学区房保值率怎么样,二线城市的学区房保值吗

如何判断是不是学区房间？房价和经济的可持续发展成正比。虽然房价低了一点，但是保值在市区的比率肯定比郊区高，尤其是学区间，现在的学区房还值得买吗？学区房间和最近的学校门口有什么区别学区房间有什么需要注意的地方？现在国家明令禁止学区间，不允许出售以玄关为抬头的房子。

还是务实一点吧。郊区房子大便宜的原因是不方便。很多人宁愿出高价在市区买房，不是因为钱多，也不是因为不小心。相反，城市交通便利，医院、学校、购物、娱乐等场所一应俱全，生活非常便利。房价和经济的可持续发展成正比。虽然房价低了一点，但是保值在市区的比率肯定比郊区高，尤其是学区间。等孩子毕业了，再把房子转卖，然后也可以考虑买别墅。

北京房协拥有超过10年的楼市实战经验，已为超过11，000名购房者提供投资和购房建议。是很少能从北京宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战型专家；累计实地考察社区10000余个，交易经验1500余次；帮助在皇城打拼的人买一套优质好房，抓住城市经济增长的红利，获得一定的回报！问:景总，您对学区在西城和海淀的成长空间有什么分析和考虑吗？如何看待学区房间的未来走势？

之前想买奥森板，要七年才能用学区如果有孩子的话。这次如果买的话，就是想长期持有，现在犹豫不决，不敢做决定。希望大家能再给我一些建议。答:回答:您好，感谢您的信任！准确的说，全国的房子都属于学区间，大家更关心的应该是最上面的学区间，也就是划片学校是“重点学校”的那些楼盘。

二手房房龄510年。因为10年后的房子在周边配套建设、小区管理等方面都比较成熟，所以我们后期的入住质量比较高。而一些10年以上的老旧小区的设置和建设并不到位，尤其是车位、车库等资源会极其匮乏。买二手房的时候，尽量避免买10年以上的老房子，因为这样的房子5年后就接近20年楼龄了。如果到时候要卖，银行愿不愿意贷款都是问题，对房产过户非常不利。