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1，哪种房算学区房

答--没有什么学区房的，这是人为的炒作的。所有公立的小学都设在居民的居住地的附近的，孩子到6周岁就就近的小学报名接受国家9年义务教育。报名持有户口或居住证[孩子和爸爸住]，择校要交择校费。
应该是挨着重点中小学，并且该房是属于重点中小学招生片区
挨着学校，房子所在属于该学校的区划

哪种房算学区房

2，800万块钱能在北京市中心买个什么样的房子

1、石景山：中海寰宇天下 | 天赋面积：104平/115平/125平三居总价：780-800W/850W/930W地铁：三轨覆盖，6号线/11号线/S1号线优缺点 ：石景山的TOP1项目，距6号线金安桥站500米，距11号线北辛安站仅400米，轨道交通非常方便，这也是中海寰宇天下热销的原因之一。天赋距首钢公园最近仅300米，妥妥的公园地产，且中海的项目保值性也很强。最大的遗憾就是教育资源没那么优质。

800万块钱能在北京市中心买个什么样的房子

3，买学区房划算吗

看你买什么学校的学区房了，按目前的房产发展来说，好地位置的房子价格都已经不低了，学区房的话可以选择购买，但是只是想投资的话，不如选择购买好地段的商铺
这个问题因人而异，不过个人觉得如果手头资金还算充裕，建议买学区房，以后读完书还可以卖，基本上把几年的成本都可以捞回来，还可以继续给娃娃的学业投入。推选重点学校，教育也好的多嘛，可以去看昆仑华庭二期的房子，买了就直接上成师附小了，这个学校是成都五朵金花之一，教学条件是数一数二的。

买学区房划算吗

4，怎样看待家长花900万买了学区房这件事情

家长买学区房这件事，一直以来都有。我觉得挺正常的，毕竟孩子上学之类的都很方便。而且家长既然可以花900万买学区房，证明是有这个能力的。既然有能力，可以花钱让孩子去更好一点的学校。那肯定都愿意呀。现在家长们对孩子的教育都非常重视，都希望孩子们能上一个好的学校。但是现在都是指定区域只能去区域内的学校上学，有可能划片分区的学校，你自己原本的家不方便，或者是学校的名气没有那么大。家长们想让孩子去有名气的学校读书。就只能买学区房了。周围的教育资源和各种学校，真的是许多人买房子首要考虑的事情。现在很多房子的开发商打广告就以学区房的名义来推广，这也足以证明一个学区房的重要性。但是在2018年年底，就已经规定了北京海淀区从2019年1月1日开始新的新的房产证的房子申请的学校，将不再对应一所学校，实施多校划片。买了这个房子之后，学校说，孩子不能去学校本部上学，要接受调剂。因为它们实际上在2020年的6月，发布了登记顺位方案。规定了2019年1月1日后新登记并取得房屋不动产权证书的，是第一顺位，所以最后孩子根本就去不了这个学校。而且实际上在买房子之前，家长知道这个政策，但是政策没有写具体实行的时间，所以最终也还是买了房子。毕竟自从2018年底公布这个政策以后到2020年，这个政策也没有实现过。家长还是存在侥幸心理的，现在正好学校执行了这项规定，毕竟这已经在2018年年底通知过了，学校也算不上有什么责任。只能说算家长比较倒霉了，正好碰到今年学校开始执行这项规定。

5，买学区房有价值吗

对于孩子肯定有价值啊！必须的嘛！但对于自己价值可有可无吧！这个要在于你怎么想！对孩子好那肯定是无形的价值，孩子发展的好，对父母肯定也好！
哪个城市？大学一般来说都有很好的绿化，有着比较好的学习氛围，而且你还能额外去蹭一些大学设施，比如篮球场，大学的体育场馆也很便宜，甚至有些大学图书馆还能够对市民开放，只需要办理一些手续。如果这样的话，对孩子的成长教育有很好的帮助。但是同样的，大学越好，学区房越贵，如果大学教偏，学区房的价位极有可能低于市场平均价格，这样的学区房你算下油费什么的是否划算即可，如果学区房贵了，你算下你通过蹭大学资源得到的效用是多少，这些效用包括看得见的资源（篮球架、图书馆等）以及不知不觉潜移默化受到影响的资源（氛围、更好的空气质量）。当然，如果有必要的话，每一项赋予权重再考虑比较客观些。
学区房相对于非学区房而言价值略高，除了业主可以有入读名额以外，有的名额是可以转让的，后期不论是卖还是租，相对市场价而言应该处于高位。

6，在北京900万买学区房只为孩子上名校这值得吗

900万买了个破旧不堪的小区房，只是为了孩子能上心仪的小学。全国的家长们为了孩子上个好.学校，得到好的教育，可谓是操碎了心，不知道花了多少冤枉钱。四五线城市还好点，即使一墙之隔因为利益驱使，不衱划入片区，但是买房的目的总要实现，所以花点冤枉钱托关系也必须让孩子上就近入学。只能说有多大的能力、金钱，办多大的事情，不存在值不值得之说。问题分析在北京海淀有 多位家长花了近千万元才买到的学区房，结果孩子还是上不了心仪的学校。这一事件在6月18日就有40多位家长来到海淀区教委，希望重新改变一下政策，并且到6月22日都没有达成明确的解决方案。其实有关于海淀区学区房入学问题，早在19年1月1日起就实行了“1911政策”，也就是说，海淀区在2018年末向外宣布，从2019年1月1日起，在海淀区新登记，并且取得房屋不动产权证书的住户不在对应片区内的某所学校，而是实行多校划片安排。问题本质其中有一位家长名叫余婷，他在2019年七月份经过多方对比，花了900万元买下了海淀区万寿路一套70平米的老房子，目的就是为了上对口的北京育英中学。因为这所中学是北京的老牌名校，并且在19年还出过高考文科状元，学校实行的是九年一贯直接升本校的初中，所以后续没有太多的麻烦。根据她自己所说，买房的时候也曾有个犹豫，因为18年末提出的1911政策，但是还是买下了。问题总结房子和学校挂钩，房子贵的要死。多校划片照样有片区贵的要死，因为有的多校划片中的多校都是好学校。要么可以自主选择进民办，要么把房子和学区摘钩吧。还有很多的民办学校还要摇号，一贯制学校，直升还要限制比例。现在的孩子上个好学校这么难，把选择权都封死后交给房产。取消学区房多校划片，在一定意义上说也是教育公平的一种体现吧。

7，开发商与学校签约学区房算商业受贿吗

当然不算了。
学龄户籍儿童按“住、户一致”优先原则录取，就近原则划分学区。 通常，当报名人数超过学校招生计划时，学校应该根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况，按照“住、户一致”优先原则，按下面四种先后顺序录取。 第一类情况是，学龄儿童户口与父母户口、家庭住房（父母有房产的，以父母房产证为依据认定）三者一致，都在小学教育服务区，这就是通常所说的“一表生”。 第二类情况是，学龄儿童自出生日起在本市的祖父母（外祖父母）家，且祖父母（外祖父母）住房在本小学教育服务区，这就是通常所说的“二表生”。 第三类情况是，学龄儿童有本市主城区户籍，但不属于上述两类；这就是通常所说的“三表生”。 第四类情况是，学龄儿童无本市主城区户籍，但符合就读条件，这就是通常所说的“四表生”。 这只是一个大致的划分，每个地区根据报名情况有更加细致的划分。
给您相关的法律您参考对比： 学校及其他教育机构中的国家工作人员，在教材、教具、校服或者其他物品的采购等活动中，利用职务上的便利，索取销售方财物，或者非法收受销售方财物，为销售方谋取利益，构成犯罪的，依照第的规定，以受贿罪定罪处罚。 　　学校及其他教育机构中的非国家工作人员，有前款行为，数额较大的，依照第的规定，以非国家工作人员受贿罪定罪处罚 个人认为：签约还不是。

8，怎样的房子才算是学区房呢

这个你可以去学校所在社区问问，现在读书就近原则，所谓学区就是对一所学校使用就近原则它所能覆盖的区域，而这个区域内的房子就是学区房。
学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐。扩展资料：学区房通常都需求房产交房今后才干断定。但也有对比清晰的，比方楼盘就在校园边上，或许开发商引进了某个校园等。学区房正常是无法界定的，只有是到教委去查或许校园（条件是你有人行，没有人的活人家不会白给你查）或许即是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱。100家有99家没花钱必定即是学区了（土的方法）要不即是相反，还有落户要在寓居地3年以上，这个条件要考虑到，每年的8月教委还要重新区分学区房，所以没有百分百的必定学区就一向不变。参考资料来源：搜狗百科-学区房
1. 　　学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。2. 　　另外，一些重点中学附近的房产，例如XX学区房的XX城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。3. 　　学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。4. 　　学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
学区房，顾名思义，是指公办学校学区内的房子，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。 学区房可以分为两类，一类是购买之后孩子可以直接就读重点学校的，无需再托关系、缴纳赞助费；另一类是在重点学校附近的，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。要确认楼盘所配套的学校。可以有两种渠道了解楼盘所属学位：一是登陆楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息;二是亲自到学校咨询。看中物业后，需确认学位有没有被占用。你需要同时了解两点：一是学位是否正在被使用;二是如果目前没有使用学位，则需要关心上一次使用学位是何时。你具体可以通过两种途径得知结果：一是询问业主;二是到学校查询。

9，什么是学区房 购买学区房注意事项

家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则按照北京目前房价来说，投资了几百万买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。　　以下10个注意事项，真心给家长提醒了。1、空口无凭一切以合同为准　　现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。2、多到实地考察查看学校情况　　购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账　　眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。4、房子第一学校第二　　买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。5、离学校近不一定是“学区房”　　很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。6、户口若是迁不进花多少钱都白搭　　即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。7、购买“学区房”须量力而行　　一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。8、切勿太过心急提前做好准备　　很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
什么是学区房？学区房从某种意义上讲是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。 购买学区房注意事项： 购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。 1、落户是关键 对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。 2、了解政策规定 即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。 3、注意片区调整 受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。 4、山寨学区房 有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。

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