房价为什么可以暴涨不能暴跌,2009年房价为什么暴涨

那是因为供给和需求在起作用。当市场供大于求时，价格就会下跌。当市场供不应求时，价格就会上涨。为什么这方面只涨不跌？主要是因为它只是需要强大，所以才会导致这种情况。要知道，不是每个人都买得起，但这方面是有需求的，所以逐年积累，每年都有新的需求诞生。除此之外，还有一些其他的不确定因素在干扰，比如原材料价格和人工成本的上涨，都可能导致这个价格的上涨。

经济形势:经济繁荣与衰退对房价影响很大。如果经济繁荣，房价可能会上涨，因为人们更容易买得起房价更高的房子。房屋供求:如果当地房屋供大于求，房价可能上涨。这可能是因为人们对这方面的需求增加了，但建造新房的步伐却没有跟上。政策影响:政策变化会对房价产生影响，如政府的购房补贴计划或对外地购房者的政策限制，都可能对房价产生影响。

是什么让房价只涨不跌？08年金融危机，央行放出4万亿救市，房价此后一路上涨。无论是一二线城市，还是三四线小城市，都是百花齐放。如今在普通二线城市随便买一套房都要几百万，让很多人“望房兴叹”。首先，从经济学的角度来看，1。货币超发的上升房价严重受货币流通的影响。当央行发行货币过多，市场上的实体经济无法消化，只能用于投资，更多的货币流入房地产，从而推高房价。

随着城市化进程的加快，城市人口激增，对房屋的需求越来越旺盛。而城镇住房建设用地有限，供应不足，也是房价上涨的一大原因。3.土地财政和高地价的土地收入是很多地方政府财政收入的大头。政府的限供政策造成了地价和房价可能快速上涨的预期，所以开发商热衷于囤积。地价越高，开发商的成本就越高，所以房价自然不可能降低。

因为人们会一直买房，所以需求总是存在的。因为一直都有人在买房，总有这个需求，所以房价没办法减少。因为货币是随着时间不断贬值的。钱的价值越来越低。购买同等价值的物品需要更多的钱。因为房价反映了一个地区的经济状况，所以在我看来，一个地区的经济状况不会下降，所以房价一旦上升就不会轻易下跌。

因为房地产是中国的支柱产业，如果是-2暴跌在中国，影响很大，会导致整个社会的不稳定，-2暴跌。赚不到钱，资金链就会断裂，导致烂尾楼和质量堪忧的房子。业主利益受到伤害时会维权，有的甚至停止还贷。这时候银行会增加很多坏账。

买新房不容易，因为房子的价格比较高，不像其他商品，房子的价格从几十万到几百万不等。目前房价一直处于只涨不跌的走势，那么房价为什么只涨不跌呢？让我们和边肖一起来看看吧。1.为什么房价只涨不跌房价只涨不跌？原因如下:1。土地成本的增加:随着人口的增加，土地越来越少，土地是不可再生资源，所以土地成本越来越高；2.建筑成本上涨:物价上涨使得建筑材料越来越贵；3.销售管理成本增加；4.国家监管因素；5.大市场环境下的通货膨胀。

所以贷款之后，购房者就成了房奴。为了按时还贷，直接影响生活质量，比如不敢旅游，不敢花大钱，2.房租上涨房价直接影响房租房价，尤其是大城市，房租一般都在几千，所以对于刚毕业的大学生来说压力会非常大。现在很多房子都是在父母的支持下买的，比如帮忙付个首付什么的。