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网上查询，房产局查询。1.网上查询购房者可以通过网上查询来查询自己的房屋是否已经备案。首先购房者要登录当地房产管理部门的网站，然后输入要购房的项目名称，点击进入房产列表，这样就可以查询自己房屋的备案情况。2.房产局除了网上查询房产备案情况，购房者还可以到房产管理局查询自己的房屋是否已经备案。在此之前，大家需要带上购房合同、身份证等相关证件，以便查询所购房屋的备案情况。

按照住建局的相关规定，房屋备案价格可以到当地房管所查询。一般有两种方式查询房屋记录:一种是携带身份证和相关房屋交易合同到当地房产-3/中心窗口查询。另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站全国不统一。现在要在本地网站查询上搜索本地房产-3/中心的网站，登录后进行查询。流程1。开发公司网上提交商品房买卖合同:开发公司凭密码登录市国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，网上提交已签订的商品房买卖合同。

舟山2019年限购政策，央行宣布，为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，未实施“限购”措施的城市，居民家庭购买普通住房商业性个人住房贷款首付款比例原则上为25%，各地可下浮5个百分点；对拥有1套住房且相应住房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为不低于30%。