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1，延吉市对学区房再卖有什么规定这个月末孩子就报完名上北山小学我想

要是在小孩已经在上学的情况下，房子是可以卖的，只是前提要给买房的客户说清楚，此房学位已经在自己占用，一般学位都是有锁定的。一旦上学了，小学就是6年。
你说呢...

延吉市对学区房再卖有什么规定这个月末孩子就报完名上北山小学我想

2，买房入学后房屋即可转让小学不会再追究户口

每五年一次，14年开始执行，13年入学的无所谓。入学以后当然能卖，五年一次的政策很大程度上就是被海防村刷出来的。你随便卖，买你房子的下家也不是傻瓜。自住没要求，而且何必要纠结这个？大不了学其他省份的家长，提前半年过去住住咯。

买房入学后房屋即可转让小学不会再追究户口

3，买了学区房孩子进一年级后房子可以卖吗

我买了静安区一师附小的学区房，老公房，只挂了户口，这里有没有MM了解政策？如果我的孩子进学校后，我可以卖房子吗？我的孩子还没毕业前，下一个房东的孩子还能进学校吗？不行的话，我的房子还要多放五年那！
不能卖的，学校会定期查户口的，万一查到你家，发现户口已经非学区房了，会把你家宝宝赶走的。我家也是学区房，我已经问过房产中介了，每套学区房，只能供一个小孩读哦。想想也有道理，否则大家都先买再卖，转一下手，这不乱套了。

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4，学区房什么时候可以卖

?????　　各个省市区、各个批次的录取通知书的发放时间不一样，从本月15日前后到8月底一直在发放录取通知书。　　第一批（提前批、一本）已经或就要开始录取，正常情况下应该在15日前后就能发放录取通知书。　　第二批（二本）16日前后开始录取，正常情况下应该在21日前后就能发放录取通知书。　　第三批（三本）21日前后开始录取，正常情况下应该在27日前后就能发放录取通知书。　　高职高专（包括）专科要到本月底下月初才能开始录取，正常情况下应该在下个月就能陆续发放录取通知书，有的要到中下旬才能发放通知书。

5，学区房产生原因

家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”

6，孩子上了小学可以卖房吗

看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。风险提示：当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20%;卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼，所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”;为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象，你需要签一份交房保证金协议，约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好，水电、物管等费用缴清，钥匙交接完毕之后，再退还保证金。
可以卖，但是卖不到学区房的价格，因为学区占用；一般上到五六年级的时候才拿出来卖

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