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1，学区房为何这么贵

那是在学区内的学校名望大，房子也随着涨价
与教育资源的不均衡有很大的关系，名牌学校的更贵。大家知。

学区房为何这么贵

2，厦门现天价迷你学区房是真的学生家长一掷千金还是开发商在炒作百

这个我只能说两者皆有了，首先在我国，孩子们的教育一直是家长们关注的重点。现在国人都有一个心理，就是不能让孩子在起跑线上就输给人家，所以他们宁愿自己多花点钱，也要让自己的孩子上好的学校，接受更好的教育。而对于有些家长而言，钱并不是问题，所以他们也舍得花钱，来买一个资格一个入学的资格。而且学区房也不会贬值，随着经济水平的不到提高。家长们会越来越重视孩子们的教育问题。在我身边的很多人都是遇到了这种情况，他们也都是买了学区房，就是为了让孩子接受更好的教育。他们都是有一个打算，就是在小孩子升初中的时候，就把这个学区房卖掉。因为现在的学区房都是非常抢手的，应该可以说是供不应求。因为现在不是说有二胎政策，所以你可以想象一下，再过一段时间，孩子们入学的人数会大大提高。那这个时候学区房的竞争就特别激烈，在市场关系上，需求远远大于供应，所以这个现在买学区房并不是很亏本。还有一种就是开发商的恶意炒作，其实也不能说恶意炒作人家就是给你讲出一个事实：你想不想给你的孩子接受更好的教育，你想不想让你的孩子进这个小学。好，你想。那么你给我买房，要么你就不去。开发商根本就不需要什么营销手段，反正事实就摆在那里让你选，你只要你想那你肯定要买他们的房子。所以这个只能说国情如此吧。

厦门现天价迷你学区房是真的学生家长一掷千金还是开发商在炒作百

3，房价上涨的原因

材料价格上涨
一方面地价的上涨、材料的涨价、消费市场大，另方面有很多人购买并非住，而用来再次出售，所以导致房价上涨
人越来越多的朝一个地方去，人多了那个地方的物价什么都会上涨，这是必然的，如果不上涨那就肯定不正常了...
经济发展必然趋势

房价上涨的原因

4，厦门出现天价学区房为什么家长对学区房趋之若鹜

厦门出现天价学区房，家长们都趋之若鹜，这其中的原因当然是，家长们为了的孩子的教育和环境创造更加便利的条件。让孩子享受更多的校区周边的人文环境，不至于在学校和回家的路上奔波太多的时间。虽然房地产一直都是变幻莫测，但是学区房的价格一直是居高不下。各大城市的学区房价格，有的甚至以天价来形容？但是家长的愿望是望子成龙望女成凤；再穷不能穷教育，依然愿意花大价钱购入学区房。说到底可怜天下父母心。很多父母在自己身上没有实现的理想，总是希望孩子在学习上能够拔得头筹，好的学习环境更有利于学习成绩的提高，将来毕业于名校，对孩子的一生也是意义重大的。古代不就有“孟母三迁”的例子吗？家长们的观念永远是认为，学校附近的房子尤其是比较出名的学校旁边居住，更加有利于提高孩子的学习效率。而且好的名校旁边的人文学习环境气氛都十分浓郁，这样更有利于孩子的学习氛围。即使是学校旁边的二手房市场，许多家长依然也是趋之若鹜的。有的家长几乎是卖掉自己的房子，然后高价买入学区房付首付，一切都是为了孩子，所做的努力都是在所不惜。还有一个便利的条件，就是学校旁边一些培优的机构也比较全面，周边的配套设施也是很有优势的。这样有利于孩子参加一些补习班，往返家中及学校和补习班之间，这样也会节省不少时间，如果买了学区房的话，离校也十分近，放学后孩子也可以自行回家，父母也可以放心的去打拼。如果买学区房作为投资的话，孩子毕业之后转手卖掉，学区房也是十分受欢迎的。买了学区房，既投资了孩子的教育，也等于是投资了房产，可谓一举两得。

5，房子为什么会涨价

物以稀为贵，房子也一样多数建造的房子被有钱人买去只剩下一小部分给贫民购买当然越来越贵反而给大家的错觉是房价一直再涨，其实只要多数人停止买房或者暂时不买房，房子在地产商那里就是一对钢筋水泥只会跌不会长
钱不值钱算一个原因吧
不涨价地产商还每年都盖干什么!
有人刻意炒房.成本太高（建材，人工）.政府压迫型政策出台所致的反效果.

6，厦门学区房涨价明显有必要购买学区房吗

厦门学区房涨价明显，可怜天下父母心，“孟母三迁”成佳话。学区房真的重要吗？作为一般的家庭，我觉得如果单纯是为了跟风，或者单纯为了孩子上学，就一定要咬紧牙关非得买套学区房，是大可不必的。因为，孩子上学毕竟就是那几年，没必要太勉强自己，学区房的价格一般都定的高，有文化氛围，学习气氛好。但是，凡事量力而行，为了孩子上学，也没有必要超出自己的支付能力非买一套，完全可以租套学区房。其实购买学区房你来的是开发商的炒作营销模式。二也是满足了许多家长的虚荣心。认为只要给孩子好的环境孩子就一定能够学习好等等。虽然当前的教育资源有一定的不平衡。但如果说是仅仅为了孩子举全家之力去进行购买学区房，那么这个做法也是不可取的。孩子学习成绩是有很多方面存在的。如果一个孩子听话懂事那么无论身在何处都会学习成绩优异懂得孝顺尊重师长。当然如果一个孩子对学习比较反感那么就是安排一个博士教授在旁边那也是不能让孩子取得优异成绩。3个不买的理由：1.买房是综合性因素的考量，学区只是其中一个因素。2.学校教育虽重要，但并不是决定孩子成功与否的唯一因素。3.加重杠杆买学区房后，导致生活质量下降以及其他教育费用的缩减，对孩子后天的成长非常不利。3个要买的理由：1.学区房虽然贵，但保值性强，增值明显，无论是自住、出租，还是后期出手都有优势。2.传统教育资源的稀缺性，孩子能得到最好的名师指导、优良的校园文化熏陶以及升学优势。3.区位一般较为优异，社区环境氛围良好，邻里素质较高，孩子耳濡目染，成长的生活层次有保障。学区房确实为了孩子学习很方便，教学质量也相对的比较好，但是如果家庭对于负担一套学区房很吃力，就没有必要去买学区房，条件是可以自己创造的，可以适当交点跨区费，为孩子选一所满意的学校，在租套房子在学校附近，方便照顾孩子，比买一套房子要负担的轻的多。

7，房价的上涨主要由哪些因素造成

我觉得根本原因还是政府的问题，政府为了追求GDP的高增长率，利用卖土地带动经济发展，导致了土地价格的上涨，而开发商不得不进行高额贷款，这样就造成了房价的攀升。这也正是政府调控屡调不下的原因，如果房价下跌，开发商就不能还贷款，国家就会赔钱，所以房地产泡沫使政府骑虎难下。新一轮的调控会使房价保持稳定，估计也不会下跌太多，但是总体可能会有所下降！
客观的说房价上涨1、人民币贬值，这个其实是近5年来，推动房价上涨的主要因素，其实房屋价值并没有增加多少，只是因为人民币贬值了，才相对感觉房屋涨价过快2、政府财政收入过度依赖地产，导致地块土地价格上扬，从而反馈到成本激增，而导致了房屋最终售价上涨3、人为观念对学区、配套环境等的需求增加，导致房屋的溢价能力提高。

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