学区房的投资成本怎么计算

学区 room是什么意思学区room是什么鬼？为什么要买学区房？说到学区间，相信是很多家长都想买的房子，因为很多学校门口学区间供不应求，只有拿到学区间的名额才能进这个学校，虽然可以买。学区房间为什么这么贵。

京房汇拥有超过10年的楼市实战经验，已为超过11000位购房者提供投资建议。是很少能从北京宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战型专家。累计实地考察社区10000余个，交易经验1500余次；帮助在皇城打拼的人买一套优质好房，抓住城市经济增长的红利，获得一定的回报！问:景总，您对学区在西城和海淀的成长空间有什么分析和考虑吗？如何看待学区房间的未来走势？

之前想买奥森板，要七年才能用学区如果有孩子的话。这次如果买的话，就是想长期持有，现在犹豫不决，不敢做决定。希望大家能再给我一些建议。答:回答:您好，感谢您的信任！准确的说，全国的房子都属于学区间，大家更关心的应该是最上面的学区间，也就是划片学校是“重点学校”的那些楼盘。

因为学区房间的主要用途是让孩子买了以后就近上学，会很大程度上解决孩子上学难的问题，所以它的价格肯定会不一样。而普通住房，孩子要上学就得抽签排队。向西方学习的孩子可以优先进入第一批学校。是的有些学区间的价格甚至是普通房子的好几倍，因为父母为了孩子能上个好学校不惜花大价钱买学区间。现在学区住房和普通住房的差价越来越大，都是为了让孩子有更好的学习环境。

学区房间是每个有初中孩子的家长最关心的问题。当其他家长都在东奔西跑，愁眉不展地解决孩子的入学问题时。另一部分家长可以通过购买学区 room，将孩子送到自己所希望的理想学校。这是学区 room，既是社会发展的产物，也是现行教育体制下的特有现象。学区 room上有各种各样的评论，但抛开评论的对错不谈，学区 room还是以其独特的魅力吸引了一批又一批的家长购买。

让我替你说几句。1.尽早购买学区房间。购房后，未办理产权证的，提供购房合同、付款发票原件及复印件。而这些事情不是一天两天就能完成的。而且现在办理限购难度更大了。所以建议入学前做好规划。但也没必要操之过急。有些新婚夫妇在购买婚房时会考虑学区间，但考虑过早就容易改变。但学区房子有一定的保值增值功能，出售或出租时也有需求。

近几年学区房子的销量一直在涨，以至于价格一直在涨。学区房间卖得这么好的主要原因是离学校近，能让孩子上学各方面都方便。所以很多开发商抓住了这一点，不断推高学区房的价格，于是政府部门对各大城市实行学区房政策。那么，下面小编就带大家了解一下Xi安学区室有哪些政策，以及学区室有哪些优势。Xi安学区房屋有什么政策？Xi安所有商品房对应的学校或学校，都必须以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准，所有房地产商无权向购房者承诺。