赠与房产能享受拆迁补偿吗

现在只要一件事和房子交易有关系，就难免会被一些人重视。办理房屋交易并不太难，但理解起来就不一样了。和实际操作难度完全不一样，现在理解比实际操作更复杂。房子可以赠与？房源赠与需要注意什么？现在只要有一件事和房屋交易有关，必然会引起一些人的关注。办理房屋交易并不太难，但理解起来就不一样了。理解和实际操作完全不一样，比实际操作更复杂。当然，现在肯定有几种相对简单的处理方式，对这些方式的理解自然会更容易。那么住房可以是赠与？

房子可以赠与？1.受赠人再次无偿转让赠与人赠与的房地产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让所得减除受赠人已缴纳的税款和房屋转让过程中相关合理费用后的余额为应纳税所得额，按照20%的适用税率计算缴纳个人所得税。捐赠的房屋是卖方家庭的房屋，且原购买时间在5年以上的，免征个人所得税。2.如果已经赠与的房子现在是拆迁、补偿，重新安置后的房子再卖，情况和赠与一样。

法律主体性:拆迁安置房能否买卖，主要看此类房屋是否取得了国家房管部门颁发的房屋产权证。如果安置房不在集体土地上，也有产权证，可以转让。拆迁安置房是拆迁住户补偿的一种房屋置换。如果有产权证，可以办理变更登记。法律客观性:《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得的土地使用权不符合本法第三十九条规定条件的；

法律分析:按照买卖拆迁收回房屋征收税款，与普通二手房交易无异。受赠人再次无偿转让赠与人赠与的房地产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让所得扣除受赠人和房屋转让过程中缴纳的税款及相关合理费用后的余额为应纳税所得额，按照20%的适用税率计算缴纳个人所得税。个人对外销售以无偿赠与方式取得的住房征收营业税时，对以继承、遗嘱、离婚、赡养、直系亲属等方式取得的住房的购买时间赠与按照《中华人民共和国国家税务总局关于执行房地产税收政策若干具体问题的通知》第四条的规定执行。

我爷爷和叔叔给了一个房间房产给你妈妈。你应该伸张正义。最好把房产证书转给你妈妈，只要当场转给你妈妈房产证书补偿。那要看房产证件的名字是你妈妈的还是你叔叔的。只有房产如果证件是你母亲的才能构成真正的房产 赠与行为。不然只能说是给她的，但是房产是你爷爷和叔叔的。如果你叔叔爷爷愿意给你房产公证赠与，那么你妈妈就可以得到相应的拆迁。

需要正义。赠与没有规定一定要公证，但是赠与 房产对于这种高价值的东西，房产部门不敢也不会轻易给你办理产权变更登记，所以一般要求当事人到公证处进行公证。毕竟房产管理部门很难仅凭一张纸赠与来判断合同的真假，所以在实际工作中，我们经常会办理赠与的公证。

你好！赠与房屋产权过户是可以的，但是赠与-2/只有在取得产权证的前提下才能办理房屋的手续赠与房屋产权在-0。赠与办理完公证手续后，可持赠与公证书、赠与双方身份证件、房地产权属证书及双方当事人前往我局登记大厅，经申请即可办理过户手续赠与。税费问题上，90平房以内(含90平房)面积契税2%，144平房以上(含144平房)面积契税4%，登记费80元/套，手续费6元/平房。

拆迁安置房指标不能给，但拆迁安置房可以给。拆迁安置房可前往赠与并在安置房办公室拆迁办理房屋变更登记手续，另外，在拆迁安置房物权实际转移之前，赠与业主还可以注销房屋赠与。赠与与受赠人为直系亲属或公婆的，免征契税，除赠与合同或经公证的赠与具有救灾扶贫等社会公益和道德义务性质的合同外，赠与人可以在产权转移前撤销赠与合同。