汕头市潮南区学区房有哪些

学区房间划分的方法有哪些？学区购房有哪些注意事项学区房屋装修有哪些注意事项？很多有孩子的人在买的时候会关注是不是学区房子，只要是学区房子，买的时候就会比较用心，那么/。买了学区房子后需要装修，但是很多人对学区房子装修注意事项不是很清楚。

我是那里人，最了解。网上的数据大多不靠谱，有的显示是省级示范高中，实力未必比市级高中高。还有一些新建的高中，实力比老牌高中强。一流:朝阳实验(一本率80-90，清北人数15-20)。金山中学(一本率85-95，清北7-10人)也差不多，尖子生多，活动少，重视学习，管理严格。晋中的生活更充实，活动也更多。

买房时，很多有孩子的人会关注是不是a 学区房。只要是a 学区间，他们买的时候都会多留意。买a 学区房有什么注意事项？买了学区房子后需要装修，但是很多人对学区房子装修注意事项不是很清楚。1.学区买房有哪些注意事项？1.目前大部分楼盘都是待售的。虽然宣传资料上说有教育套餐，置业顾问也说得很有说服力，但写进购房合同往往是没有根据的。

2.在买房之前，如果学校已经建好或者已经存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。需要特别注意细节，比如学校留给房地产的名额是否足够。3.目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，试探一下房子未来升值的空间。

学区房间划分方法:基本原则:就近 优先首先，学区房间划分无疑是就近原则，这也是教育部门的指导原则。但是，近并不意味着离学校更近的小区一定是学区间，因为这个区域并不一定是围绕着小学本身划分的。一般在学区住房街区开始时，我们会考虑近几年适龄儿童数量与在校学生数量的比例关系，列出哪些街区可以进入学区住房。一两年后，我们会根据具体情况稍作调整，我们会进入一个相对稳定的时期。

在稳定期，如果适龄儿童人数超过学校招生人数，当地教育部门不会大幅减少对口社区数量，而是会根据情况制定更加公平的优先划分规则。比如有出生证明的父母比有出生证明的爷爷奶奶优先级高，比如和父母在一起三年的孩子比只和父母在一起一年的孩子有优先权。一般来说，从小区门口到学校门口如果没有红绿灯的话，会比较靠谱。