什么样的学校算学区房，什么是学区房

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1，什么是学区房
2，什么是学区房什么是学位房
3，学区房是指小学还是初中

1，什么是学区房

学区房指的是在某个学校的招生划片区范围之内的房子。每年的招生政策都在变化，学区房有很多不确定因素，有些房子虽然距离学校很近，但有可能会被划分到此学校的学区内或是每年进行学区重新划分时，有时属于此学区，有时属于另一学区，因此在购买学区房时，需要了解好详细的情况，谨慎购买，购买学区房时，对购买者来说，此房屋最重要的功能就是学位，但同时也要参考房屋本身的质量及周边配套设施等。学区房需要提前多久买可以入学？学区房一般需要提前1到2年购买。不过各个地区的学区房片区划分其实会有一些变动的，比如说今年自己可能还属于意向学校的片区，可是到了明年之后，那就很有可能被划分到其他片区了。所以在购买学区房的时候，尽量不要起早太多的时间购买，一般在孩子上学之前的1到2年买是比较合适的。不过有些城市可能会要求提前3年落户，如果有类似的政策，那么就需要提前3年去购买了，所以还是要根据政策而定。学区房房产证一定要父母名字吗？学区房房产证不一定非要写父母的名字。只要享受学区的学生和户主有直接的亲属关系，比如祖父祖母或外祖父外祖母，就能够享受此学区的学区房名额，但有些地区会要求进行户口登记，户口必须在房产证所在的房屋名下，具体的政策需要咨询当地的教育局规定。

什么是学区房

2，什么是学区房什么是学位房

学区房就是该地区的重点学校招生范围内的小区房子。1、一般每个地区都有中小学重点学校，而这些学校的招生范围一般也是固定的，正常住在施教区以内的学生可以就读这些学校，所以有很多人愿意花高价买学区房。2、学区房也是教育资源垄断的附属品，目前国家正在整治学区房和取消学区房，所以如果是刚需用房的人，可以不用考虑学区房，因为未来可能就没有学区房了。3、很多地区所谓的学区房，大部分都是老小区，甚至是楼梯房，房龄都超过30年，想要贷款买房可能就要慎重。学区房房产证一定要父母名字吗？学区房房产证上不一定要写父母名字的，只要和户主有直接关系，都是可以写在房产证上面的，比如说名字可以写外祖父或者是外祖母的等等。很多学区房有不同的入学资格，有的是需要户籍和房地产的地址在同一个地区才可以报名的。所以在购买学区房的时候，首先要做的就是先了解一下当地教育局具体的招生条件，然后再去针对性的购买学区房。父母没有房子，但户籍如果在学区的话，那也可以到当地的街道办事处去出具相关证明。学区房必须要迁户口吗？学区房必须要迁户口的，在很多地区如果没有本地户口的话，那么是没有办法去购买学区房的。而且在买了学区房之后，如果没有当地的户口，那孩子也是没有办法去对应的学校上学，所以就需要先把自己的户口和孩子的户口迁过来才能就近入学。

什么是学区房什么是学位房

3，学区房是指小学还是初中

学区房大部分指的都是小学，不过也有初中。学区房针对九年义务教育而言的，由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。真正意义上的学区房是：该房子属于某个重点小学或中学的划片学区。买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。购买学区房的时候应该注意学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。并不是和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。每年的学区划分并不是固定不变的，会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业。学区房的介绍如下：学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。在购买二手房的时候，要提前查清楚看能否落户，或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚，看原来的户主户口是否迁走，不然最后签了合同，但是户口迁移不进来，也是很头疼的事情。以上内容来源百度百科-学区房

学区房是指小学还是初中