如东学区房首付多少万

现在看来学区房间已经不那么重要了。都是从学区中随机选取的。我选房子的时候不会把学区房间放在第一位。我会先考虑其他因素。最后不用选房子，就有了自己的。当然，哪里便宜就买，能买得起就好。如果买不起，那就只能买其他普通的房子，直到有能力为止。在买不起房子的情况下你最后是怎么选房子的学区？越是和平年代，越是有人关注孩子的教育，因为在这个和平年代，人们可以很好的发展经济教育，所以人才很多。孩子不努力，就会成为一个没有能力立足社会的人。

想换自己的房子，主要可以参考以下几点:户型、面积、学校、地段、环境价值等。如果楼主锁定在广州增城买房，可以考虑碧桂园的月山府。该项目位于增城市东湖公园旁，周边有东湖公园、政府规划的体育公园、角石岭公园三大公园。距离21号线始发站增城广场站约4公里，靠近增城最大的农贸市场。项目周边4公里范围内有增江商业广场、瓜蒌广场、万达广场、贺辉东汇城等五大商圈，属于商业场所。

北京学区房子降价400万，没人买。当地学区房价会继续走低。因为学区 room是教育资源的捆绑，其本身的优势就是与优质教育资源紧密相连。当房子的价值不仅体现在居住上，而且拥有稀缺的优质教育资源时，家庭房房子的真正用途就发生了变化。正因为如此，陈何败北，萧何成为副优质教育资源开始减少。-0.我觉得很可能会继续往下走。如果这些房子卖不出去，损失会非常大。

学区房子还会继续往下走。因为学区间的概念已经局部弱化，二手房指导价的出台也会有影响。学区房间的概念被局部弱化。以前当地很多学校都是遵循就近入学的原则。比如你住的地方对，在这个学校的招生范围内，就可以去这些学校。于是，一些房地产商推出了所谓的学区间。很多家长花大价钱买这些学区房，就是为了让孩子进名校，不输在起跑线上。

在这里买一手房还是二手房？一手房只有保利熙悦府，现在没有在售房源。可以考虑新站区的新房，新楼盘很多。价格在1.3左右。二手房，首套房，还有小三八中学本部，好点的住宅三房，基本不好卖。像宝业城的定远公馆、鹿苑西区，三套房子价格都在180万以内。首套房加税首付也要60多万。所以这个小区只能买两房首付够了。如果只是38 学区，小一点或者小一点都可以。

经济适用房吧？或者其他地方。？(在南宁买了一套56万多平米首付14w。按照我的价格，大概是30%左右。我们南宁的商品房一般在30%左右。)经济用房/123，456，789-2/会低一些。有10%和15%的。招商银行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例如下:【首套房】首付比例最低为30%，即最高贷款金额不超过所购房产价值的70%；

与执行利率、贷款金额、还款方式、贷款期限相关，按目前一般年利率5.88%、月息5.88%/12、首付一般30%: 60万* 30% 18万、贷款70%: 60万* 0.70。30年(360个月)计算:月还款* 5.88%/12 *(1 5.88%/12)360/((1 5.88%/12)3601)2485.80总利息2485.80*360说明:360。

房子首付的比例不是一成不变的，贷款首付的比例在不同地区是不一样的。严格来说，新房商业服务贷款首付的比例是30%，而公积金贷款-2。还是公积金贷款比较合适，如果首付按30%算，那么_ 60万房子首付肯定是20万，贷款40万，等额本息20年，月供2766 82元。

现在，如果你需要买一套300万的房子，那么如果你需要首付100万买一套300万的房子，你就需要贷款200万。按照30年来算，有三种方式。如果商业贷款第一利率8.5折，5.6775%等额本息还款方式，月供115.95元，第二利率上浮10%，月供7.205%为13580.25元。如果采用公积金，利率4.5%，20万月供10130.37元。

这时就需要向贷款人证明个人有经济能力偿还贷款，并支付部分现金，这就叫首付。按照国家规定，一个家庭只需要第一套房子，首付一般不低于总房价的30%，购买二套房时，贷款首付不低于50%。如果首付不够，购房者可以考虑公积金，公积金很多，很多城市支持提取公积金缴费首付，完全可以解燃眉之急。