为什么学区房比新房贵呢,学区房为什么贵还有人买

学区为什么房价这么贵？学区房间为什么这么贵？学区房间那么贵，为什么那么多人要买学区房间？买学区房需要注意什么？那么为什么父母那么爱学区房间呢？我总结一下:(1) 学区房间离学校近，方便孩子上学。一般情况下学区在房屋范围内，旧房和新小区的价格相差多少？同样地段范围的老小区价格比新小区便宜。

如果小区里有公立学校，会比普通小区贵，因为你要知道里面有私立学校，很多人为了上这个私立学校，抬高了这个小区的房价。小区有公立学校，我觉得应该比普通小区稍微贵一点。一般都是经济基础比较雄厚的人买。小区有公立学校，不一定比普通小区贵。这要看学校的教学质量和声誉的高低。如果是好学校，当然贵。如果是普通学校，也不贵。

看情况。我个人看投资情况，因为对我来说，投资情况比舒适度更重要。如果城市比较大，我会选择学区间，随时可以卖。当然，如果是小城市，学区房间卖不出去，我会选择新楼。以上意见仅代表个人，望采纳。因人而异，需要根据你的具体情况来考虑。以下是需要考虑的一些因素:财务状况:买新房需要较高的房价，而买学区15年的可能相对便宜一些。

学区适合你的住房需求:如果你有孩子，并且已经就读于某学区学校，那么买15年的学区房可能更适合你，因为可以保证你的孩子就读于同一所学校。房子的使用年限:如果你打算以后长期住在这个房子里，可能买新房比较好，因为它的使用年限比较长，维护保养费用相对较低。房子的位置:买新房，可以选择地理位置好一点的，15年的学区，可能位置差一点。

我觉得还是买个好公寓比较好。学区房间现在不流行了，很多学区房间都很麻烦。你应该买一套更好的公寓。学区房间很重要，但如果户型不好，尽量不要买。毕竟房子是一辈子的事。我觉得还是应该买个好点的房子；主要是公寓好一点的房子，对你以后住起来很舒服。如果买了住宅，以后生活中会遇到各种各样的问题。

在房地产行业形势较好的时候，你很可能会看到非学区房和非学区房的增值差异，但在当下，一个好的学区代表着楼价的下行趋势，-1区分一套房子的属性重要性的最重要的标准是稀缺资源。哪个房产更稀有，哪个无疑更关键，应该作为买房时的主要考虑因素，而学区房间和户型无疑更稀有，更关键。