如何判断学区房风险等级

首先，什么是学区房间？大家首先要明白适龄儿童就近入学的含义:为了保证我国义务教育的正常实施，早在1986年，国家通过的《中华人民共和国义务教育法》第九条规定:“地方各级人民政府应当适当设立小学和初级中等学校，使儿童、少年能够就近入学。以及《义务教育法实施细则》第二十六条规定，义务教育学校的设置由市、县级人民政府规划，合理布局。

5月22日，Xi市教育局公布了2017年Xi市区公办小学范围及具体性质学区，消息引起全民关注。在学区覆盖范围内的物业业主欣喜万分，不在学区覆盖范围内的业主欲哭无泪。近日，曲江部分业主为子女就近上学维权，引起社会强烈反响。事实上，产权人是学区房屋维权的群体性事件屡见不鲜！这不禁让人疑惑:为什么开发商承诺的学区房子成了一纸空文？

下面小编就带你避开学区 room的这些坑！买房坑1:不一定学区毗邻名校。在很多房产网站上，购房者可以看到楼盘周边有XX小学、XX中学、XX大学等楼盘标语。其实这里可能有很多“陷阱”。虽然是“毗邻名校”，但物业可能不在校区内；就算是纳入校区，可能也只有几个名额可以上，大部分业主子女还是上不了。因此，购房者在购买学区房时，一定要查看售楼处公布的教育局文件，仔细甄别，不要轻易听信售楼处工作人员的片面之词。

每个地方对学区房间都有不同的规定。一般在大城市，学区 room既认房又认户口。购买后学区间，需要将户口转到所购房屋名下。但是因为现在各地对落户政策的要求不一样，所以在落户之前需要了解当地的相关政策。有的城市只认房子，有的城市只认户口。但是，现在上学基本靠孩子的户口。房产和户口最好保持一致，这样孩子才能顺利拿到学位。如果只有户口没有房子，可能就没办法直接被学校录取了。

First:USA学区只选择高中。美国学校根据支持和附属对象分为私立学校和公立学校。美国的私立学校是由宗教组织和个人开办的，他们就读的学校和他们居住的地区没有任何关系。公办中学、小学、幼儿园采取“就近入学”的原则。根据美国法律，任何住在这个学区的孩子都有免费的公立教育。学校质量好的区域成为“学区”吸引家庭居住。听起来和国内的学区 room差不多，但本质还是不一样的。

在美国的中小学教育阶段，孩子的学习任务相对轻松，决定孩子未来能上哪所大学的跨越式成长学习集中在高中阶段。即使是玩着它长大的美国孩子，这几年也要努力冲刺好大学。其次，美国的学区好不好通常是指学校所在的整个地区的经济、环境、文化好不好。两者密切相关，相互促进。美国家长通常不会像中国家长那样践行“生活为教育让路”的原则，但只要一个家庭选择好的综合生活区，附近的学区通常都是不错的。