为什么要调控学区房房价，北京学区房海淀价格松动中介人员称还可能再降

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1，北京学区房海淀价格松动中介人员称还可能再降
2，如何看待有些年轻人为在一线城市买房耗尽双方父母一生积蓄的现象
3，如何看待一线城市年轻人为了结婚而买房耗尽双方父母一生积蓄的现
4，学区房是要比一般住房贵些吗为什么啊
5，又到开学季乌鲁木齐家长选择学区房买租哪个更划算
6，异地高考公布三大准入条件高考进入拼爹时代是否会对北

1，北京学区房海淀价格松动中介人员称还可能再降

北京学区房海淀价格松动中介人员称还可能再降要说北京哪里的房价又贵购房人买得还“心甘情愿”，那非北京海淀的“学区房”莫属。不过最近被称为“最坚挺”的海淀区二手学区房开始出现降价趋势，业内人士分析，进入10月份后，学区二手房的成交价将继续下降。据统计，学区房普遍高出周边其他房源25%甚至更多，但最近记者从一些中介门店发现，海淀学区二手房开始松动。例如，附带中关村二小名额的中科院科源小区，二手房成交价9月份为40911元/平方米，比8月份降了2.11%。中介人员告诉记者还有可能再降。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，这表明这一轮宏观调控对楼市市场供求格局和房价回归理性已经起到了前所未有的作用。

北京学区房海淀价格松动中介人员称还可能再降

2，如何看待有些年轻人为在一线城市买房耗尽双方父母一生积蓄的现象

开学之前租金大幅上涨北京学区房价基本回到调控前水平结婚可以等，创业可以等，但孩子上学永远不可以等。又到开学之时，北京各知名中小学附近区域房租再次大涨，而这几年来，学区房价格连上台阶，成为最严酷房地产调控下受影响最小的板块。面对越来越激烈的入学竞争，越来越高涨的入学成本，不少家长直呼“压力山大”。购房故事均价4.8万的房没法住开学之前租金上涨30% 中关村，这里不仅是高科技企业聚集地，也是知名中小学最密集的地区。开学在即，这里的租赁市场出现井喷，租金半年之内上涨了30%。“2居室年初大概只要4000元吧，但是8月份租金上涨到了5000元，因为中关村二小就在马路对面!”

别人的想法不是特别重要，你自己认为自己做的对就好，但是也不能伤害自己伤害别人。

如何看待有些年轻人为在一线城市买房耗尽双方父母一生积蓄的现象

3，如何看待一线城市年轻人为了结婚而买房耗尽双方父母一生积蓄的现

社会现实啊

反正我不会是这样的，自己有能力就买。没有能力就租，这有什么，人活到最后不是烟飞云散。

他们以后也会为了子女耗尽积蓄的。因果循环

如何看待一线城市年轻人为了结婚而买房耗尽双方父母一生积蓄的现

4，学区房是要比一般住房贵些吗为什么啊

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。大家都想要学区房，学区房自然水涨船高就贵啦~

商住房不算是学区房。商住房定义 :商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

5，又到开学季乌鲁木齐家长选择学区房买租哪个更划算

　　新疆网讯又是一个新学年的开学季。这个城市的很多家庭可能都要为此而忙碌起来，忙着为孩子买机票，忙着给孩子运行李，也要忙着给孩子找学区房。　　购：三年赚6.66万元　　家住雅山新天地小区的李艳艳，最近就在为学区房的事情发愁。女儿明年小学小学毕业了，她准备让女儿届时能顺利的到北门附近一所重点中学入读。为此，她打算听从同事的建议，在购买一套该中学的学区房。　　她认为这是个一举两得的消费选择，孩子上学的便利不必细说，关键是，这两年学区房年年看涨。三年初中学习结束之后，一定可以买个好价钱。相当于自己和孩子白住了三年学区房，又赚到一笔。乌鲁木齐佳隆经纪有限公司、浩鸿家园等房产中介公司的人士介绍，学区房看涨的情况的确是存在。　　近年来在乌市区某大型房产中介公司担任总经理职务的熊伟介绍，北门附近的学区房，目前的市场价均在每平方米1.2万元至1.3万元，如果是在光明路上，每平方米房价很有可能达到1.5万元以上。通常，学区房交易的房屋面积不会太大，按50平米计算，每平方米1.3万计，购买一套北门附近的学区房需65万。　　近三年来，学区房每年的涨幅多在5%以上，这意味着，若在此居住三年，第一年市价65万，第二年市价68.25万，第三年市价为71.66万。三年过后，女儿的初中就读期结束，可能会按市价卖掉这套学区房，除去当初购买的65万，能落到手6.66万元。在李艳艳看来，这6.66万就相当于购房消费的“返利”。　　但是，事有利弊。购买学区房的风险性可是被一些房屋中介公司的专业人士看在眼里。　　乌鲁木齐佳隆经纪有限公司的一位负责人介绍，由于消费者对于学区房的持续追捧，已让学区房购买出现了有价无市的状况，一方面，部分有学区房房源的房主待价而沽，不愿轻易放低价格出手交易，另一方面，有消费者畏惧学区房房价的“威力”，目前乌市各区二手房均价7000多元/平方米，学区房普遍高出20%以上。部分消费对学区房购置产生观望心理，希望学区房房价有松动可能，以便趁势出手。对于这个说法，其他一些房屋中介机构的负责人也表示了认可。　　学区房买卖交易双方对望，可能会打搅买房消费者如意算盘。乌鲁木齐佳隆经纪有限公司的一位负责人认为，部分消费者只看到学区房的涨幅，但从长远看，国家在不断的调控稳定房价，国家相关法律也没有将学区房列为一个价格需格外关照的“特殊地段”，此外，城市北扩的逐步推进，也会带来更多教育资源，这都有可能冲淡现有的学区房涨幅空间。

6，异地高考公布三大准入条件高考进入拼爹时代是否会对北

“随迁子女当地高考须满足三项条件。”日前，教育部部长袁贵仁在国新办举行的新闻发布会上做出上述表示。据报道，异地高考有条件准入：第一个家长条件，如稳定工作、稳定住处、稳定收入、各种保险等；第二是学生条件，各地根据实际情况来制定；第三个是城市条件，看城市发展需不需要这个行业，根据城市的发展需要和承载能力。首先家长要符合条件，学生还要符合条件。家长基本条件是，你在地方有稳定的工作，有稳定的住所，有稳定的收入，并且缴纳各种保险，你是这个地方的常住人口，尽管你不是户籍人口。学生本人条件是，这个学生有可能在这里学了小学、初中、高中，也可能只是高中才来，也可能高中三年都在这里，也有可能高中一年在这里，因此各地会根据实际情况，什么样的学生跟我的本地学生是一样的。还有一个是城市条件，这个城市发展需不需要这个行业，需不需要这个群体，我这个城市能发展到多大规模，不是说城市越大越好，要根据城市的发展需要和承载能力。“我们现在的态度是，确保符合条件学生的合法权益，同时也要防止高考移民。”对于在大城市生活工作的外地人来说，异地高考终于八字有了一撇，这是一个大好的消息。一直以来，打工的人都在面对两难的选择：让孩子在所在城市读书吧，高考的时候还要回去，而各省市的教材和高考试卷都不一样，再加上临考换环境，孩子能不能考好是个大问题；如果一直让孩子留在老家读书，又令人牵肠挂肚，“留守儿童”出现的问题实在不少……但是对于有大城市户口的人来说，看到异地高考越走越近肯定会有所担心：优质的教育资源本就僧多粥少，分一杯羹的人多起来，自家孩子会不会伤不起？所以，防止高考移民、协调好外来务工子女和本地户籍考生的利益，在二者之间寻找到一个平衡点是关键问题。可以说，虽然理论上讲所有公民都应当享有同等的入学机会，但在现实条件的制约下，有条件的异地高考是一种“次优选择”。虽然教育部要求各地因地制宜制定具体标准，但也给出了一些原则性的准入条件，比如说家长要有稳定工作、住所、收入；学生要在本地接受教育达到一定年限。比如北京，在对家长的要求方面，大部分的条件显然和本市买房限购、买车摇号的资质审核颇为类似，所以北京要制定具体的标准，可以说在一定程度上是“前有车后有辙”。我猜，满一定年限的社保证明和完税证明将会再次发挥它们的巨大作用。让人有点担心的是“有稳定住所”这一条。一般来说，租房的人面对各种不确定因素难保时不时搬回家，那么要“稳定”是不是就非得买房呢？所以，希望各地在落实相关政策时，应更多地考虑到别与国家房地产调控政策有所抵触。看看学区房价格的高涨，我担心“稳定住所”的要求有可能成为房价反弹的推手。异地考考准入条件被指合法拼爹，或推高大城市房价虽然教育部要求各地因地制宜制定具体标准，但也给出了一些原则性的准入条件，比如说家长要有稳定工作、住所、收入；学生要在本地接受教育达到一定年限。比如北京，在对家长的要求方面，大部分的条件显然和本市买房限购、买车摇号的资质审核颇为类似，所以北京要制定具体的标准，可以说在一定程度上是“前有车后有辙”。我猜，满一定年限的社保证明和完税证明将会再次发挥它们的巨大作用。让人有点担心的是“有稳定住所”这一条。一般来说，租房的人面对各种不确定因素难保时不时搬回家，那么要“稳定”是不是就非得买房呢？所以，希望各地在落实相关政策时，应更多地考虑到别与国家房地产调控政策有所抵触。看看学区房价格的高涨，我担心“稳定住所”的要求有可能成为房价反弹的推手。

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