1，外地孩子升中学是按学区房分吗学区房有年限要求吗

孩子读中学就是按照所住区的学校就读的，学区房只要是自己买的就没有年限限制。
这个每个地方不一样。很多城市是买房子一年以上。也有地方要买房子三年以上，为了控制一些人临时买房子上学以后，又把房子卖了。
有些学校要求三年或者六年，有的不要求。有的还要求必须是第一任业主，二手房主不行。

外地孩子升中学是按学区房分吗学区房有年限要求吗

2，洛杉矶公立高中有学区限制吗

当然有学区限制了新政策倒是没有听说但是“因为住房价格不再有学区限制”，这是什么逻辑？学区房本来就贵，如果没有限制的话，往好学区去的人越多，那房价不是更贵嘛
你要在南帕、san marino等这样的一流学区上高中，必须像arcadia那样至少有在该城市的租住地和水电等缴费证明，否则是不可能享受的。要知道，这两个城市特别是san marino高中是洛杉矶地区最好的高中之一，比阿凯迪亚高中排名都要靠前，自然有门槛确保本区居民入学。 我看了你的补充问题,打听了一圈,很遗憾,没有,好的学区入学都有同样的要求,证明你居住地在该城市。

洛杉矶公立高中有学区限制吗

3，求教千帆老师求知还是明珠C

卖掉现在的买明珠C大的。然后在浦东读下去。楼主自己别的帖子也显示出自己的犹豫了，非要最好最好的不可吗？浦东初中就比徐汇弱么~ 你有市区情节心心念念要回徐汇读书啊？徐汇的房子建议留着，不是为了求知学区，而是为了徐汇有套房子以来学区保值没有不好出手，二来2胎不知道儿子女儿来，给儿子留套徐汇的房子不是蛮好，以后操作余地更大。一套三房2个孩子明珠C，合算的。只要楼主脑子不是想着非要徐汇的初中，浦东那么多民办难道不好考虑吗？到时候就算政策不变，大宝去徐汇初中，小宝浦东读书，怎么送怎么接？二胎那么好养的啊。。。。难道不是面临和现在一样的路程问题吗？还是你为了孩子跳槽去徐汇啊~ 在浦东工作收入还不错，何必舍近求远。
千帆还是认同优秀的孩子主要在于自身 努力+天赋，光努力成不了有持续力的牛娃，光有天赋也肯定不行我也搞不清我的孩子是不是属于聪明一类 因为我不知道4岁多点的孩子 应该表现出哪些能力所以希望可以通过学区房，让孩子进个还不错的学校 但也没必要太吃力孩子妈妈曾经也算个牛娃，在她们城市（人口和徐汇差不多）中考全市20名，高考文科前10但现在也只是过着简单幸福地生活 没有任何不平凡女孩子，简简单单，知书达理就挺好，因此别去校风不好的学校，希望孩子身边的同学和小孩都差不多，家长也都差不多就行了。

求教千帆老师求知还是明珠C

4，在这里买房孩子可以上小学吗

成都九江买房入户口小孩可以上九江小学，当然还要满足入学年龄的时间限制才可以入学（见下面第3条）。　　原因：　　它是满足下列入学条件的：　　1.成都对法定监护人的入户年限有无要求　　成都市教育局未对入户时间进行限制。适龄儿童、少年及其法定监护人将户口迁入成都后，可到适龄儿童、少年户籍所在的区(市)县教育局提出就读申请，由区(市)县教育局按政策安排就学。在入学登记前迁入户籍的，按当年政策就近入学；之后迁入户籍的，由户籍所在地教育行政部门根据学校学位情况统筹安排入学。　　2、满足入学的基本原则　　适龄儿童按户籍所在地就近入学。入学按照两个“一致”、一个“优先”的原则。　　两个“一致”：即适龄儿童与法定监护人户籍登记地一致、适龄儿童及法定监护人户籍登记地与其实际居住地一致。　　一个“优先”：优先安排户籍登记地与实际居住地一致的适龄儿童就近入学，再根据登记入学人数和学校资源分布情况，在区域内统筹安排实际居住地与户籍所在地不相符的适龄儿童入学。　　3、入学年龄的时间限制　　《中华人民共和国义务教育法条文释义》规定，“凡是中华人民共和国国籍、随父母或者其他法定监护人共同在中国居住、在新学年开始前，也即在每年9月1日前年满6周岁的儿童、少年，必须由父母或者其他法定监护人送其到小学接受义务教育，并保证该儿童、少年完成义务教育阶段的学业。”目前，含成都在内的我国绝大部分城市都是以当年8月31日(含8月31日)年满六周岁为适龄儿童的入学时间点。
淮上区有个新的小区，可以，买房就可以上蚌山小学。

5，沈阳限购令一出 二手房主直冒冷汗

提要：沈阳限购令一出，二环以内楼市首当其冲，以往交易活跃的二手房突然面临巨大压力，“新房都限购了，谁肯花钱买个二手房？”指望着靠好地段卖个好价钱的二手房主，不禁十分担忧。 二手房价想涨很难 “限购令是昨晚颁布的，到今天为止，我们来办业务的顾客大约30名左右，只有1人问到了限购令，而他也因为限购令不能购买房子。”沈阳上园路阿凡提房产中介的房产经纪人介绍。由于沈阳限购令刚刚出台，目前还没有看到影响，但是，会影响到中介的一些业务成绩，本地区属于沈阳一环附近，现在交易大多数以小户型房为主，刚性需求和改善性为主，所以沈阳的限购令对于这里的影响也不是很大。但是二手房就是房价不涨也成“想要买却无力买”的境地了。 房产中介持乐观态度 对于房产中介行业来说，这位经纪人介绍，限购令对中介行业会产生影响，大约比例在4成，而现原有的6成市场不会受到影响。 芒果中介沈洲路店负责销售的李经理介绍，沈阳限购令落地可以被接受，比起北京等一线城市的限购令来说宽松很多。具有明显的区域特点。对于沈阳二环内新房二手房的影响还是有的，但是二手房的交易会有所下降。这必然对沈阳房产中介行业受到影响，影响周期在头2个月，“我们做好了心理准备，营业额度会降低30%到40%左右，但是这对沈阳整个楼市的发展来说是好的，我们对今后沈阳的楼市持有非常乐观的态度。” 担心学区房变成冷馒头 金大姐的房子在铁西区云峰街雨田中学旁，两年前儿子上学购买的房子，由于是学区房，所以购买时比正常市价每平高出了很多。 “我以为等孩子毕业后，我就把这个房子卖掉，学区房是很好卖的，而且价格也不便宜，不会有什么损失，但是限购令出台，把这房子砸我手里了。”金大姐表示很担心，由于现在二环内限购，学区房是投资者最喜欢的市场之一，而刚需和改善性的谁也不会购买这个房子。 “不知道今后的房子政策市怎样变化的，不行就得出租了。二手房价格一下降，租金也贵不了，收回成本就要好多年了。”金大姐担心的说。

6，学区房有对面积居住年限的限制吗

一、学区房对面积没有限制的，居住年限是以开发企业取得该地的用地性质确定的，另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，不是以购房时间确定的。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。三、依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。三、学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
学区房是一种商业炒作的概念。在我国目前bimian没有任何法律明确标注哪种是学区房，哪种不是。购房合同上也不会体现。从法律上讲，学区房只是普通住宅，所以不会有任何其他限制。学区，是行政划分。设立的意义是为了生源和师资力量的平均。避免资源过于集中。
“凤凰华清”网友您好，您所关心的房屋面积，居住年限，只要在当年6月30日之前迁入，实现户口本、房屋独立产权证和实际居住“三者一致”，就符合施教区内入学条件。不存在屋面积，居住年限。谢谢！
那其他区的呢？我记得说是浦东不需要三年~之前有看徐汇的上小，后来看看那边房子真的太旧了~而春城么，真心怕春城因为太热门之后变三年的要求了~
回复真好。 http://bbs.huainet.com/static/image/smiley/laohu/5-091109110T2.gif

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