buying二手学区不一定代表可以上学。解释如下:1 .能否进入学区区域的学校，要看学校具体的录取条件。所以买了二手房之后，一定要去学校确认录取条件，因为有时候学校的划片会有变化，录取条件需要的资料也会因学校而异。所以想要顺利上学，一定要去学校现场确认录取条件，这样才会有充足的时间进行材料准备。

二手学区房子还是很多父母关心的问题。如果自己的孩子即将上小学，父母为了上重点小学和初中，肯定会买二手学区房子。孩子买了二手 学区间可以马上上学吗？购买前需要携带户籍证明到所在学校学区室，查看此户口和地址是否已用于学校名额。各地情况不一样，有的地方要求几年内同一户口地址只能有一个人上学，所以既然是抢，

一般好的学校会按成绩招生，户口和房产优先，其次是二者选一，最后在区域租房。好学校，前两档都满了，General 学区 room表示你家在教学区内。而房产证就是你的有效证件，当然，没有它就不能上学。如果已经在报名阶段，建议你和学校沟通一下，看看能不能用购房合同入学，小学学区间和初中学区间，哪个更重要？小学学区间和初中学区间都很重要。