重庆二手房交易费用明细表,二手房交易费用和税费明细表

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契税；90平米以下首次购房1%，90、140平米1.5%，140平米以上二套房3%。营业税:房屋产权五年免征，不满五年按房价的5.8%缴纳。由卖方承担。土地增值税；房屋产权五年免征，不足五年的按房价的1%预缴，按超额累进税率计算。由卖方承担。

(房屋原值一般按最后一次契税计算)。房子交易手续费:按房屋建筑面积由双方承担，6元/平方米。房产登记费:80元。买受人承担房屋评估费:评估金额的0.5%。1.确定价格:确定心理价位是买房的第一步。通过计算可用房款来确定适合心理价位的房源，如果选择贷款买房，可以提前计算月供。2.确定面积:买房时，本着方便生活、就近工作的原则，选择合理的面积。

1，交易手续费，每平方米20元。2.印花税为成交价或评估价的0.05%。大致情况-1 交易需要缴纳的税费如下:1。买方应支付的税费:1。契税:房价的1.5%(面积超过144平方米的为3%，面积小于90平方米且为首套房的为1%)2。.

按揭买房时，税负一般由买方承担，即买方要缴纳合同价款1%的契税(90平方米以上1.5%)、1%的个人所得税和差额5.5%的营业税。其他费用也多于平均值二手房。中介费是有规定的，一般是3%。如果卖家净价，你要全部承担。另外，银行转贷产生的评估费、手续费也由你承担。现在中介费一般是房价的3%。按你的12.5万算，也就3750元，加上房贷的手续费是房价的1%1.5%，最多也就1875元，加起来就是5625元。

重庆是中国的直辖市，国家中心城市和特大城市，在长江流域占有举足轻重的地位。很多人选择来重庆定居，所以买卖房子比较受欢迎。重庆 二手房什么是转账流程和费用标准？今天，边肖将为您详细介绍。我们来看看-2二手房过户税收政策和-2二手房过户后需要多久才能领证。感兴趣的朋友一起来了解一下吧！一.-2 二手房过户流程和费用标准1、-2二手房过户流程(一)房屋正在购买中