学区房有哪些地方要拆迁,宝安第三学区是哪些地方

老旧小区改造，现在很多老旧小区的居民根本就不想整合拆迁，这是各大城市面临的难题。开发商和政府也不愿意长期与这些老小区的居民打交道，因为他们大多是钉子户，所以很难对拆迁拿出统一的意见，这会对拆迁项目造成重重阻碍，所以在这些老小区进行家装会更好。

学区房屋拆迁补偿标准如下:1 .房屋补偿费，根据拆迁房屋的结构和折旧程度计算；2、周转补偿费，根据临时居住条件，按人口拆迁住房户每月予以补助；3.奖励补偿费根据当地实际情况确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿。

虽然学校搬走了，但是可以建设其他配套设施。这种房子如果学校搬走可能会变成普通房子，房价也可能会降低。如果学校拆迁搬走，这种房子的价格会大幅下降。这种房子的好处是孩子上学很方便。如果学校搬走，房子肯定贬值，肯定不如以前值钱。学区住房是指周边有学校教育资源的居民住宅。

学区 house的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布的不均衡，造成了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。与普通商品房相比，“学区间”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区间”的投资优势日益凸显。无论是商品房市场还是二手房市场，即使在楼市低迷的情况下，学区间的交易量和租赁量依然保持相对稳定。

热门小学要求六年无在校记录，也就是说房子只有保存六年才会有学区的价值。况且部分地区的初中也需要学区间的证明，所以不建议你卖房。如果你真的感受到学区房间的环境。《关于市区重点项目子女入学有关问题的通知拆迁中北拆迁户》精神:市区重点项目子女拆迁户两年内均可依托拆迁户。

拆迁如何补偿根据具体情况决定。拆迁补偿是指拆迁人依法给予被拆迁房屋所有权人的补偿，拆迁补偿方式可以是货币补偿、房屋产权调换，也可以是货币补偿和产权调换相结合。货币补偿是指由专业评估机构根据不同的法律依据对拆迁房屋进行专业评估，从而生成有据可查的多组分补偿金额，市场评估价格:指拆迁房屋的房地产市场价格。是由符合要求的专业估价机构，遵循估价原则，按照估价程序，选择适当的估价方法，综合分析影响房地产价格的因素，对房地产在估价时点的客观合理的价格或价值进行估算和判断的活动。