西城区学区房降了多少,北京西城区学区房排名

学区房屋政策:1。学区房屋新政学区房不会完全凉，但还是有市场的，只是以后房的价格可能没那么高学区。2.事实上，从2015年开始，教育部就提出学区房屋要“多校划区”。近年来，越来越多的一二线城市加入多校划区试点城市。比如2020年北京实行多校划区政策后西城区部分房价500万元一晚。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内军人子女接受义务教育。同时，教育部门还将实行多校分流的模式，以促进教育资源在各省市多校之间的均衡分配，保障学生接受教育的权益，避免学区室的存在带来的诸多不利影响。

经济观察网见习记者刘伟3月28日，北京苏州街地铁附近链家地产的一位销售人员告诉经济观察网记者，从3月份开始，北京链家每个周末的总成交量都在1000套以上，“平均每天500多套。”统计显示，上周(3月18日，2月24日)北京二手房网签3956套，日均成交565套。2月份北京二手房网签量6091套，日均成交仅200多套；2月最后一周日均成交343套。

其表示，八一小学、海淀三小等周边小区都是这波购房者的热门区域。上述中介称，2018年，这些学校周边小区的房价都超过了10万元/平方米。目前由于学区的政策变化，周边地区二手房价格大幅下降。“环境略好于9万，环境差于8万。

最近广州、上海、杭州等地不断传出银行房贷额度紧张、房贷利率上浮的消息。甚至有市场传言称，部分银行已经暂停了部分城市的二手房贷业务。北京作为一线城市，房贷市场怎么样？利率和额度有变化吗？北京青年报记者近日走访了北京多家国有银行、股份银行和中介机构。从反馈来看，目前北京房贷市场基本稳定如楼市，房贷利率不动，大部分银行不紧，二手房不停。只有少数银行表示额度告急。

房贷利率不动。“北京的房贷利率一直挺稳定的，没怎么涨。”昨天，在京做了多年房产中介的小草告诉北青报记者。目前各家银行的房贷利率仍执行首套在LPR基础上上浮55个基点、二套上浮105个基点的标准。具体来说，目前是首套5.2%，二套房5.7%。一家股份行的贷款经理说，北京的银行房贷利率都是一样的，大家统一定价，最近很稳定。

法律解析:北京西城区明确2020年7月31日后购房的家庭，不再在划片学校就读，全部采用学区或相邻学区内的多校划片模式入学。这其实源于去年西城区公布的一项新政策，规定2020年7月31日后，法定监护人已在西城区取得房屋所有权证的家庭，适龄儿童报考小学时，不再在该校就读，全部在学区或相邻/10就读，此外，2020年7月31日后，户籍由本市其他区迁入西城区报考小学的适龄儿童，不再在该校就读，全部采用多校划片方式在学区或相邻学区就读。