厦门学区房什么时候能入住，什么叫全装修的楼盘

1，什么叫全装修的楼盘

全装，也是经装房，就是全部装修好了，直接买家私家电，就可以入住了～全装可想而知是不好的，整栋楼都是一样的装修，每个人的文化，爱好，生活习惯都不一样怎么会好呢，这还是其次主要是材料和手工都很差的，环保不达标，才开始都不会有问题，外行看不出来的，住一年就会发现开裂，发黄等问题～一般人是不会买的

东方豪园目前就别墅吧，高层公寓目前全装的只有保利家园，不过以后貌似盘古、鼎太、新城都会有全装房源。

什么叫全装修的楼盘

2，学区房拿到产证多久可以上

和时间没有关系的。想要以学区房入读不一定要看你的房产证的，因为有的地产商办理房产证需要两三年才能拿到手，所以你购买房以后需要入读的话，弄好装修以证明你已经入住或者即将入住然后把不动产权证（有一个专门的公众号）复印件打印出来和其他资料一起体交给学校审核就可以了。

学区房拿到产证多久可以上

3，求厦大漳州校区简介及详细组图

厦门大学漳州校区位于东南沿海闽南金三角的招商局漳州开发区，与校本部隔海相望，相距3.5海里。校区占地2568亩，规划建设教学生活用房60.8万平方米，学生规模2万名。首期工程20万平方米已于2003年9月交付使用。2003年9月入住5000多名本科新生，2004年9月入住7000名新生，2005年9月入住8000名新生。2003级学生于2005年9月迁回校本部，校区现有学生1.5万名。校区面向大海，三面环山，校区内山水相依，校园建设宏伟大气、颇具前瞻，作为重点大学教学生活园区，配套设施齐全。根据我校整体布局，漳州校区主要为一、二年级本科生以及嘉庚学院一至四年级学生的教学和生活园区。要了解厦门大学漳州校区的详细情况和详细组图，请登陆厦门大学漳州校区主页： http://zzxq.xmu.edu.cn/ 厦门大学漳州校区校园风光： http://zzxq.xmu.edu.cn/photo/index.shtml 或在百度图片输入“厦门大学漳州校区”可搜索更多图片

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4，厦门学区房新政策

法律分析：厦门市教育局坚持“划片招生，就近入学”原则，组织招生片区内适龄儿童按时就近免试入学；坚持“积分优先，遵循志愿”原则，组织进城务工人员随迁子女派位入学。法律依据：厦门市教育局办公厅发布的《厦门市教育局关于印发厦门市2021年秋季小学招生工作意见的通知》四、本市户籍适龄儿童入学办法（一）公办小学实行划片招生，优先招收片区内本市户籍适龄儿童。招生片区由学校所在地的区教育局划定（市属小学报市教育局核准），并由区教育局提前向社会公布。各小学应于报名前1周在划定的片区张贴招生通告。（二）片区招生对象的界定1.片区招生对象必须符合“两一致”，即适龄儿童与父亲（母亲）户籍一致，实际居住地与户籍所在地一致（指适龄儿童及其家长在其户口簿记载的住址与实际住所一致）。2.片区招生对象落户的截止日期为2021年7月12日。超过截止日期落户的，由所在地的区教育局统筹安排。3.“热点学校”招生对象除符合“两一致”外，还应满足以下条件之一：适龄儿童的父亲（母亲）持有片区房屋产权（父亲或母亲所占房屋产权比例应超过50%，下同）的，适龄儿童及其父亲（母亲）还应在片区实际居住一年以上（2020年8月31日前入住），新入住的新建商品房除外。适龄儿童的父亲和母亲确无房产，父亲（母亲）租住片区房屋的，所租住的房屋应为家庭唯一居住地，适龄儿童及其父亲（母亲）还应在片区实际居住一年以上，并持有合法有效的房屋租赁手续。适龄儿童的父亲（母亲）购买的片区房产（持有效的购房合同和购房票据）由于历史原因无法办理产权的，且在片区外没有其他产权房，该住处为其唯一居住地，实际拥有并与其适龄儿童在片区房产居住一年以上。适龄儿童的祖父母或外祖父母实际居住并拥有片区房产的产权达六年以上（含六年），适龄儿童及其父亲（母亲）与祖父母或外祖父母同住且户口同册，并实际居住1年以上。上述前三种情况还要同时满足同一套房产每六年只能有一位适龄儿童在片区内的小学就学，子女多于一个的家庭除外。“热点学校”入学矛盾特别突出的，除符合“两一致”外，教育主管部门可以根据片区实际，研究制定具体招生实施细则，并提前预告公布。

5，求助厦门槟榔小学入学条件买二手房咋样才能入槟榔小学

注满一年后才能读

我来说两句，贵的原因，首先现在很多城市买房可以带户口，而现在小学、初中入学首先看的就是户口，要求非常严格，如果没有户口也许你每年可能都要交一大批借读费！现在很多父母为了小孩，望子成龙，望女成凤，咬咬牙了，一般这个学校好原因肯定有他的历史原因，所以在他周围的房子基本上都是上个世纪八九十年代的房子不奇怪，很多城市都是这样的！谁叫他是名校呢！还有就是关于你的单价问题，一般约小的房子单价就约贵，这是二手房的通病，如果是在一个小区，一个100平的和一个50平的那肯定是50平的单价要高点，但是总价要便宜很多不是吗？学区房一般是小房子比较好卖，有的人不是为了自己住，要么空那，要么租出去，等小孩学上完了再转手卖掉，当然你卖的话只会越来越贵，这样也是为什么很多那么老的房子还有营业税的根本原因了！希望看到这些你可以茅塞顿开！为了小孩买吧，除非有更好的，9月可就要开学了啊！求助：厦门槟榔小学入学条件？买二手房咋样才能入槟榔小学？www.173lx.com|www.lxdyw.com|www.178lx.com|www.qidian4.com

6，学区房买了多久可以去上学

学区房入学条件1.不是买了学区房就一定能入学，必须满足五年居住年限。2.一房六年内只能有一学位，集体户口入学不按划片进行，由学区统一安排。二胎不在此范围内。3.只有直系亲属才能享受。如果户口挂靠在非直系亲属家中，也无法按照户口划片入学，由学区统一安置。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一:孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二:交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三:教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。购买"学区房"要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意"山寨学区房"，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。此外，有时由于特殊原因，交易中卖方会推迟户口迁出的时间，这种情形并不少见。对于上述类情况，双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前"打埋伏"所选择的区位不准，很有可能会面临"放空炮"的尴尬情形。由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应变化，特别是名校周边，一般人数会出现大幅增多现象，因此各地主管教育部门会根据实际情况对"就近入学"进行微调，调整学区划分。因此建议购房者在考察房源之前，一定别忘了前往教育部门了解清楚，是否会出现学区重新划分的情形。特别是对于两个学区交界线附近的房产要当心，因为每年教育部门会对学区划分做一些细微的调整，从名校学区调整到另外一个普通学区，这会导致产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对"就近入学"规定也有所不同，因此对于购买"学区房"的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。如在北京、上海，有些名校因为生源过剩，对"就近入学"招录的学生户口转入时间做出了限制，这些因素使得孩子无法入读心仪的重点学校。还有些学校在招生时会对入住时间进行硬性规定，如上海有些学校对每年新招收的生源户口迁入时间要求提前3年。对此专家建议一定要在购房之前到该区域学校就此事详细咨询，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。随着全国各地相继取消限购政策，央行[微博]高调表态放水救市，堪比2008年的房地产大拯救终于达到了最高潮。回顾这几年的严格限购、限贷，很多人的生活轨迹都因此受到影响，其中既有为了孩子上学孟母三迁、反复腾挪的学区房;也有极端一些的为了买房离婚、为了贷款离婚;更有高房价下如春笋般冒出的各种新城，在盛况之后成了让人惊悚的"鬼城"。山寨版有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。虽然"就近入学"是指在距离居住地一定范围内的学校就读，但是记者在咨询上海市教委时，有关人士对此解释说，"就近入学"中的"就近"指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。据了解，按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。据了解，市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为"学区房"，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的"山寨学区房"，则一定要当心。

7，厦门小学积分中二手房交房时间怎么算

思明区的规定：暂住证年限不足而达不到积分入学基本条件的，若随迁子女父（母）在思明区购置产权比例超过50%（不含50%）的住房，可将该住房产权证登记备案时间与其办理暂住证的时间合并计算在厦暂住时间，满足近两年连续暂住的，可视为符合第（二）款暂住时间的基本条件。住房产权证登记备案时间合并计算在厦暂住时间只适用于基本条件，超过近两年的部分不再累计得分。湖里规定：随迁子女父（母）在湖里区购置商品住房（房屋用途应为“住宅”）并实际入住，且其父（母）所占房屋产权的比例合计超过50%（不含50%）的，得20分，拥有多套房产的仅按实际入住的一套计算。

具体的以合同的约定为准，通常情况下分全款购买和贷款购买，以下是重庆川页房产的指导程：一、全款购买，约7天1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、房屋过户，支付首付款：1天3、交税、领取新房产证：4个工作日4、交房、支付尾款：1天二、贷款购买,约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、交房、支付尾款：3-5个工作日

8，在厦门岛入买房可以入片区小学吗

目前，厦门市有14所省级示范小学，分别为：市实验小学、外国语学校附属小学、第二实验小学、槟榔小学、大同小学、滨东小学、演武小学、民立小学、人民小学、集美小学、同安第一实验小学、同安第二实验小学、同安大同中心小学、海沧延奎小学。其中，9所分布在岛内，而且其中8所属于思明区区属小学。由于历史原因，思明区的基础教育的底子最深，名校特别集中，因此家长买房择校、“户口择校”，通常都集中在该区名校附近。　　适龄儿童就读省示范小学有条件　　根据招生方法，要确定适龄儿童是否在省示范小学的招生片区内，需要符合几个条件（非省示范小学招生片区内的学生只要符合“两一致”即可）。　　1、服务区（片内）招生对象必须符合户口所在地、实际居住地“两一致”原则，即适龄儿童与父母或者父母之一户口一致，实际居住地与户口所在地一致（适龄儿童及其家长户口所在地的住房是他们的实际住所）。　　2、省级示范小学的招生对象除满足“两一致”原则外，还应满足以下条款之一：　　（1）适龄儿童的父（母）持有片区内房屋产权的，适龄儿童及其父（母）还应在片区内实际居住一年以上（新入住的一手房除外）。同一套房产只能有1位适龄儿童（合法生育的多子女家庭除外）就读片区内的小学，即该套房产没有其他适龄儿童在片区内小学的一至六年级就学。　　（2）适龄儿童的父（母）确无房产，实际居住房屋系租住的，所租住的房屋应为家庭唯一居住地，适龄儿童及其父（母）还应在片区内实际居住一年以上，并持有由市土地房产局出具的证明和合法有效的房屋租赁手续。同一套住房只能有1位适龄儿童（合法生育的多子女家庭除外）就读片区内的小学，即该套住房没有其他适龄儿童在片区内小学的一至六年级就学。　　适龄儿童的祖父母或外祖父母实际居住并拥有片区内房产的产权达六年以上（含六年），适龄儿童及父（母）的户口与祖父母或外祖父母同册，并与祖父母或外祖父母实际居住1年以上的适龄儿童可视为片区内的招生对象。　　同时，为保证非片区内学生能按时就近入学，市教育局将进一步加强协调的力度，在新修订的招生工作意见中明确规定：“在维护正常的招生秩序，有效避免户口择校，保护服务片区适龄儿童入学的合法权利的同时，对那些为择校而造成寄户、挂户等人户分离情况的适龄儿童，各区教育局和学校应积极耐心疏导，动员家长将户口迁回实际居住地入学。对不符合片区招生条件的适龄儿童，由户口所辖区教育行政部门于8月15日前统筹安排接收学校，有关学校和学生应服从安排和调整。”

一楼正解

不落户的话，当然可以读公立的，这个得看关系或者啥的。买现房，直接落户不就得了。

一句话，有户口就可以按所划的片区小学，按就近入学的原则接受义务教育。这是义务教育法明确规定的。你没上学还是违法的。现在，你最要紧的是查清，你所购的房子是否能落户。而且必须在招生前完成相关手续的。（本人就是从事教育工作的）

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