为什么学区房要全款发票,国家为什么不取消学区房

衡水不是华北平原河北省GDP排名最靠前的城市，但人气上其他城市很难“匹敌”。这个大都市有衡水老白干酒的生产基地。据相关文字记载，这种酒在汉唐时期盛极一时。明代正式命名，酝酿1900多年。是新中国第一家白酒生产企业。2002年，衡水老白干在上交所上市，成为河北省酿酒行业唯一上市公司，总市值约338亿元。但是，高考“兵工厂”衡水中学，依然是一个让衡水中学更为人所知的名字，甚至是一个标签。

在全国范围内，衡水中学和衡水二中进入清华北大的人数相当于清华二类名校的人数。领导一个强市，一个超级高中，成了衡水最醒目的刺。即使其严格的教学模式和军事化的治理已经数次成为全国争议的焦点，但仍然阻挡不了想碰运气的家长们。去衡水读书，成了学生高考突围的“救生艇”。似乎只要踏上这片土地，他们的生活就会更加精彩。领导的巨大吸引力为衡水增添了光环，也催生了一些行业的成长学区室。

我家现在在县城有一套房，但是包在省城上学，我们在那里工作租房。俗话说:宁要大城市的一张床，不要小城市的一套房。上海人常说:宁要浦西的一张床，不要浦东的一套房。房子的增值前景和房子本身关系不大，取决于房子的类型和位置。你要选择省会城市的小面积学区间，哪怕面积只有五六十平米也没关系。千万不要选择在县城买大面积的房子，全款-2/，哪怕面积是150平米。

如果你选择在省会城市买小面积学区间，几年之内，你会发现省会城市学区间的房价涨幅远高于县城学区间。1.大城市的房子增值空间远大于小城市的房子。10年前，如果在深圳这样的大城市买房，现在房价已经涨了10倍。10年前，如果你在惠州这样的小城市买房，现在房价才翻了一倍多。可见，大城市的房价比小城市涨得快多了。普通人应该避开小城市，有条件的尽量在大城市买房。

买房的时候少交了契税，但是卖房的时候可能要多交增值税，就看当时的税由谁来承担了。只要交易中心对价格没有异议，价格本身对你是无害的。当然是有害的，因为买家买的房子少了60万。卖的时候房价少了60万。卖的时候房价肯定不好卖更高。一定要支付发票少于支付的金额，直接降低了房屋的原值。虽然可以少交税，但是房子单价降低了。你以后卖房的时候，卖价也会因为原价低了60万而受到影响。

二手房满两年:表示房产证满两年，或者契税发票满两年，因为现在二手房交易有增值税(5月1日前叫营业税)，两年后免征。学区房子:从某种意义上来说，学区房子是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们为了让孩子保持在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有教育质量好的小学。(参考百度百科)学区间:通俗点说，从字面上看，属于学校占地面积内的房子。

1。房产证及证明材料:包括父母或其他法定监护人所属的房产证或购房合同；父母没有房产，子女和父母住在祖辈的房产里。除了提供祖辈的房产证，还需要持有劳动合同人事主管或街道办的特定公函。1.需要准备的证件:房产证、户口本、父母结婚证、孩子出生证、孩子预防接种证等相关证件及复印件；录取原则:可享受对口学校第一批录取。

录取原则:还可享受“房户”对口学区第一批录取。有时候不确定孩子购买了学区房就能入学，有些学校需要对落户年限有要求。比如孩子和父母要落户3年以上才能入学，有的学校会去居住地考察“实际情况”。如果发现房子无人居住，将取消孩子的入学资格，根据具体情况，建议家长去小学了解相关政策，以免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子无法上学。