学区房与门面房哪个好,门面房能作为学区房给孩子上学吗

学位房和学区房哪个好？有没有人知道门面房能做学区间门面房不能做学区间、学区间必须是住宅。学位房和学区房有什么区别？学位房和a 学区房的区别，擅长买房的朋友都知道，不同地段的房子价格会不一样，越靠近繁华地段，房价就越高，比如学校附近的房子，会分为学位房和a 学区房。

学区房间的前景还是不错的，因为现在很多家长都比较重视孩子的教育，所以学区房间的销量还不错。要想增加学区间的价值，肯定要看房地产市场的走势。因为学校资源的存在，几十平米的房子价格可以上百万。学区房源的前景还是很好的，因为很多家长都希望孩子能上一个好学校，所以会提前购买学区房源，学区房源很贵，但是会有人愿意买。

首先，学区间只是影响房价的一个特殊因素，受招生政策影响较大。真正影响房价的是供求关系、购买力、人口结构等因素。在人转公政策的大趋势下，未来地段居住将是主流，学区间继续降温。这个恰恰会导致学区房间的温度上升。这些由于学区间而价格偏高的房子回归到正常范围应该是一个趋势。其次，趁着顶学区房价稳定，找笋的机会也来了。如果能从合适的价位入手，我还是建议入手。

学区房子是目前国内房产投资中比较有价值的投资，因为一方面如果是自用，可以为孩子省下择校费，这是一大笔钱；另一方面，从投资的角度来看，学区间势必会随着学校的建成使用而升值。以上都是从钱的角度。让我从另一个方面来回答这个问题。从自己居住的角度来说，学区间可以让孩子离家更近，从安全角度来说也更好。另一方面，学区房间的氛围比其他普通社区更适合孩子的成长。

楼上补充几点，学区除了居住和投资，还有一个很好的商业考虑。比如门面，随着学校的运作，周边门面的价值肯定会很大。不管是自己经营门面还是出租都是不错的选择。江北口新欧鹏教育城开业的时候自己买了个门面。老实说，它已经上升到我满意的程度了。

店铺可以去学区房间。门店也属于商铺，商品房不能落户，住宅可以落户。而且，学区间必须是住宅。有店的话不能算学区间。孩子要上学，还是要在当地买房。店面只能用于开店投资，或者车库停车，否则卖掉也可以。房屋登记的流程如下:1。申请人申请房屋产权登记；2、房屋登记机构受理权利人的申请，并对权利人提交的相关资料进行形式审查；3.实质性审查；4、记入登记簿；5.核准登记的，向权利人颁发房屋产权证；6.公告。