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1，买房选楼层为什么高层住宅七八层条件好

楼层太低尘多，太高有霾。而且阳光刚刚好，不会太弱不会太强（个人经验所得）

买房选楼层为什么高层住宅七八层条件好

2，7楼没电梯好卖吗

不太好卖顶楼7层对于年轻人来说，是个不错的选择，因为没有很多人打扰，视野、私密性都比较好。就是爬楼梯会太累，另外顶层还可能会发生漏水等问题。没有电梯的房子还会有很大贬值风险首先就是居住舒适度的影响。以一栋6层楼梯房为例，这栋楼的一半住户(4层-6层)的居住舒适度都会受到影响，因为每次都要爬楼层，高楼层的住户不可避免地减少外出的次数，家里如何有老人、小孩就更不用说了，如果家里有一个出行不便的人，这楼梯房就更不能住了。其次就是生活成本的提高。楼梯房的高楼层由于没有电梯，无论购买什么东西都会额外支出一笔人工费。特别是装修时候就是折磨，无论购买什么装修材料、家具、家电等都需要支付给店家一笔爬楼费用，日常生活中也是如此。单独就楼梯房没有电梯这一点来说，的确是降低居住者的生活品质，给日常生活带来诸多不便。但是房子贬不贬值要综合考虑，决定房子价值的因素有地段、配套、交通、户型等，如果市中心的楼梯房学区房一般是不会贬值太多的。

7楼没电梯好卖吗

3，买房楼层怎么选择我想买7楼好不好

总共几层，谁使用，如果家里有老人或孩子不要买太高，越低越好，如果遇到停电，爬楼还能忍受，如果你自己使用，七上八下，你是取这个意思吧
好

买房楼层怎么选择我想买7楼好不好

4，完毕选第3层的房子怎么样装修居住怎么样需要注意哪些内容百度

买房选择地段和户型都十分重要，但买房选择楼层也不能太马虎，尤其是现在可选择性比较多了，高层住宅很多，低层住宅也不少，所以买房选择楼层的时候，还是要尽量选择好的楼层，因为楼层和楼层之间是有差距的。很多人在售楼处看房的时候，会发现一些楼层早就被人买下了，这些楼层往往价格比较贵，也比较吃香，买的人自然很多。如果买房选择楼层，自然要选择最好的楼层，担当有楼层给你选择的时候，选择什么样的楼层最好呢？如果剩下所有楼层，选择哪一层最好？这3层请优先选择，这3层升值潜力大。第一：学区房的7层如果你买的房子是学区房，想必一定比较讲究“七上八下”的说法。前段时间一位朋友去买房，买的就是学区房，因为喜欢7楼，觉得七上八下的寓意很好，所以想买7楼。但是7楼虽然好，买的人很多，因为买不到7楼，朋友的女朋友直接哭了，说没有七楼就不买了。可见，学区房的七楼还是很抢手的，虽然你可能不相信7楼有好的寓意，但是如果能买到7楼，那还是不错的，因为无论是高层和底层，7楼都算是中间楼层，算是不错的楼层。既然买房人一致认为7楼比较好，所以7楼的升值潜力还是会很大的。第二：高层住宅的中间楼层想买升值潜力比较大，且居住起来比较舒适的楼层的话，如果是高层住宅，那选择中间楼层无疑是最好的选择，因为中间楼层不高不矮，优劣势不明显，虽然价格相对来说也比较贵，但是中间楼层无疑是高层住宅中最好的楼层。第三：6层住宅的3、4层有些房子是楼梯房，楼梯房一般楼层不会超过6层，当然不排除一些特别老旧的楼梯房。如果是6层住宅，那么选择3、4层无疑是最好的。从舒适度角度来说，3、4层不会潮湿，视野也很好，也不会因为楼层过高或是过低而有压力。而相反，如果楼层过高，对于腿脚不便的人来说会十分不便。如果楼层太低了，空气会比较潮湿，就算是老人，对他们的身体也会有影响。所以，如果楼层只有6层的话，选择3、4层无疑是最好的。其实，买房选择楼层这件事不用太纠结，只要不是买顶楼或是一楼乃至设备层，其他楼层都是可以选择的，只不过相对来说，参考以上三点是比较好的。当然，选择楼层十分重要，却不是最重要的，一般地段和户型乃至配套还是排在楼层重要性的前面的。作为一个购房者，要对自己买的房子负责，所以买房之前，这些东西一定要想清楚。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。

5，为什么大家都要买学区房

最深层的原因，还是因为好的学校会有好的师资力量，这样孩子相对来说，会受到更好的教育，不输在起跑线上。
如果家附近的学校是中等偏上。就没必要非去特别好的但如果学校很差。反正要买就买个学区的。有人认为读书是男孩唯一的出路。所以我周围买学区房的多是男孩家长。当然女孩也会多花钱。但是花在的地方不同不是每个人都有关系的。而且以后跨区越来越难。有人说可以让孩子以后出国。但是大学四年的费用是很高的可能我家是女孩吧。我觉得我不会去选学区。但是我认为东西城的普通小学能争取还是会争取的。朝阳好的中学太少。竞争压力太大在好学校孩子读书中等就行。但不好的学校就得很优秀这样太累了。当然如果能拖关系那是最好的。
买了学区房，就不用担心学校的问题啦! 现在好的学校名额很紧张的，出钱或者找关系什么的都不一定可以进，所以就有很多家长去买孩子需要上的那个学校的学区房，这样就不用太担心名额问题了！

6，3种楼层会悄悄升值可别轻易卖

业主进行买房的话，任何一个步骤都不能大意，这样才不容易买到让全家人都懊悔的房子。买房这件事情，可以听听过来人的经验，还需要有自己的主见。就拿买房选楼层来说，要根据实际情况选择来适合的楼层，这非常重要，而如果看中楼层的升值空间，那么有三个楼层业主买房时不要错过。未来这“3种楼层”会悄悄升值！大家看一下。未来这“3种楼层”会悄悄升值！1、带花园的一楼可能在很多人印象中，对一楼的看法都不太好，尤其是高层住宅越来越多了之后，其他楼层的优势更加显现出来，选择一楼的人则是越来越少。但是，观念总是在变化的，而且开发商建设房子相信会越来越冲着质量却建设，所以有一种一楼还是可以买的。不知道大家发现没，有的房子一楼是带有花园的，笔者就见过这样的房子，有的人在花园里面种蔬菜水果，有的人种鲜花和树木。总之，能在寸土寸金的大城市有个小花园，自然是比较有钱的。小花园可以用来种你想要的东西，其实带小花园的房子是比较贵的，不要以为它不要，只要户型合理，楼间距合理，小区环境不错，再加上带个一个小花园，别提多好了，相信以后大家也会更喜欢这种生活环境。2、“不吉利”的18楼、4楼被认为是不吉利的楼层，有18楼和4楼，尤其是18楼，加上有“买单不买双”的说法，所以4楼也被认为是不好的楼层。但是，随着买房的人年轻化，真正到了90后这里，他们经历过更好的文化水平，自然不会去相信什么不吉利的楼层，况且未来18楼和4楼的优势更加明显，比如采光好，楼层又不算高，视野也可以，自然会成为楼市的香饽饽。3、学区房的7楼如果你买过学区房，肯定会了解，学区房的7楼究竟有多受欢迎。笔者的朋友在买学区房的时候，发现很多人就特别喜欢7楼，因为有七上八下的意思，觉得买了七楼对孩子的学习好。总之，有这个观点存在，那么你照准了买准没错了。新房装修刷墙面之前有几个处理方法？粉刷匠并不是那么好当，尤其对于自己装修新房刷墙面的人们而言，刷墙面简直是一件考察个人功力的事情，墙面粉刷效果光洁、平整，新房装修效果如你所愿，倘若操作不当，装修效果可想而知。1、清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。2、清洗墙面：清洁表面的浮尘、油污。3、修补墙面：用耐水腻子对局部损坏部位进行修补完整，找平整个墙面。未来这“3种楼层”会悄悄升值！一些大家不太好看的楼层，未来或许会有不小的升值潜力，加上未来买房人的观念转变和大环境的影响，上面提到的这三个楼层或许会悄悄地进行会升值。楼层对于我们的生活有着直接影响，当然到底哪个楼层合适，也是因家庭而异，要根据家庭情况来选择楼层，比如家里有老人的话就不要选择太高的楼层了。

7，为什么首套买房有些楼盘要首付7层杭州

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
你好！楼盘自定的。可能房产商想快一些回笼资金。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

8，买房为什么都不喜欢7楼

小高层是很好的楼层，通常只有11层高，而且一楼架空做公共活动空间，建筑密度小，也就是容积率小，通常只有1.5，在一线城市几乎没有，通常只能是郊区，区内环境优雅，青山绿水，湖光山色，而且大多以别墅为主，配合少数11层的小高层，从山水环境来说，小高层大多间距40米，所以选择楼盘尽可能选东南向的望别墅楼盘，这样光照以早晨中午为主，避免西晒。想象一下，清晨第一缕阳光倾撒卧室，推开窗沐浴着晨曦和清风，心情自然舒畅自在，望着楼下的水景，不远处的别墅群景观，定能心旷神怡，流连忘返。从层高来说，尽可能选中上层，除过顶层的弊端错过顶层外，6、7、8、9、10都不错，尤其是7楼，距离地面20米，不会恐高，而且又有好的采光和视野，同时避免楼顶机电房设备的噪音，在大树之巅的上层，景观别致，进出电梯方便。加上数字7是最特别神圣富有内涵的数字，比如七上八下的寓意，古代诗歌以七言绝句为主，宗教以一周的第七天为礼拜日，这一天必须全程礼拜祈祷，普通人就休息放假，虽说祭祀有头七的说法，但这并不是数字7不好，而是因为遇七需要礼拜祈祷，7在古代宗教和文化中占有重要地位，也赋予7这个数字特殊的庄严和神圣。天文上有北斗七星 传说有七仙女下凡，每年七月七是牛郎织女鹊桥相会的日子，因而七月七是我们的情人节。就连射雕英雄传里面仁义的大英雄丐帮帮主也是洪七公，郭靖的第一个师傅是江南七怪，李重阳的功夫秘籍也是北斗七星阵法，还有七剑下天山。每周七天，第七天是礼拜天，祈祷和休息，就连服装品牌也是柒牌男装，七天连锁酒店，7-11超市，韩国777美容套装，波音飞机以7打头，双通道宽体客机还是777，阳光有七种颜色，所以叫七彩阳光七彩世界……所以无论自然科学还是古代宗教信仰，现代经济生活，7的内涵和价值非常大。6和8只是谐音，本身没有文化内涵，而且楼层选8，按七上八下又不好。所以小高层选赋予七上八下、七彩阳光、七夕情人节的7楼，是非常好的，何况7层是黄金层，高度距离合适，看着楼下也没有恐高症，视野也非常开阔，采光很好。
7楼是头七，死了的人第七天要回家一趟，晦气。
还请先看看你的经济能力吧，挑自己喜欢的就行了，或找一个好的籍口，如7上8 落的。我原来就住无电梯的7楼，爬楼梯辛苦的但有好身体，现在升职发财，买了新房子。

9，买房为什么抢着买7层原因原来是这个

并不是所有的人都喜欢买第七层的，我想可能是部分人的爱好。
7层的房子 不低不高 视野好 空气流通好
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

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