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1，北京海淀学区房哪些才是好点的房子

如果你是考虑北京海淀学区房，推荐人大附中西山分校不错，买亿城西山华府能上，最近好像又开了一个公馆，楼主可以关注下。 学院路区域。附近都是高校，基本上都属于北京海淀学区房

北京海淀学区房哪些才是好点的房子

2，北京的孩子上小学和买学区房的问题请尽可能详细回答

1、妥，永远找不到最低点；2、不光中关村的，北京市很多所谓的好小学都这样；3、可能；4、可以，只要有认识的人，有钱；5、不需要考试，一般需要测试，不会；6、划片的中学，如果孩子很优秀，可以推荐或保送。
可以卖，但是卖不到学区房的价格，因为学区占用；一般上到五六年级的时候才拿出来卖
干嘛非要去中关村那边呢，学区房房子贵啊，看看史家小学总校那边的也很好啊~而且均价还便宜~

北京的孩子上小学和买学区房的问题请尽可能详细回答

3，海淀学区房买哪个片区的好呢

非常感谢建议，我们想联通初中一起想了，可以不住，就是为名额，您有具体小学的推荐吗，谢谢那就买小房子先上学后再租出去不用了在卖了。海淀小学排名第三中3万柳校区9万左右中学是八一，八一分，最次19中。 海淀小学排名 第十万泉小学本部7万左右也是八一，八一分最次19中。 海淀小学排名 11上地实验小学6万左右中学上地101中学，清华附中上地学校。但是有政策风险，政策老变。
海淀区重点小学：中关村一小，中关村三小，人大附小，北大附小，清华附小。。中关村二小略差，但也是重点。。买中关村房子吧，只要10W一平。

海淀学区房买哪个片区的好呢

4，北京学区房海淀价格松动 中介人员称还可能再降

北京学区房海淀价格松动 中介人员称还可能再降 要说北京哪里的房价又贵购房人买得还“心甘情愿”，那非北京海淀的“学区房”莫属。不过最近被称为“最坚挺”的海淀区二手学区房开始出现降价趋势，业内人士分析，进入10月份后，学区二手房的成交价将继续下降。 据统计，学区房普遍高出周边其他房源25%甚至更多，但最近记者从一些中介门店发现，海淀学区二手房开始松动。例如，附带中关村二小名额的中科院科源小区，二手房成交价9月份为40911元/平方米，比8月份降了2.11%。中介人员告诉记者还有可能再降。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，这表明这一轮宏观调控对楼市市场供求格局和房价回归理性已经起到了前所未有的作用。

5，想买学区房到底是海淀实验还是车道沟小学

我们应该住得很近，划片北洼路，3月底我也有这个疑问，本来选了海淀实验（当时车小直升消息还没出），定金和中介费都交了，但是没有网签，后来看了很多版上过来人说小升初多么多么不省心，加上车小离奶奶近，方便中午吃饭，最后选择了车小的老破小，当然之前那个也是老破小，不过在首师大院子里，感觉环境还是可以的，最后损失了定金看您的选择，海淀实验里面的硬件条件很好，有游泳池，室内运动场所，软件也好，还有金帆乐团，就是听说课间不让出去活动，加上又在三环边，3月底那阵子空气特别差，我在三环边上来回看房子，一直是心理的一个结，后来就割肉了
如果是考虑到小学直升，选车道沟，要是考虑到小学质量，选海淀实验，看你择校考虑的侧重点在哪里

6，学区房产生原因

家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”

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