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1，学区房是根据户口划片还是根据房产证划片

房产证。有了房产证后，可以把你的户口迁入房子所在地行政片区。

学区房是根据户口划片还是根据房产证划片

2，深圳学区房划分

你好看了你的问题描述、回答如下：深圳学区房划分-查查吧深圳学区地图每到升学季，学位总是家长最关心也最担忧的问题。近年来，深圳各区的学位锁定范围越来越大，不少区已经把锁定范围扩大到全区。一些带有重点学校就学名额的学区房很多家长抢着要，不过入学名额每年都会变，所以各位家长在购买之前一定要了解是否在学校的招生范围之内。学区划分并非一成不变，就进≠最近孩子能不能顺利地上重点学校，首先要了解学区的划分，学区房的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”，并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。据了解，按照相应规定，招生是有一定地理范围的，是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该学校的地理划分范围。随时关注入学规则的变化。查查吧学区房地图,查查吧深圳学区地图是基于三维地图的城市生活服务平台,提供最全的深圳三维地图、深圳公交、地铁线路查询,希望可以帮到各位家长。

深圳学区房划分

3，2015年睢宁县学区房是怎么划分的

2015年睢宁县学区划分如下：1、实验小学学区：西至中山路，东到小沿河（含化肥厂和董林组老住户），南至北护城河东段（至文学路）、元府路东段（至天虹大道）、八一路东段（至小沿河），北至中央大街。2、第二小学学区：西至文学路南段、天虹大道北段，东至化工路，南至徐沙河，北至八一路东段。3、南门小学学区：西起小睢河，东至文学路，北至新市街，南至徐沙河（含方杨村）。4、城西小学学区：西起红叶路，东至文学路，南至新市街，北至八一路和北护城东段。5、睢城小学学区：东起中山路，西至城西中学门前晋陵路，南至八一路，北至中央大街。6、职工子弟小学学区：东起红叶路中段和小睢河，西至西关农场，南至徐沙河，北至八一路。7、开发区中心小学学区：西至外环路，东至晋陵路，北至中央大街，南至青年路。通过睢宁县政府官网可以查询到，学区划分14年公布，16年才做调整，所以15年适用。扩展资料睢宁县16年学区调整：一、调整原因因城西中学停止招生，该校施教区分别调整给县二中、南门中学、新城区学校。二、调整方法1、将原城西中学学区的八一路以南区域调整为南门中学学区；2、将原城西中学学区的八一路以北、中央大街以南区域调整为县二中学区；3、将原城西中学学区的中央大街以北区域调整为新城区学校学区。参考资料来源：睢宁县人民政府-城区公办义务教育阶段小学学区划分参考资料来源：睢宁县人民政府-原城西中学学区调整方案
城区公办义务教育阶段小学学区划分为便于群众明确所属施教区，现将城区公办义务教育阶段学校小学施教区再次公示。实验小学学区：西至中山路，东到小沿河（含化肥厂和董林组老住户），南至北护城河东段（至文学路）、元府路东段（至天虹大道）、八一路东段（至小沿河），北至中央大街。第二小学学区：西至文学路南段、天虹大道北段，东至化工路，南至徐沙河，北至八一路东段。南门小学学区：西起小睢河，东至文学路，北至新市街，南至徐沙河（含方杨村）。城西小学学区：西起红叶路，东至文学路，南至新市街，北至八一路和北护城东段。睢城小学学区：东起中山路，西至城西中学门前晋陵路，南至八一路，北至中央大街。职工子弟小学学区：东起红叶路中段和小睢河，西至西关农场，南至徐沙河，北至八一路。开发区中心小学（在建，现借读在城西中学院内）学区：西至外环路，东至晋陵路，北至中央大街，南至青年路。

2015年睢宁县学区房是怎么划分的

4，请教宿州城区中小学学区是如何划分的

学校 区域范围 所辖社区 一小 环城河以内，淮海路以东。 埇桥办事处城隍庙、东仙桥社区。 一小（环宇） 西昌路以西，人民路以东，银河一路以北，沱河以南。 西关办事处环宇社区等。 二小 胜利路以南，汴河路以北，大王庙路以西的地区。 西关办事处振兴社区，三e68a84e8a2ade799bee5baa631333332623361八办事处光彩社区等。 三小 大王庙路以东，胜利路沿人民路向北至银河一路以南，西昌路以西，汴河路以北。 西关办事处振兴、和园、下关社区等。 四小 南环城河以南，西昌路以东，淮海路及运粮河以西，浍水路以北。 南关办事处万里桥、恒馨、二中社区。 五小 北外环路以北的地区。 北关办事处汇源、北关社区等。 六小 北环城河及公园路以北，西昌路以东，雪枫公园东墙至沱河及铁路以西，北外环路以南。 北关办事处华地、教场、汇源、北关社区。 七小 东环城河及雪枫公园东墙以东，东关大街以北，铁路以西，沱河以南。 东关办事处马号、铁路、北苑社区。 八小 铁路以东，商场路及曙光路以西的地区。 道东办事处所辖社区。 十一小 铁路以西，东关大街以南，东昌路至二中路以东，浍水路以北。 东关办事处马号、大泽、铁路、观李社区。 十二小（北校） 南环城河以南，东昌路及二中路以西，淮海路及运粮河以东，浍水路以北。 南关办事处葛园、二中社区。 十二小（南校） 浍水路以南，运粮河以西，西昌路以东，迎宾大道以北。 南关办事处一中、南园社区，三里湾办事处凤池、淮河路社区等。 十五小 商场路及曙光路以东地区 沱河办事处所辖社区。 十七小 运粮河以东，浍水路以南，铁路以西，纺织路以北。 三里湾办事处凤池、三里湾、淮河路、纺织路社区等。 十八小 铁路以西，纺织路以南，宿怀路至三八河以东的地区。 开发区。 十九小 运粮河以东，纺织路以南，沿宿怀路至三八河以南的地区。 开发区。 二十小 运粮河以西，西昌路以东，迎宾大道以南的地区。 三里湾办事处五里村等。 雪枫小学 环城河以内，淮海路以西。 埇桥办事处雪枫、西仙桥社区。 六里小学 淮河路以南，西昌路以西的地区。 三八办事处迎宾社区等。 城南小学 汴河路以南，淮河路以北，西昌路以西的地区。 南关办事处一中社区，西关办事处祥安、美庐社区，三八办事处光彩社区等。 董园小学 胜利西路以北，沱河以南，人民路以西的地区。 西关办事处和原社区，三八办事处港利、银河社区等。 备注：2009年继续把二小、五小、十五小、十九小作为接收进城务工农民子女就读的定点学校。
小学根据房产证划分学区；中学不分学区，自己选报，然后参加摇号，摇不上的学生，自己花高价找关系上，没有关系，花钱也不收。
你们这些宿州本地人自己上初中，小学是怎么上的都不知道哇？真郁闷？

5，学位房和学区房怎么区分

然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。公立校民办校哪个更优除了学位房和学区房之辨，购房者往往还会面临开发商引进的学校到底是公立学校还是民办学校的疑惑。楼盘引进的学校有公办的也有民办的，主要要看学校和开发商合作的内部情况，以及政府支持力度。公立学校是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高，同时受到的约束也就更大。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以办学质量必须非常好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高。开发商引进属于政府、学校和开发商三方办学的公立学校，通常都是开发商负责建设校舍以及按照政府和校方的要求配置教学硬件设施的，可以说在很大程度上缓解了财政的教育投入，比常规的公立学校在教学硬件上更有优势。高龄学位房不易买卖更难 苦逼买家进退两难超低价！总价仅62万入驻顺德顶级望江豪宅业主直降8万送装修！
学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。误区一 学区房≈学位房 学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。 误区二 离学校近就是学区房 最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内， 误区三 买房即送学位 目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。 误区四 学位可以一直使用？ 其有时间和数量限制 学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。

6，什么是学区房

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。
学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！
你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！
学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。
学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。

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